Андрей Смирнов
Время чтения: ~25 мин.
Просмотров: 0

Какие доходы физлиц учитывает налоговая и почему их стоит задекларировать

Как заполнить декларацию

Во избежание ошибок, связанных с декларированием, и для ускорения процедуры оформления государственным органом разработана форма ДТ. Решением КТС от 20.05.2010 № 257 утвержден бланк декларации на товары и добавочный лист.

Для быстрого ориентирования в тексте документа вся информация в ДТ разделена на графы и разграничена полями в пределах одной страницы. Основной лист декларации содержит 54 графы. Рассмотрим его заполнение пошагово.

2. В этой графе устанавливается наименование отправителя с указанием полного адреса местонахождения, в поле № указывают ИНН организации и ее КПП

3. Указывается количество листов ДТ и текущий лист

4. Заполняется в случае использования отгрузочных спецификаций

5. Количество груза по ДТ

6. Количество используемых мест груза

7. Код особенности декларирования; расшифровка граф декларации на товары этого пункта осуществляется по классификатору № 378

8. В этой части устанавливается наименование получателя с указанием полного адреса местонахождения

9. Поле содержит информацию о том, кто является собственником товара, перевозимого по ДТ, или лицо, которое осуществляет вывоз валюты

10. Страна, откуда изначально отбыл груз. Это поле не заполняется

11. Страна регистрации контрагента по ДТ с указанием кода

12. Сумма груза по ДТ

13. Если в ДТ разные позиции по наименованию, то эта графа заполняется с указанием стоимости. Это поле не заполняется

14. Наименование лица, подающего декларацию. Если это организация, то указывается ОГРН и ИНН (при наличии)

15 a, b. Поле «а» содержит наименование и код страны, откуда производится отправка, в соответствии с классификатором № 378; графа b в декларации на товары не заполняется, если отсутствует код административно-территориального деления страны, в этом случае указывается значение 000

16. Указывается страна, где изготовлен предмет декларирования

17 a, b . Страна, куда направляется предмет декларирования, с указанием кода по аналогии с графой 15

18. Устанавливаются номера транспортного средства, осуществляющего перевозку груза, с указанием кода страны

19. Указание в этой графе 1 приравнивается к перевозке груза контейнером, 0 — без контейнера

20. Тип поставки по классификатору № 378

21. Указывается номер транспортного средства, осуществляющего перевозку при убытии с таможенной территории. Если транспорт не меняется на протяжении всего пути, указываются данные графы 18

22. Определяются тип валюты и общая сумма по договору между сторонами

23. Курс валюты на момент оформления ДТ, за основу берутся данные ЦБ РФ

24. Указывается код сделки по классификатору № 378, например, при купле-продаже ставится 010

25. Код транспорта по классификатору, например, при железнодорожном — 20, при автодорожном — 30

26. Эта графа в декларации на товары заполняется так же, как 25, если вид транспорта внутри страны не меняется

27. Место погрузки при вывозе с территории РФ. Это поле не заполняется

28. Заполняется в случае вывоза груза с территории РФ

29. Номер госоргана при пересечении территории

30. Вписывается адрес места, где расположен предмет декларирования, его можно осмотреть на момент подачи ДТ

31. Указывается наименование и специальные свойства предмета декларирования, номера контейнеров

32. Номер груза по ДТ

34. Код страны, где изготовлен предмет декларирования

35. Вес груза со всеми упаковками

36. Код льготы по классификатору № 378

37. Наименование таможенной процедуры по классификатору № 378

38. Вес без упаковки

39. Указывается информация, если груз попадает под действие норм права, устанавливающих квоты

40. Эта графа заполняется, если партия состоит из нескольких товаров. Если перемещение единичное, ничего не указывается

41. Количество товара, определенное в графе 31

42. Указывается уплаченная или подлежащая оплате стоимость

43. Код определения стоимости по классификатору № 378

44. Указываются дополнительные документы, послужившие основанием для заполнения ДТ, декларация на товары в качестве источника информации может использовать счета, приложения к договору, контракты

45. Стоимость в валюте

46. Стоимость груза в долларах США

47. В этой графе указываются таможенные платежи, подлежащие уплате

48. Код таможенного платежа по классификатору № 378

49. В этой графе указываются реквизиты склада, если вывозимый из РФ груз подпадает под режим таможенного склада

50. Заполняется в случае вывоза груза для переработки вне таможенной территории

Графа отсутствует и не заполняется

51. Указываются предполагаемые страны и госорганы

52. Номер кода обеспечения уплаты необходимых сборов

53. Указывается таможенный орган и ставится печать

54. Дата составления ДТ, Ф.И.О. составившего лица

Подтверждение качества товара

Эта процедура имеет много общего с сертификацией. Подтверждение качества товара называют по-другому декларированием. Этот процесс включает в себя лабораторные исследования (испытания), результаты которых отражаются в специальном протоколе. На основании этих сведений оформляется декларация соответствия.

Согласно техрегламентам ТС и ГОСТ, декларирование – обязательная процедура. Как правило, экономические субъекты, получившие документ о соответствии качества, оформляют дополнительно добровольный сертификат на свой товар. Такая необходимость вызвана недостаточно широким распространением процедуры декларирования. В этой связи крупные торговые сети требуют в первую очередь сертификат соответствия.

Проблемы

Декларирование – это процедура, основная трудность которой состоит в том, что сейчас отсутствует единая ставка налога на добавленную стоимость, общие нормы регистрации налогоплательщиков и присвоения им номеров в базе Таможенного союза, а также необходимо устранить еще целый ряд противоречий, касающихся организационно-технических моментов. Сложный и кропотливый труд по унификации позволит в дальнейшем сформировать благоприятные условия для таможенного декларирования и ввоза и вызова грузов на территории Таможенного союза.

При работе по иностранным контрактам и необходимости ввести груз на территорию Российской Федерации, компании или индивидуальному предпринимателю обязательно нужно будет пройти таможенное декларирование товаров и транспортных средств, а затем и очистку. Намного упрощены процедуры пересечения границ на территории Таможенного союза, если же компания-экспортер не состоит в ТС, то придется проходить обычную процедуру. В этом случае целесообразнее будет обратиться за помощью к компаниям, профессионально занимающимся таможенной очисткой грузов.

Из всех вышеперечисленных процедур юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям лучше будет выбрать предварительное декларирование – это процедура, которая осуществляется посредством электронной подачи декларации. Это позволит сократить время ожидания непосредственно в таможенной зоне въезда груза.

Растаможка грузов — какие сроки и стоимость услуг?

Сроки по растаможке продукции с помощью компании DMlogist осуществляется в течение одного дня. Стоимость растаможки рассчитывается в индивидуальном порядке, с учетом поставленных задач и назначения товара. На современном рынке таможенных услуг, мы занимаем лидирующие позиции по качеству выполнения работы и по оплате труда.

Усредненные данные по стоимости предоставляемых услуг:

  • от 3 000 рублей для физических лиц
  • от 15 000 рублей для юридических лиц и частных предпринимателей.

Мы гарантируем быстрое прохождение растаможки, высокое качество предоставляемых услуг и оперативность в любых вопросах. Специалисты полностью курируют процесс от этапа прибытия товара на таможенный пункт.

Сотрудничество с компанией DMlogist — это комплексное решение поставленных задач в минимальные сроки. Мы работаем ежедневно, охватывая все таможенные пункты страны.

Заполнение декларации по НДС при экспорте

Документы, подтверждающие продажу товара на экспорт, надо представить одновременно с декларацией по НДС (Пункт 10 ст. 165 НК РФ). Рассмотрим возможные ситуации. Ситуация 1. Срок подачи документов истек раньше, чем срок сдачи декларации. Например, последний день срока сбора документов — 28.03.2011. И к этому моменту вы все документы собрали. Но декларацию за I квартал вы можете представить только после 31.03.2011. Можно ли в такой ситуации документы представить вместе с декларацией? Есть решения судов, где сказано, что подтвердить нулевую ставку можно только в пределах 180 дней и отложить представление документов нельзя (Постановления ФАС ЗСО от 16.07.2008 N Ф04-4348/2008(8866-А27-14)). То есть нужно либо в течение 180 дней представить документы, либо на 181-й день начислить налог к уплате в бюджет. В то же время другие суды и контролирующие органы придерживаются мнения, что документы нужно представлять вместе с декларацией (Письма Минфина России от 03.06.2008 N 03-07-08/137, от 01.04.2008 N 03-07-08/81). Мы решили уточнить позицию Минфина по данному вопросу.

Еще почитать: Ипотека на строительство дома на материнский капитал

Из авторитетных источников Лозовая Анна Николаевна, советник отдела косвенных налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России «Так как налоговая база по экспортным операциям определяется на последнее число квартала, в котором собран полный комплект документов (Пункт 9 ст. 167 НК РФ), то заявить право на применение ставки 0% можно только после окончания этого квартала, представив декларацию по НДС с заполненными соответствующими разделами (Статья 163 НК РФ). А поскольку декларацию налогоплательщик не может представить в налоговый орган ранее, чем истечет соответствующий налоговый период, то документы представляются одновременно с декларацией по НДС (Пункт 10 ст. 165 НК РФ), то есть до 20-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом».

Таможенная декларация на экспорт товаров образец заполнения

Таможенный режим «экспорт (окончательный вывоз)» – это таможенный режим, в соответствии с которым украинские товары выпускаются для свободного оборота за пределами таможенной территории Украины без обязательств по их обратному ввозу (ст.82 ТКУ). Согласно части второй ст.83 ТКУ для помещения товаров под таможенный режим экспорта лицо, на которое возлагается соблюдение требований таможенного режима, должно:

Специальной нормы для определения базы налогообложения при осуществлении операций по поставке товаров на экспорт НКУ не содержит, следовательно, она определяется в общем порядке. То есть база налогообложения при поставке товаров на экспорт определяется исходя из договорной (контрактной) стоимости этих товаров, а при осуществлении контролируемых операций – не ниже обычной цены, определенной в соответствии со ст.39 НКУ. Впрочем, даже если обычная цена превысит контрактную стоимость вывозимых из Украины товаров, это не повлияет на сумму налоговых обязательств по НДС: они все равно будут рассчитаны в размере 0% от базы налогообложения 6.

Запомнить

  1. Везете что-то, что нужно декларировать, — идите по красному таможенному коридору. Не везете — идите по зеленому.
  2. Обманывать таможенников не нужно: просветят, найдут и накажут.
  3. При въезде в РФ декларируйте излишки алкоголя, габаритные или дорогие товары для личного пользования, некоторые лекарства, культурные ценности и транспортные средства.
  4. При выезде из РФ декларируйте культурные ценности и деньги на сумму более 10 000 долларов наличными.
  5. Скачайте и заполните таможенную декларацию заранее.
  6. При досмотре ведите себя уверенно и спокойно. Если вы ни в чём не виноваты, всё будет хорошо.

Образец заполнения таможенной декларации

Бланк таможенной декларации при въезде или выезде в РБ можно взять у таможенника, либо перед поездкой распечатать самостоятельно. Заполнять данный документ полагается всем лицам, которые достигли 16 лет. При этом для частных лиц необходимость возникает лишь в случае перевоза товаров, вес которых превышает установленный лимит (тогда за продукты сверх нормы нужно будет уплатить пошлину), либо если они везут с собой бытовую технику или сумму, превышающую 10 000 долларов США. При заполнении пассажирской таможенной декларации в первом пункте необходимо выбрать въезжаете вы из страны или наоборот, выезжаете и поставить галочку в соответствующем поле.

Во втором пункте нужно написать личные данные, как они указаны в паспорте. Это ФИО, адрес, гражданство и государство проживания, а также страну въезда и номер паспорта.

Далее необходимо выбрать тип багажа. Если пассажир сам везет вещи, то это, как правило, считается «сопровождаемым багажом». Следует указать, сколько багажных мест он занимает.

В следующем пункте (3) указывается количество денежных средств. В случае с дорожными чеками, их стоимость нужно писать прописью. Стоит учитывать, что при наличии с собой более чем 10 тыс. долларов, нужно заполнять отдельную декларацию, а в пункте 3.2 указать этот факт, пометив галочкой.

Подпункт 3.3 – это указание автомобиля, на котором вы пересекаете границу. Обязательно там должны быть указаны регистрационные номера, марка, год выпуска, а также номер кузова. Остальные клеточки нужно заполнять только при ввозе машины в страну.

Далее нужно указать перевозит ли физическое лицо какие-либо товары, на которые распространяются ограничения либо запреты. Как правило, пассажиры заполняют документ только в случае перевоза товаров для которых есть определенные ограничения. Указываются также неделимые вещи весом до 35 кг, либо сумма всех вещей если они весят более 50 кг. В обоих случаях, придется платить пошлину. То же касается вещей, цена которых превышает 1500 евро.

В последней графе следует просто перечислить все то, что перевозится, с указанием всех нужных данных. А именно: вес, стоимость, страну производства и ввоза. Также для бытовой техники, например, прописывается идентификационный номер и модель, марка изделия, опциональны данные о форме цвете и т.д.

Как проходить таможенный контроль

Допустим, вы купили немного пармезана и летите домой. Сыр упакован и соответствует международным нормам. Вы держитесь спокойно и ведете себя интеллигентно. И тем не менее на границе вас останавливают.

Это может быть плановая проверка, или вы показались таможеннику похожим на опасного преступника из базы Интерпола. Бесноваться и выяснять причину задержания не стоит. Чтобы не усугубить ситуацию, запомните главные правила общения с таможенниками:

  1. Вежливо, но настойчиво требуйте начальника таможенной службы или его письменное указание провести досмотр. Только он или его заместитель имеют право принять такое решение.
  2. Если везете что-то запрещенное или незадекларированное — лучше признавайтесь сразу. Тогда лишние сигареты или деньги разрешат отдать провожающим, а вы сможете избежать штрафа.
  3. Уходить в глухой отказ не надо: за неповиновение таможенник имеет право задержать вас на срок до 3 часов, а иногда и суток. Самолет за это время улетит, и билет никто не компенсирует.
  4. Если до окончания посадки осталось 15 минут, а таможня решила вас досмотреть — не паникуйте. В таких случаях обе стороны заинтересованы, чтобы всё решилось мирно и быстро. Сотрудники аэропорта пойдут вам навстречу и пропустят на борт даже с опозданием.
  5. Если таможня по ошибке изъяла зеленый чай, привезенный из Китая, не спешите прощаться с ним навсегда. Экспертиза выявит, что это не марихуана, и вы сможете его вернуть. В случае с сыром в заводской упаковке или незаконно конфискованным бывшим в употреблении пятым Айфоном единственный вариант — писать заявление в прокуратуру.

Как заполнить и подать декларацию 3‑НДФЛ

Есть несколько способов передать документы инспектору.

В электронном виде

Через личный кабинет на сайте ФНС

Это самый простой вариант с минимальными трудозатратами.

1. Авторизуйтесь на сайте. Есть три способа это сделать:

  • С помощью логина и пароля от «Госуслуг».
  • С помощью логина и пароля от личного кабинета, которые выдали в налоговой. Чтобы их получить, нужно прийти в ведомство с паспортом.
  • С помощью квалифицированной электронной подписи (ЭП).

2. Оформите усиленную неквалифицированную электронную подпись, если ещё не сделали этого. Кликните по своей фамилии, имени и отчеству, чтобы перейти на страницу профиля. Выберите «Получить ЭП». Решите, где будете хранить ключ электронной подписи: на своём компьютере или в защищённой системе ФНС России. Придумайте пароль и отправьте заявку.

Подпись будет зарегистрирована через несколько дней.

Если у вас есть квалифицированная электронная подпись, просто зарегистрируйте её на сайте. Этого будет более чем достаточно, чтобы заполнить декларацию.

3. Выберите пункты «Жизненные ситуации» → «Подать декларацию 3‑НДФЛ» → «Заполнить онлайн».

4. Введите личные данные. Укажите инспекцию, куда отправляете документы. Обычно система предлагает правильный вариант, но перепроверить лишним не будет. Отметьте год, за который подаёте декларацию (обычно это предыдущий). Исключения возможны, если вы оформляете налоговый вычет. Впишите, первая ли это ваша декларация в этом году или вы подаёте документ с исправлениями.

5. Отчитайтесь о доходах. Нажмите на кнопку «Добавить источник дохода» и введите данные. Не стесняйтесь наводить курсор на значок вопросительного знака: там скрываются очень толковые подсказки от налоговой.

Информация о доходах, налоги с которых платит работодатель, появится в вашем личном кабинете после 1 марта. Если её там нет, придётся взять в бухгалтерии справку 2‑НДФЛ и этот источник дохода тоже добавить вручную.

6. Выберите вычет. Подробнее о них можно почитать в отдельном материале Лайфхакера.

Если вы заявляете о своих доходах, а не оформляете налоговый вычет, переходите к следующему шагу.

Впишите подробности об обстоятельствах, которые дают вам право на вычет. Прикрепите документы, подтверждающие это. Такая возможность у вас будет перед отправкой декларации.

7. Подготовьте декларацию к отправке. Убедитесь, что вы всё указали правильно, введите пароль к сертификату ЭП и отправьте документ.

Через «Госуслуги»

Вам понадобится та же самая информация, что и при отправке через ФНС. Алгоритм похожий, так что при заполнении ориентируйтесь на предыдущую инструкцию.

1. Авторизуйтесь на сайте. Выберите «Услуги» → «Налоги и финансы» → «Приём налоговых деклараций (расчётов)» → «Приём налоговых деклараций физических лиц» (3‑НДФЛ) → «Получить услугу» → «Заполнить новую декларацию».

2. Выберите год, за который подаёте декларацию.

3. Заполните декларацию.

Декларацию готовы принять непосредственно в налоговой и многофункциональных центрах. Заполняются документы аналогично, но делать это нужно через программу «Декларация». Скачать её можно на сайте налоговой. Но даже там советуют не мучиться и подать документы в электронном виде.

Ситуация 5 Если вы продали валюту

Иностранная валюта — это имущество. Доход, полученный от продажи валюты на бирже, по закону нужно самостоятельно задекларировать. К доходам от продажи валюты можно применить имущественный налоговый вычет — не более 250 000 Р за год. Либо доходы от продажи валюты можно уменьшить на расходы — сумму, за которую вы ее изначально купили.

При этом в кодексе нет прямых указаний, как именно определять соответствие между доходами и расходами, а Минфин в письмах предлагает решить это налогоплательщику самостоятельно.

У нас была отдельная статья о том, как платить налог с дохода от продажи валюты. Но в случае с торговлей на бирже может не быть чистой покупки и последующей продажи валюты. Обычно сначала вы покупаете доллары, на них — акции, акции потом продаете, получаете доллары и конвертируете их в рубли. В этом случае возникают две отдельные налоговые базы: доходы от торговли ценными бумагами и доходы от продажи валюты.

Если вы торгуете через российского брокера, он выступает налоговым агентом по доходам от купли-продажи ценных бумаг, а вам остается задекларировать только продажу валюты. Если торгуете через иностранного брокера, надо декларировать оба типа доходов самостоятельно.

Пример. Петр торгует ценными бумагами через российского брокера. 2 октября 2018 года Петр приобрел 3000 $ на бирже по курсу 65,3253 Р за доллар. На эти деньги он 23 ноября купил 100 акций Bank of America по 27,03 $ за акцию, а 28 ноября продал их по 28,34 $ за акцию. 20 декабря 2018 года Петр продал 2000 $ по курсу 68,3097 Р за доллар. Его доход по операциям с ценными бумагами — 11 919,61 Р, с него удержит налог брокер и отчитается об этом. Доход Петра от операций с валютой — 5968,8 Р, его нужно задекларировать самостоятельно.

Чтобы отчитаться перед налоговой, нужен отчет брокера за период, включающий покупку и продажу иностранной валюты.

Как рассчитать налог. Сумма полученного дохода — это сумма, вырученная от продажи иностранной валюты. В нашем случае это 136 619,4 Р. К доходам от продажи валюты можно применить имущественный налоговый вычет, не более 250 000 Р за год. Это удобно, когда объемы продажи валюты невелики. Сумму налога считаем так:

Сумма налога = (сумма дохода − сумма вычета) × 13%

В нашем случае сумма дохода меньше 250 000 Р, поэтому налога у Петра не возникает.

Вместо использования имущественного вычета доходы от продажи валюты можно уменьшить на расходы на ее приобретение. Это выгоднее, если вы продали большой объем валюты.

Сумма расходов — это сумма в рублях, затраченная на покупку валюты. В нашем случае:

2000 × 65,3253 = 130 650,6 Р

Сумма налога = (сумма дохода − сумма расходов) × 13%. Сумму налога считаем так:

(136 619,4 − 130 650,6) × 13% = 776 Р

В нашем примере Петру выгоднее использовать имущественный вычет.

Как отразить в декларации. Если заполняете декларацию 3-НДФЛ в программе «Декларация», нужен раздел «Доходы, полученные в РФ». Источник выплаты — брокер, через которого вы торговали валютой.

Есть несколько вариантов, как задекларировать такие операции.

Вариант первый: отражать операции с валютой по коду дохода 2900. Для этого кода не предусмотрена возможность применения вычета, поэтому отражаем в сумме дохода финансовый результат — прибыль. Такой вариант не подойдет, если вы используете имущественный вычет или если валюта продана с убытком.

Второй вариант: отразить операции с валютой по коду дохода 1520, применить к нему имущественный вычет до 250 000 Р — код вычета 906 — либо уменьшить сумму дохода на сумму расхода — код вычета 903.

Доходы от продажи иностранной валюты в программе «Декларация-2018», если декларируем финансовый результатТо же — в личном кабинете налогоплательщикаДоходы от продажи иностранной валюты в программе «Декларация-2018» при использовании имущественного вычетаДоходы от продажи иностранной валюты при заполнении 3-НДФЛ через личный кабинет, если используем имущественный вычет

Если не пользуетесь имущественным вычетом, а уменьшаете доходы на произведенные расходы, вместо кода вычета 906 выбирайте код вычета 903, а в графе «Сумма вычета» указывайте сумму этих расходов.

Далее все как обычно: отправляйте декларацию до 30 апреля и платите налог не позднее 15 июля.

Нужна ли декларация или достаточно просто указать страну происхождения товара?

В соответствии с п.п. «з» п.1 ч.2 ст.51, п.6 ч.5 ст.66, п.6 ч.3 ст.73  участником закупки в заявке должны быть предоставлены документы, подтверждающие соответствие участника закупки и (или) предлагаемых им товара, работы или услуги условиям, запретам и ограничениям, установленным Заказчиком в соответствии со ст.14 44-ФЗ, или копии этих документов (в конкурсах и запросах котировок — заверенные копии этих документов).

В соответствии с абзацем 1 пункта 13 приказа № 155 подтверждением страны происхождения товаров, указанных в прилагаемом к приказу № 155 перечне, является декларация участника закупки.

Однако в абзаце 2 пункта 13 приказа № 155 также сказано о том, что  если участником закупки не представлена соответствующая декларация, к такому участнику просто не применяются положения настоящего приказа (т.е. преференции).

Но это всего лишь позиция МЭР. Многие территориальные органы ФАС придерживаются противоположного мнения, поэтому лучше чтобы этот документ был в составе вашей заявки.

В каких случаях нужен именно сертификат СТ-1, а не декларация?

Сертификат СТ-1 в качестве подтверждения СПТ обязателен в том случае, если объект закупки входит в перечень, определенный ПП РФ от 14.07.2014 года № 656 “Об установлении запрета на допуск отдельных видов товаров машиностроения, происходящих из иностранных государств, для целей осуществления закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд”.

В соответствии с письмом Минпромторга России от 2 декабря 2014 г. № 07-3347 согласно постановлению № 656 подтверждением страны происхождения товаров, указанных в пунктах 1-14, 28 и 43-66 перечня товаров, поименованных в приложении к данному постановлению, является сертификат о происхождении товара, то есть сертификат СТ-1, выдаваемый в соответствии с Соглашением о Правилах определения страны происхождения товаров в СНГ от 20 ноября 2009 г.

Таким образом, в случае отсутствия сертификата СТ-1 в составе заявки участника, такая заявка будет отклонена даже в том случае, если в ней будет указано место происхождения товара.

Росреестр декларированная площадь отличается от

– И ее участок, и участок соседа зарегистрированы в Росреестре.

Только соседский участок имеет установленные границы, а у женщины они условные».

Сосед, назовем его Федор Никифорович, оформил свой садовый участок в 2012 году, не пожалел денег и на межевые работы.

Но когда кадастровый инженер прибыл на место, то выяснилось, что часть ее участка фактически находится на земле Федора Никифоровича, где он уже построил баню и домик.

Как такое могло произойти не совсем понятно, можно лишь предположить, что при распределении земельных участков в этом садоводческом товариществе царила полная неразбериха.

Декларированная площадь что это значит и чем грозит

Декларирование границ может проводиться не только собственником, но и арендатором земли.

Важно Возможности предоставляются при долгосрочной аренде для строительства жилого дома или промышленного объекта. Подача декларации Оформление осуществляется при необходимости обозначить в Росреестре границы земельных участков, с учетом плана местности

Инфо Их уточнение

Подача декларации Оформление осуществляется при необходимости обозначить в Росреестре границы земельных участков, с учетом плана местности. Инфо Их уточнение

Уточненная площадь и декларированная

Подача декларации в Росреестр может замедлиться возможными земельными конфликтами.

Важно У продавца должно быть свидетельство о регистрации права. уточненная от декларированной?

уточненная от декларированной?

Так называемую декларированную площадь (площадь из правоустанавливающего документа) участок имеет в том случае, если местоположение его границ не установлено в соответствии с действующим законодательством (неуточненный участок).

После проведения работ по уточнению участок получает уточненную площадь (полученную по результатам измерений).

Декларированная площадь земельного участка отличается от уточненной

В некоторых случаях заявителю могут отказать в декларировании.

Например, если отсутствуют кадастровые сведения о границах участка или когда образованный участок пересекает границы других.

Некорректные сведения в отношении границ земельного участка могут возникнуть по двум основным причинам:

  1. Вследствие технической ошибки, которая образовалась при формировании Публичной кадастровой карты.

style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»» alt=»Декларативная площадь земельного участка это» Такая законодательная позиция привела к тому, что на сегодняшний день некоторые правообладатели ранее учтенных земельных, с декларированной в кадастре площадью, фактически такую площадь не имеют возможности занимать.

Что нужно декларировать при вывозе из РФ

Деньги

До 10 000 долларов США в любом эквиваленте в виде налички или дорожных чеков — не декларируем. Свыше 10 000 долларов США в любом эквиваленте в виде налички или дорожных чеков; любые «денежные инструменты» (векселя, банковские чеки, ценные бумаги) — декларируем.

Таможенник будет считать деньги по курсу ЦБ, так что будьте осторожны с суммами, близкими к лимиту.

Продукты и товары для личного пользования

Везем спокойно в любых количествах. Исключения:

  • Икра осетровых видов рыб — не более 250 г.
  • Рыбу и морепродукты — не более 5 кг.
  • Топливо в отдельной канистре — не более 10 л.
  • Драгоценные металлы и камни — стоимостью не более 25 000 долларов в эквиваленте.
МожноНельзя
250 г черной икры6 кг селедки
10 кг гречневой крупыБагульник болотный (и другое дикорастущее лекарственное сырье)
Советский радиоприемникПриродные алмазы
10-литровую канистру с бензином15-литровую канистру с бензином

Можно
250 г черной икры

Нельзя
6 кг селедки

Можно
10 кг гречневой крупы

Нельзя
Багульник болотный (и другое дикорастущее лекарственное сырье)

Можно
Советский радиоприемник

Нельзя
Природные алмазы

Культурные ценности

Декларируем в любом случае. В некоторых случаях нужна лицензия Минпромторга или Минкультуры России на бланке с гербовой печатью.

Как устроена таможня

На границе прибывшие в страну проходят таможенный контроль. Все чемоданы и сумки проверяются на рентгене. Тренированные собаки вместе с кинологами вынюхивают подозрительные вещества. Сотрудники таможни внимательно изучают лица и поведение путешественников.

Некоторые вещи можно ввозить в Россию и вывозить из нее без проблем. Другие нужно декларировать, то есть информировать о них государство.

Если вы везете культурные ценности, большую сумму денег, очень дорогие покупки или товары на продажу, придется пройти через красный коридор. В остальных случаях ваш путь — зеленый. Жульничать не стоит. Таможенники следят за проходящими через оба коридора. Пойти по зеленому — значит сделать устное заявление: вещей, подлежащих декларированию, у вас нет. Если вас в чём-то заподозрят и решат досмотреть, придется отвечать за обман.

Это первая ошибка, которую совершил Степан. Если бы он пошел по красному коридору и честно спросил таможенника, можно ли ему везти фермерские продукты, сыр бы всё равно конфисковали, зато обошлось бы без штрафа.

Но лучше не спрашивать на месте, а выяснить заранее.

💰 Почему доходы могут интересовать налоговую

Проверка доходов физического лица со стороны Федеральной налоговой службы может быть осуществлена:

  • если расходы человека превышают его официально задекларированные доходы;
  • если человек совершает на протяжении определенного периода времени однотипные операции, или суммарный объем этих операций превышает 600 тысяч рублей, а о проведении таких операций банк уведомил налоговые органы, так как эти операции могут вызывать подозрение;
  • если у человека зафиксированы однотипные операции, после которых он снимает деньги в течение одного операционного дня после того, как они поступили на счет. Исключение составляют те платежи, которые расцениваются, как зарплатные, так как осуществляются юридическим лицом и проводятся по специальным кодам оборота средств.

Налог на вклады свыше 1 миллиона рублей

Что такое налог на роскошь

Что такое налоговая декларация о доходах 3‑НДФЛ

3‑НДФЛ — форма декларации, с помощью которой перед ФНС отчитываются те, кто платит налог НК РФ Статья 229. Налоговая декларация на доходы физических лиц. Подавать её нужно в двух случаях.

1. У вас есть доходы, с которых не уплачен налог

Если вы работаете по найму, о ваших доходах отчитывается работодатель. Он же исчисляет и платит налоги с них. В этом случае делать ничего не надо. Декларация заполняется, если у вас есть дополнительный доход. Так может быть, если вы:

  • Работаете не по трудовому договору, и работодатель не взял на себя функцию вашего налогового агента. В этом случае решать вопросы с государством придётся самостоятельно.
  • Продали квартиру, которой владели менее трёх лет (или меньше пяти, если у вас несколько объектов недвижимости в собственности).
  • Продали машину, которой владели меньше трёх лет.
  • Сдавали что‑то (квартиру, землю и так далее) в аренду и получали доход.
  • Получили в дар от человека, который не является вашим близким родственником, недвижимость, машину или ценные бумаги.
  • Выиграли в лотерею до 15 тысяч рублей — если больше, налоговыми вопросами занимается организатор.
  • Получили доходы за границей.
  • Работаете как индивидуальный предприниматель на общей системе налогообложения.

Имейте в виду, что не все деньги, которые попадают вам в руки, облагаются НДФЛ. Значит, декларировать их не нужно. Это, например, пенсии и стипендии, возврат долга, государственные пособия.

В некоторых случаях налог вам платить не нужно, а декларацию подать придётся. Например, если вы продали квартиру через год после покупки, но получили за неё меньше, чем потратили (как это работает — в специальном материале Лайфхакера).

2. Вы хотите получить налоговый вычет

Государство даёт вам возможность вернуть часть уплаченных налогов, если вы купили жильё, лечились или учились платно, жертвовали на благотворительность и так далее. Чтобы его оформить, надо подать декларацию 3‑НДФЛ.

Декларирование площади

Потребность в прохождении процедуры декларирования площади возникает в следующих случаях:

  • при обнаружении ошибок в кадастровых документах;
  • при пересечении границ;
  • при разделе имущества;
  • при прохождении процедуры приватизации;
  • при спорах с соседями по вопросам прохождения границ;
  • при оспаривании законности строительства;
  • при перерегистрации садового или дачного кооператива;
  • при наличии претензий от государственных инстанций;
  • при расхождении данных в документах.

Для прохождения процедуры декларирования необходимо обратиться в специализированную организацию, которая позволит определить границы участка. Сегодня используются более современные методы декларирования площади, которые снижают риски возникновения ошибок.

В их числе геодезические, фотограмметрические, картометрические методики. Также применяются спутниковые данные для определения границ.

После прохождения всех формальных процедур необходимо задекларировать площадь участка в Росреестре. В некоторых случаях заявителю могут отказать в декларировании. Например, если отсутствуют кадастровые сведения о границах участка или когда образованный участок пересекает границы других.

При возникновении подобных спорных моментов необходимо пройти процедуру межевания и уточнения границ.

Некорректные сведения в отношении границ земельного участка могут возникнуть по двум основным причинам:

  • Вследствие технической ошибки, которая образовалась при формировании Публичной кадастровой карты. Тогда собственнику необходимо заявить об этом в Росреестр и попросить исправить некорректные данные.
  • Как результат некорректной работы кадастрового инженера. Тогда в Росреестре могут попросить представить уточненный межевой план. Такой план должен включать официальное заключение кадастрового специалиста о наличии ошибок в предыдущих измерениях и акт согласования границ участка, в месторасположении которого ранее были учтены неверные данные.
  • Только затем можно будет оформить и поставить участок на учет в Росреестре и он приобретет статус «уточненный». По результатам землепользователь получит на руки комплект скорректированной правоустанавливающей и технической документации на участок земли.

При необходимости собственник может обратиться в суд за защитой своих интересов. Например, если он не согласен с отказом Росреестра в постановке участка на учет или результатами межевых работ, повлекшими уменьшение его площади.

Если участок подходит арендодателю, то ему будет интересно узнать, как оформить землю в собственность если она в аренде.

Что такое поквартирная карточка и где ее можно получить? Узнайте об этом в материале.

Планируете приобрести апартаменты? Подробно узнать всю информацию о данном виде недвижимости можно в нашей статье.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации