Андрей Смирнов
Время чтения: ~20 мин.
Просмотров: 0

Договор купли-продажи

Содержание договора купли-продажи

Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокуп­ность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание дого­ворного обязательства.

Условие о предмете является единственным существенным условием договора купли-продажи. Оно считается согласованным, если договор непосредственно определяет:

  1. наименование и
  2. количественные характеристики товара либо эти данные определимы исходя из условий договора (п. 3 ст. 455 ГК РФ).

Подробнее

При этом необходимо помнить, что продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна с соблюдением специального правового режима: особого субъектного состава и при наличии необходимых разрешений (п. 2 ст. 129 ГК РФ).

Для отдельных разновидностей купли-продажи закон называет дополнительные, помимо предмета, существенные и необходимые условия (которые названы таковыми в законе или иных правовых актах).

Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, могут быть определе­ны в соответствии с диспозитивными нормами, содержащимися в ГК РФ. Таковыми, в частности, могут быть условия конкретизирующие (§1 гл. 30 ГК РФ):

  1. обязанности продавца по передаче товара (срок и момент исполнения обязанности передать товар и др.), а также обязанность покупателя принять товар;
  2. переход риска случайной гибели товара;
  3. ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя;
  4. обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара;
  5. последствия неисполнения обязанности передать товар, а также принадлежности и документы, относящиеся к товару;
  6. количество и ассортимент товара, а также последствия нарушения условий о количестве и об ассортименте товаров;
  7. качество товара и проверку качества товара (его гарантию, исчисление гарантийного срока, срок годности товара, исчисление срока годности товара), а также последствия передачи товара ненадлежащего качества;
  8. недостатки товара, за которые отвечает продавец, сроки их обнаружения;
  9. комплектность товара, последствия передачи некомплектного товара;
  10. тару и упаковку, последствия передачи товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке;
  11. извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи;
  12. цену товара, порядок его оплаты;
  13. сохранение права собственности за продавцом.

Цена договора купли-продажи является договорной, определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (напр., на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях:

  1. при продаже товара в рассрочку и
  2. при продаже объектов недвижимости.

Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет.

Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 ГК). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 ГК).

Продавец обязан передать товар покупателю:

  • в определенном месте;
  • со всеми принадлежностями:
  • со всеми документами, относящимися к товару;
  • в согласованном количестве и ассортименте;
  • соответствующей комплектности или комплекта (набор товаров);
  • установленного качества:
  • в надлежащей упаковке;
  • свободным от прав третьих лиц.

Покупатель обязан оплатить товар.

Заполнение формы

Важно понимать, что при составлении договора необходимо указывать достоверную и полную информацию. Незаполненные строчки и графы необходимо перечеркивать прочерком или знаком в виде буквы «z»

Такие прочерки исключают вписывание в пустые строки дополнительных данных от продавца или покупателя.

Что же нужно писать в каждой из граф пустой формы договора? Этот вопрос волнует всех, кто сталкивается с продажей и покупкой автомобиля, поэтому рассмотрим его детально.

Алгоритм заполнения пустого бланка договора:

  • в левом верхнем углу вписывается место заключения сделки – название города, в котором заполняется договор;
  • в правом верхнем углу пишется дата подписания договора;
  • вторая и третья строки документа должны содержать данные о продавце и покупателе автомобиля (фамилия, имя, отчество каждой из сторон);
  • пункт 1.1 должен содержать исчерпывающую информацию о технических характеристиках продаваемого автомобиля. Здесь же указываются VIN-номер, тип и цвет машины, год ее выпуска, номерные знаки кузова, государственные номера, серия, номер и орган выдачи регистрационного свидетельства. Это необходимо для продажи авто без снятия с регистрации;

Обратите внимание! У автомобилей японского производства отличаются номерные знаки кузова и VIN-номер. Отечественные и европейские производители обычно наносят один и тот же номер в этом случае

Чтобы в договоре была максимально точная информация, эти данные уточняются в паспорте транспортного средства.

во втором пункте дважды указывается стоимость машины (прописью и числом). Здесь предусматривается 2 подпункта – указывается согласованная цена и фактически полученная. В большинстве случаев в этих подпунктах указывается одно и то же число, однако, при покупке автомобиля в рассрочку эти числа могут отличаться;

Обратите внимание! С целью сэкономить на налогообложении в некоторых случаях указывается более низкая стоимость автомобиля. Однако, стоит понимать, что при несоблюдении условий договора в ходе судебного разбирательства можно претендовать только на ту сумму, которая указана в документе.

  • третий пункт должен содержать данные о времени, в течение которого должна состояться передача автомобиля от продавца к покупателю (это может быть несколько часов, суток или даже месяцев);
  • адрес места передачи автомобиля указывается в четвертом пункте договора. Если место передачи товара не принципиально для обеих сторон, то в этой строке ставится прочерк;
  • следующий пункт должен содержать перечень дополнительных предметов, которые покупаются вместе с автомобилем (документы на машину или оборудование для нее, зимняя или летняя резина, запчасти, домкрат и т. д.). Эта графа особо важна для покупателя машины, так как все, что находилось в автомобиле в день подписания договора, может исчезнуть в день его передачи;
  • шестой пункт должен содержать паспортные данные и информацию о прописке участников сделки.

После заполнения всех пунктов договора, документ необходимо перечитать и по мере надобности дополнить информацией. Только после коррекции и проверки договора, обе стороны должны его подписать. С момента появления всех необходимых подписей на всех экземплярах документа, он вступает в силу, а сделка считается заключенной. Следующий этап продажи-покупки машины – передача денег продавцу и автомобиля покупателю.

После того как продавец получит деньги за машину, он должен расписаться в предпоследней строке документа. Покупатель, в свою очередь, после получения автомобиля, должен поставить свою подпись в последнем пункте договора.

Налоговая декларация

Если машину продали раньше минимального срока владения, нужно подать налоговую декларацию. Эта обязанность не зависит от начисленного налога. Даже если вычет уменьшил доход до нуля, декларацию по форме 3-НДФЛ все равно придется заполнить и сдать.

Документы для оформления декларации. К декларации нужно приложить подтверждение дохода и расходов, если они заявлены в качестве налогового вычета. Доход можно подтвердить договором купли-продажи, а расходы — договором и распиской от предыдущего продавца или чеком, если машину продали автосалону по трейд-ину.

Как заполнить декларацию. Можно использовать любой удобный вариант:

  1. От руки или на компьютере. Скачайте форму за соответствующий год на сайте nalog.ru.
  2. В программе «Декларация». Ее можно скачать на сайте налоговой и установить на компьютер. Из программы заполненная декларация выводится на печать. Или можно отправить файл через личный кабинет.
  3. Через личный кабинет. Для этого не нужно скачивать формы и программы. В личном кабинете достаточно ввести данные с учетом подсказок. Декларация формируется за несколько минут — потом ее можно подписать и отправить в налоговую.

Если машина продана физическому лицу, нужно выбрать соответствующий источник дохода и заполнить данные покупателяКод дохода при продаже машины — 1520. При выборе вычета предлагаются два варианта с подсказками и кодами 903 и 906В этом же разделе автоматически рассчитается налог к уплатеТак выглядит раздел декларации с расчетом налога. Здесь указана сумма дохода, вычета и начисленный НДФЛ

Как подать декларацию в налоговую. Декларацию можно подать одним из трех способов:

  1. Лично. Распечатайте заполненную декларацию или внесите данные в пустую форму от руки. Декларацию на бумаге можно отнести в налоговую инспекцию в двух экземплярах. Один со штампом о приемке заберите себе — он подтвердит, что обязанность исполнена.
  2. По почте. Готовую декларацию на бумаге можно отправить в налоговую по почте. Заверять подпись у нотариуса при этом не нужно. Когда ее получит налоговая, не имеет значения, главное — дата отправки.
  3. Через личный кабинет. Формы деклараций для заполнения находятся в разделе «Жизненные ситуации» → «Подать декларацию 3-НДФЛ». Если заполнить декларацию онлайн, файл сформируется автоматически. Если декларацию заполняли в программе, нужно прикрепить готовый файл и отправить его в инспекцию.

В личном кабинете можно выбрать способ отправки декларации

Подавать декларацию через интернет удобнее всего. Если заполнять на бумаге, можно ошибиться. В личном кабинете и программе «Налоговая декларация» файл перед отправкой проходит проверку: все ошибки помечаются, есть подсказки для исправления. Если найдутся неточности, их легко поправить — не придется заново заполнять все листы. Но законным будет любой способ. Главное, чтобы налоговая вовремя узнала о доходах.

Срок подачи налоговой декларации. Декларацию о доходах при продаже машины нужно подать до 30 апреля следующего года. Если последний день выпадает на выходной, он переносится на следующий рабочий день. Если автомобиль продали в 2019 году, декларацию нужно подать до 30 апреля 2020 года.

Что будет, если не подать декларацию. При продаже машины раньше трех лет владения декларацию нужно подавать обязательно, даже если нет налога к уплате. Если этого не сделать до 30 апреля следующего года, налоговая выпишет штраф — 5% от начисленного налога за каждый месяц просрочки, но не более 30%. Если налога нет, минимальный штраф все равно составит 1000 рублей.

Скрыть от налоговой продажу машины не получится: она получит все данные из ГИБДД, когда новый собственник зарегистрирует автомобиль на свое имя. Или когда продавец прекратит регистрацию, чтобы не платить транспортный налог и автоштрафы.

Как правильно заполнить договор купли продажи авто в 2020 году?

Как правило, среднестатистический владелец ТС покупает или продает автомашину один раз в несколько лет. За такой период законодательство может меняться.

Мнение эксперта
Волков Георгий Тарасович
Консультант в области права с 10-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член коллегии адвокатов.

Если продавец не знает, как оформить сделку по продаже ТС, то лучше ему обратиться к специалистам, даже если за это придется заплатить определенную сумму. Это позволит ему избежать мошеннических схем.

В то же время, надо отметить, что на сегодняшний момент оформить ДКП вполне можно любому гражданину без приобщения нотариуса, юриста или прочих контор, предлагающих свои услуги в оформлении сделки.

Грамотное составление договора – относится к наиболее важной части ДКП. При небрежном отношении к составлению данного документа, продавец или покупатель может понести значительные материальные потерям с признанием сделки недействительной

ДКП ТС включает несколько этапов и регулируется гл. 30 ГК РФ. Форма документа регулируется п. 1 ст. 454.

Согласно ДКП одна из сторон (продавец) берет на себя обязательство о передаче ТС во владение другой стороне (покупателю), которая обязуется принять это ТС и уплатить за него установленную сумму (цену).

В договоре непременно должны быть отображены:

  • Сведения о продавце.
  • Данные о покупателе.
  • Сведения о ТС.
  • Стоимость автомобиля.

Оформление ДКП ТС осуществляется на основании официальных материалов. Данные об участниках сделки заносятся согласно паспортных данных, а сведения о ТС из ПТС или из регистрационного свидетельства. Стоимость сделки должна быть расшифрована, что исключит неточности в составленном документе.

Если интересы продавца представляет третье лицо, оно обязано предоставить доверенность, заверенную нотариусом (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). В соглашение заносятся сведения о доверителе, представляющего интересы продавца и реквизиты доверенности.

Время действия доверенности отображается в документе. Если срок не указан, то доверенность действительна до 1-го года (п. 1 ст. 186 ГК РФ).

Если при заключении сделки, одной из сторон является юр. лицо, в ДКП заносятся регистрационные сведения учреждения и банковские реквизиты. Представитель компании должен предоставить документ с подтверждением своих полномочий.

Если покупаете товар в магазине

Как только вы пересекаете порог магазина или начинаете складывать товары в виртуальную корзину, покупая в интернете, вы — потребитель. Это прекрасно, потому что вы переходите под защиту не только гражданского кодекса, но и специального закона «О защите прав потребителей»

Важное уточнение: это действует, только если вы делаете покупки лично для себя, а не, например, для своего магазина автозапчастей

У продавца, работающего с потребителями в сфере розничной торговли, сразу появляется несколько важных обязанностей.

Обязанность оформить уголок потребителя и поместить туда Правила продажи отдельных видов товаров, книгу отзывов и предложений, закон «О защите прав потребителей» и всю информацию о своем магазине.

Обязанность об информировании. Потребитель имеет право знать все о товаре, а продавец обязан рассказать ему все, что тот должен знать. За нарушение обязанности об информировании — расторжение договора или возмещение убытков.

Обязанность продать товар по той цене, которая написана на ценнике. Продавец не может менять цену в процессе сделки, не может неожиданно передумать и продать подороже.

Обязанность продать всё, что находится на витринах, если только продавец специально не напишет на товаре «Не для продажи».

Обязанность принять товар к обмену и возврату согласно ст. 18 и ст. 25 закона «О защите прав потребителей».

О том, как вернуть покупку, которая разонравилась, мы писали раньше.

Не стоит злоупотреблять своими правами потребителя. Суды иногда встают и на сторону продавцов.

Например, гражданин Хохлов решил засудить производителя орехов за то, что нашел в пачке орешков дохлую мышь. Однако судья Хорошевского районного суда в решении по делу № 2-176/2011 постановила, что производитель не виноват и мышь не могла попасть в упаковку с жареным фундуком при фасовке. Это значит, что мышь задушили и подбросили уже в открытую пачку с орешками. Так Хохлова косвенно признали шантажистом и не удовлетворили его требования.

Бланк договора купли-продажи и этапы его заполнения

Законодательством не установлена жесткая форма этого документа. В законе лишь указывается набор реквизитов, которые обязательно должны присутствовать.

Представленный бланк полностью подходит для оформления сделки с юридической точки зрения. Существуют и другие варианты, однако, этот самый распространенный, простой, и вызывает у обычных людей меньше всего затруднений.

Договор можно составить тремя способами:

  • самостоятельно,
  • при помощи нотариуса
  • в отделении ГИБДД.

Все они будут иметь равную юридическую силу.

Заполнение ДКП:

  1. Начинать нужно прежде всего с указанием даты и места составления документа. В качестве места составления достаточно указать населенный пункт.
  2. После этого заполняются персональные данные сторон сделки, сначала указывается информация о продавце, а затем о покупателе.
  3. После этого можно приступить к заполнению информации об автомобиле по ПТС. Указывается:
  • марка продаваемого автомобиля;
  • тип ТС;
  • его индикационный номер (VIN);
  • год выпуска;
  • номер кузова;
  • номер шасси;
  • номер двигателя, можно оставить пустым;
  • цвет, как указано в паспорте транспортного средства.
  1. Заносятся реквизиты ПТС:
  • серия;
  • номер;
  • дата выдачи и кем был выдан.
  1. В заключение нужно написать стоимость автомобиля и сумму, которую передал покупатель и принял продавец, а также ставятся подписи обеих сторон.

Как правильно оформить?

1. Проверяем автомобиль

  • Осмотрите транспортное средство на предмет повреждений, которые могут влиять на безопасность эксплуатации и цену.
  • Сверьте все номера на кузове, раме или шасси (при наличии) с данными, указанными в документах на машину.
  • Проверьте автомобиль на юридическую чистоту, а также участие в ДТП по нашей инструкции.

2. Копируем документы

Делаем ксерокопии паспортов. Нас интересуют страницы с фотографией и пропиской. Ксерокопию паспорта продавца вручаем покупателю, а копию паспорта покупателя — продавцу.

Без копии документа, удостоверяющего личность прошлого владельца, заявления на регистрацию транспорта в ГИБДД не принимают. Кроме того, паспортные данные сторон сделки могут понадобиться в случае возникновения каких-либо проблем юридического характера.

Если в качестве стороны договора выступает иностранный гражданин либо лицо без гражданства, вместо паспорта используется вид на жительство.

3. Заполняем договор по образцу

На данном шаге нам понадобиться бланк договора. Его можно заполнить как шариковой ручкой, так и набрать всю информацию на компьютере — это не принципиально. Этот документ необходимо распечатать и заполнить в трех экземплярах: первый для продавца, второй и третий для покупателя (как правило, оригинал ДКП забирают при регистрации в ГАИ, в нашем же случае на руках у покупателя останется еще один экземпляр для «подстраховки»).

В договоре обязательно указывается дата и место составления, реквизиты продавца и покупателя, данные транспортного средства и стоимость:

Заверять нотариально ДКП не потребуется, поскольку в действующем законодательстве такая необходимость не прописана.

4. Вносим запись в ПТС

Внесение записи в паспорт транспортного средства не сложное, но очень ответственное занятие, так как писать нужно без ошибок, не допуская исправлений и подчисток. Для этого желательно использовать синюю шариковую ручку.

Ознакомьтесь с примером заполнения ПТС:

Как видите, все элементарно: в поле «Наименование (ФИО) собственника» вписываем нового владельца — покупателя, далее пишем его адрес регистрации (по паспорту), заполняем дату продажи (число, месяц, год). В поле «Документ на право собственности» пишем «Договор купли-продажи ТС от (дата продажи)».

Некоторые ПТС со временем настолько «засаливаются», что стержни с «тугими» шариками на них практически не пишут, поэтому подыщите подходящую авторучку.

Если вы допустили ошибку, отчаиваться не стоит. Просто берем и заполняем следующий свободный блок в ПТС. При этом, в графе «особые отметки», напротив блока с ошибкой, нужно будет написать: «запись считать недействительной», поставить дату и подписи:

Аналогичным образом можно поступить и в случае, когда запись была внесена в паспорт ТС, но сделка по каким-то причинам не состоялась.

5. Ставим подписи сторон

Продавец и покупатель должны расписаться во всех экземплярах договора, а также в ПТС

Крайне желательно, чтобы подписи в документах были похожи на подписи в паспортах, так как на это зачастую обращают внимание при регистрации

Обратите внимание, что в ПТС предыдущий собственник это продавец, а настоящий, соответственно, покупатель:

Поздравляю, договор заключен! У покупателя есть 10 дней на постановку ТС на учет. Старый страховой полис ОСАГО с момента продажи авто не действует, поэтому покупателю нужно будет застраховать свою автогражданскую ответственность. Не забудьте забрать диагностическую карту у продавца — возможно срок её действия еще не истек.

Рекомендуем продавцу сохранить копии всех документов, в том числе копию ПТС, заполненного в момент продажи автомобиля.

О чем еще нужно договориться

Спросить, сколько собственников у товара, то есть нет ли у товара каких-то других собственников, кроме продавца, и не наложены ли на этот товар какие-то ограничения или обременения. Хотя, если правда об их количестве откроется позже, гражданский кодекс разрешает вам отказаться от договора совсем или требовать снижения цены. Но мы рекомендуем проверять обременения сразу.

Проверить документы. Когда вы получаете товар, обязательно проверяйте, на месте ли все инструкции, технические паспорта и сертификаты качества. Передать их вам вместе с товаром — обязанность продавца, даже если он продает вам ношеные туфли (п. 2 ст. 456 ГК РФ).

Если вам не нужны эти документы, можете прямо об этом сказать продавцу. Но если в будущем возникнут проблемы с товаром, обменять его или вернуть деньги без технического паспорта и сертификатов будет сложнее, чем с ними.

Договориться, кто доставляет товар и каким образом. От этого зависит момент перехода риска случайной гибели или повреждения товара.

Предположим, Маша решила купить пылесос. Она зашла на сайт крупного магазина бытовой техники и выбрала себе ручной пылесос «Дайсон» за 19 990 рублей. Сайт предложил Маше два варианта доставки: самовывоз из розничного магазина и доставку курьером. Когда же пылесос юридически станет принадлежать Маше?

Самовывоз. Если Маша выберет самовывоз, то формально она отвечает за пылесос с момента получения смс или письма от продавца о том, что товар можно забирать из магазина. Фактически Маша станет владельцем пылесоса с момента его получения на стойке выдачи товара. Магазин доставляет пылесос на стойку, а Маше отправляет уведомление. С этого момента считается, что магазин исполнил свои обязательства. Чем дольше Маша тянет с получением товара, тем больше она рискует, что с ее пылесосом что-то случится не по вине магазина.

Доставка курьером. Если Маша выбрала доставку курьером, то магазин исполнит свои обязанности только тогда, когда курьер вручит товар лично Маше в руки у нее дома, на работе или в другом месте встречи. Если курьер поцарапает пылесос по дороге или уронит его в лужу, то за повреждения отвечает магазин.

Пылесос попадает под Машину ответственность только после того, как она взяла его в руки. Если Маша после этого уронит и сломает пылесос, то она сама виновата.

Сторонняя доставка. Магазин передал пылесос в доставку сторонней организации, услугами которой решила воспользоваться Маша. В таком случае магазин перестает быть ответственным за повреждения с того момента, как вручит товар представителю сторонней курьерской службы.

Если с товаром что-то случилось, рискует Маша, но она может предъявить претензии курьерской службе. Московский городской суд в определении по делу № 33-3461 о взыскании стоимости недоставленного товара с продавца признал, что продавец перестает нести ответственность за товар, когда отдает его курьеру. Товар выехал из магазина, целый и в полной комплектации — продавец перестал нести риск случайной гибели. Если товар погиб по дороге, например, в результате ДТП, магазин не обязан возмещать вам его стоимость.

Основные моменты в содержании

В договоре следует подробно привести описание транспортного средства. Если в машине есть недостатки, то сторонам, особенно при подписании акта приема-передачи, желательно их отдельно оговорить. Тем самым покупатель будет знать, с какими недостатками он покупает машину (товар) и не сможет позже ссылаться на их наличие, если решиться предъявлять претензии продавцу по поводу качеству автомобильной техники.

Например: Стоимость автомобиля 510 тыс. рублей – нужно дополнительно в скобках указать (пятьсот десять тысяч рублей). Можно отдельно подписать акт приема-передачи ТС и указать, что гражданин передал ТС и подписал договор, а покупатель, в свою очередь, указывает, что передал машину и принял деньги.

Машину можно оформить без снятия с учета, т.е. достаточно подписать договор в 3-х экземплярах и в течение 10 дней с момента оформления сделки обратиться в МРЭО с заявлением о регистрации ТС.

Ошибки при заполнении договора купли-продажи

В договоре каждое слово и каждая строка имеют значение. Поэтому к его заполнению нужно относиться очень серьезно. Любая неточность может привести к потере денег или автомобиля.

Если сотрудники ГИБДД заметят неточности, несовпадение данных в договоре и в документах, несоответствие подписей, поправки и помарки, то они имеют право отказать в регистрации. Чтобы найти прежнего владельца и переписать договор, придется потратить время, нервы, а иногда и деньги.

Чтобы этого избежать, нужно следовать следующим правилам:

  1. Продавец и покупатель должны проверить друг у друга паспорта. Если продавец приехал с договором, в который уже внесены паспортные данные, попросите у него паспорт и убедитесь, что именно он является владельцем автомобиля. Если продавец говорит, что продает машину друга, жены, брата, а сам хозяин приехать не может — просите доверенность на право продажи.
  2. Сверяйте данные в документах на автомобиль с фактическими данными. Сверьте номера кузова и вин-номер в документах с теми, что нанесены на кузове. Если номера не совпадают, лучше отказаться от сделки.
  3. В бланке договора заполняются все поля. Даже если у автомобиля нет номеров или вин-номера, в соответствующем поле нужно написать «отсутствует».
  4. В договоре должна быть указана дата, когда был заключен договор. Именно с этой даты бывший собственник больше не обязан платить штрафы и налоги. Договор без даты недействителен.
  5. Стоимость автомобиля всегда пишут цифрами и прописью. Если написать стоимость только цифрами или не писать совсем, в случае спора могут возникнуть разночтения.
  6. Все цифры и буквы должны быть разборчивыми.

Как расторгнуть договор купли-продажи

Способ 1. Другая сторона не против расторжения, и вы просто договариваетесь о том, что купля-продажа не состоится. Не состоялась — и не состоялась, так можно.

Способ 2. Другая сторона против расторжения, но обстоятельства, при которых вы заключали договор, существенно изменились. В этом случае другая сторона может потребовать возместить убытки, так как она-то рассчитывала на исполнение договора. Например, человек заказал дорогие спортивные лыжи, но пока их везли, он повредил сухожилие, и врачи сказали, что ему нельзя кататься. Тогда лыжи отменяются, но стоимость доставки, скорее всего, придется компенсировать.

Из-за существенного изменения обстоятельств вы можете расторгнуть любой договор, не только купли-продажи.

Способ 3. Если вы продавец, а ваш покупатель не принял товар, то вы в любой момент можете потребовать расторжения договора. А если покупатель товар принял, но не платит за него, тогда смело требуйте и расторжения, и возврата товара.

Способ 4. Если вы покупатель, а продавец передал вам неполный комплект товаров, безнадежно испорченный товар, товар не в том ассортименте, который вы просили, не сказал, что товаром владеют еще пять человек, и отказывается исправить свои ошибки, — вы можете расторгнуть договор.

Как заполнять ДКП если вместо Продавца выступает лицо с генеральной доверенностью?

Мнение эксперта
Волков Георгий Тарасович
Консультант в области права с 10-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член коллегии адвокатов.

Auto-Dogovor.ru : в этом случае, Мы Вам советует обратиться к юридической компании. Хоть и не сложно вписать в ДКП данные о представителе продавца с ген.

доверенностью, и забрав подлинник Доверенности и приложив к нему ДКП зарегистрировать авто на себя, Но. этот случай оформления сделки является наиболее опасным и в нем таится множество скрытых моментов, о которых мы собираемся написать скоро целую статью. Вот несколько фактов небезопасности данной сделки, ибо вы не знаете истинного продавца, а ведете сделку с его представителем, например:

  • хозяин (Продавец) автомобиля умер
  • хозяин отозвал доверенность у представителя
  • истинный Продавец находится в разводе
  • автомобиль заложен или имеет другие обременения

В данном случае, ДКП не сможет Вас защитить в полной мере, т.к. Вы подписываете его не с собственником, а с его представителем.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации