Андрей Смирнов
Время чтения: ~8 мин.
Просмотров: 0

Сп 30-102-99 планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

Решение № 2-6/2014 от 23 января 2014 г.

) и кирпичное ограждение не соприкасаются.Доводы представителя о том, что результаты экспертизы ограждения не могут быть приняты судом в качестве доказательства, т.к.

выводы экспертов противоречат представленным в материалах дела документам, суд признает несостоятельными, поскольку как следует из материалов дела исследование проводилось экспертами методом визуально-инструментального обследования спорных объектов с действующими нормативными документами.Оснований не доверять представленному заключению ООО

не имеется, экспертное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к такому роду исследованиям, составлено в соответствии с действующим законодательством, изложенные в нем результаты и выводы исследования являются полными и последовательными. Заключение эксперта исследовано на предмет относимости, допустимости и достоверности, оценено в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ч. 3 ст. ).Сторонами по делу не заявлялось ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы.Согласно заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства муниципального района Богатовский от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что кирпичное ограждение состоит из кирпичных столбов, высотой ориентировочно 2 метра, устроенные на бетонно-кирпичном основании.

Высота забора между соседями по закону в 2020 году: СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011

По статистике более половины (51%) российских граждан имеют дачный, садовый или приусадебный участок.

Кирпичное ограждение находится на расстоянии 20-40 см. от домовладения истца Родомакиной П.Е. Первый кирпичный столб ограждения расположен на расстоянии 5-10 см. от угла завалинки и на расстоянии 30-40 см.

14% не имеют, но мечтают о таком приобретении. Получается, что к дачам равнодушна только треть жителей страны. Практика показывает, что крайне редко собственники ограничиваются владением и возделыванием земли. В подавляющем большинстве случаев на участке рано или поздно возникают постройки — дома или домики, подсобные объекты, помещения санитарного назначения.

А сейчас разберемся, какой должна быть высота забора между соседями по закону в 2020 году, какая ответственность грозит за нарушение установленных правил. Забор между соседями должен отвечать определенным параметрам по высоте, материалу, удаленности от объектов недвижимости.

Не все задумываются об этом, возводя дорогостоящие высокие ограждения из красного кирпича или бюджетные заборы из сплошного профнастила. По нормам документа, регулирующего эту сферу правоотношений, далеко не все варианты, в том числе названные, допустимы. Речь идет о СНиП 30-02-97. Акт действует с 1 января 1998 года.

С начала 2011 года его обновила актуализированная редакция, официальное наименование которой — СП 53.13330.2011

. Она утверждена Приказом Министерства регионального развития РФ от 30.12.2010 № 849.

Снип 300297 С Изменениями На 2020 Год

Нормы монтажа ограждения.

В конце прошлого года были внесены изменения в текст СНиП №30-02-97. Эти изменения касаются степени прозрачности материала, из которого возводится оградительное сооружение, разделяющее участки собственников. Действующими нормами и правилами к ограждениям, возводимым на границе соседних участков, предъявляется ряд требований, в частности, по прозрачности, которая может находиться в диапазоне от 50 до 100%.

Это означает, что забор сплошным может быть только лишь до середины, дабы не создавать излишнюю затененность на соседнем участке.Согласно новых СНиП забор из профнастила теперь под запретом В прошлом году законодателем введены существенные поправки в действующие нормы ИЖС.

Согласно новым нормам под ограничение в использовании, фактически запрет, попал профнастил, который с 2020 года не может служить материалом для возведения оградительных сооружений.5.9* Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, м3, при числе участков: до 300 — не менее 25, более 300 — не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).

СП 30-102-99: «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

(утв. постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г.

постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г.

N 94) Planing and occupation of territories of little-storey house-buildings См. также СП 11-111-99

, утвержденный постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г. N 94 строительства застройки в поселениях различных типов площади расчетные показатели объектов обслуживания и размеры их участков на территориях малоэтажной застройки в городах и пригородных поселениях 1 Область применения 1.1 Настоящий нормативный документ системы устанавливает требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений.

2 Нормативные ссылки 2.1 Использованы ссылки на следующие нормативные документы: СНиП 2.01.01-82.

Строительная климатология и геофизика СНиП 2.01.15-90. Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов.

Основные положения проектирования СНиП 2.07.01-89*.

область применения

4.2.8 Гаражи-стоянки, обслуживающие многоквартирные дома различной планировочной структуры, размещаемые на общественных территориях, следует принимать в соответствии с табл.

10* . 4.3.1 Выбор проектных инженерных решений должен производиться в соответствии с техническими условиями на инженерное обеспечение территории, выдаваемыми соответствующими органами, ответственными за эксплуатацию местных инженерных сетей. 4.3.2 Тепловые и газовые сети, трубопроводы водопровода и канализации, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дорог с целью исключения возможных разрытий в зоне проезжей части.

В отдельных случаях допускается их прокладка по территории приквартирных участков при согласии их владельцев.

Прокладка газовых сетей высокого давления по территории малоэтажной застройки не допускается.

4.3.3 Теплогазоснабжение малоэтажной жилой застройки допускается предусматривать как децентрализованным — от поквартирных генераторов автономного типа, так и централизованным — от существующих или вновь проектируемых котельных (ГРП), с соответствующими инженерными коммуникациями.

Расстояния от ГРП до жилой застройки следует принимать в соответствии с п.

5.3 . 4.3.4 Водоснабжение малоэтажной застройки следует производить от централизованных систем для многоквартирных домов в соответствии с требованиями и допускается устраивать автономно — для одно-двухквартирных домов от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников в соответствии с проектом. 4.3.5 Ввод водопровода

Снип 30-102-99 С Изменениями На 2020 Год Читать

» Автор Мария На чтение 8 мин.

Просмотров 2 Опубликовано 2020-08-28 22. СП 34.13330.2012 «СНиП 2.05.02-85* «Автомобильные дороги». Разделы 1, 7 (пункты 7.1 — 7.5, 7.25 — 7.35, 7.40 — 7.63), 8 (пункты 8.1 — 8.5, 8.7 — 8.14, 8.16, 8.17, 8.19 — 8.38), 9 (пункт 9.5), 10 (пункты 10.4 — 10.13, 10.17 — 10.22), 11 (пункты 11.6, 11.8, 11.13), 12 (за исключением пункта 12.21).

23. СП 35.13330.2011 «СНиП 2.05.03-84* «Мосты и трубы». Разделы 1, 5, 6 (за исключением пунктов 6.12, 6.23), 7 (пункты 7.1 — 7.48, 7.117 — 7.186), 8 (8.1 — 8.8, 8.110, 8.111, 8.113 — 8.136, 8.160 — 8.189), 9 (пункты 9.1 — 9.18, 9.37 — 9.47), 10 (пункты 10.1 — 10.5, 10.44 — 10.87), 11 (пункты 11.1 — 11.3, 11.20 — 11.26), приложения А, Б, Г, Е, Ж, К, М, Н, П, Р, С, Т, У, Ф, Х, Ц, Ш, Щ, Э, Ю, Я, приложения 1-5.

4.1.5 Комплексные мероприятия по охране природы и оздоровлению окружающей среды от вредных воздействий, связанных с хозяйственной и иной деятельностью, следует предусматривать в соответствии с нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность. 6.2.1 В соответствии с классификацией территорий (см.

табл.1) малоэтажное строительство размещается в виде отдельных жилых образований в структуре городов — от больших до крупнейших, а также в жилых образованиях малых, средних и больших городов, пригородных и сельских поселений, что определяет различия в организации обслуживания их населения.

На них разрешается разводить сады и огороды и можно возвести только одну жилую постройку, которая будет иметь адрес выделенного участка.

ПРИЛОЖЕНИЕ А*

(обязательное)

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Биотуалет — устройство для переработки фекальных отходов в органическое удобрение путем использования биологического процесса окисления, активизированного электроподогревом или химическими добавками.

Веранда — застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к дому или встроенное в него.

Жилое строение — дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем.

Жилой дом — дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, с правом регистрации проживания в нем.

Жилая площадь жилого строения (или дома) — сумма площадей жилых комнат.

Каптаж — сооружение (каменная наброска, колодец, траншея) для перехвата и сбора подземных вод в местах их вывода на поверхность.

Красные линии — границы улиц, проездов по линиям ограждений садово-дачных участков.

Крыльцо — наружная пристройка при входе в дом с площадкой и лестницей.

Люфт-клозет — внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом, в который фекалии поступают через сточную (фановую) трубу. Вентиляция осуществляется через специальный люфт-канал, примыкающий к обогревательным устройствам, а выгребной люк располагается снаружи.

Надворная уборная — легкая постройка, размещаемая над выгребной ямой.

Общая площадь жилого строения (или дома) — сумма площадей его помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.

Площадь занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

Проезд — территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

Пудр-клозет — туалет, в котором фекальные отходы подвергаются обработке порошкообразным составом, как правило, торфом и содержатся в сухом виде, в изолированной емкости (осмоленный ящик с крышкой) до образования компоста.

Садоводческое (дачное) объединение граждан — юридическая форма добровольной организации граждан для ведения садоводства, огородничества и отдыха в индивидуальном (семейном) порядке, с сооружениями и строениями как сезонного, так и круглогодичного использования, создаваемая и управляемая в соответствии с действующими федеральным и региональным законодательствами и актами местного самоуправления.

Терраса — огражденная открытая площадка, пристроенная к дому, размещаемая на земле или над нижерасположенным этажом и, как правило, имеющая крышу.

Улица — территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двуполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

Ключевые слова*: садово-дачное объединение, территория садоводческого (дачного) объединения, садовый (дачный) участок, жилое строение (или дом), земли общего пользования

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации