Андрей Смирнов
Время чтения: ~16 мин.
Просмотров: 0

Сколько человек можно прописать в квартире

Нормы площади для проживающих

Законом не установлен лимит прописанных лиц в приватизированной квартире, однако одновременное проживание допустимо только при учете наличия у недвижимости достаточного количества м2 (о том, сколько человек может быть зарегистрировано в обычной квартире, узнаете здесь).

С аналогичной дотошностью государственные собственники проверяют и факт проживания лица в квартире, исключая вероятность фиктивной регистрации. Они также запрещают оформление прописки для иностранцев по договору соцнайма (ЖК РФ, ст. 49, п. 5).

При наличии нескольких собственников для вписания лица, не являющегося родственником, потребуется согласие всех владельцев долей в коммунальной квартире.

Лимит прописанных в жилье разного типа

При таком достаточно прозрачном определении законом количества прописанных граждан:

  • в муниципальном жилье – в соответствии с количеством квадратных метров;
  • в собственном – без ограничений,

существуют ситуации, требующие индивидуального разбора. К таким спорным моментам относятся варианты регистрации граждан в комнате. Комната, приобретенная на праве собственности, в совместном долевом владении объектом недвижимости, предоставляет полное право распоряжения ею и в опросе регистрации на ее площади без ограничений.

Но реализация данного права не должна нарушать права других собственников и прописанных граждан. Поэтому в такой ситуации придется получать согласие на прописку каждого нового жильца, кроме близких членов семьи и несовершеннолетних детей, у сособственников. Совладельцы вправе принимать участие в обсуждение вопроса, сколько человек можно прописать в комнате и принимать решение.

Если их решение будет отрицательным, а владелец способен предоставить аргументы, оспаривающие такой результат, он вправе обратиться в суд за приобретением судебного решения, разрешающего регистрацию граждан без получения согласия сособственников.

Частное домовладение – достаточно удобный способ зарегистрировать в нем большое количество проживающих граждан. Закона, прямо определяющего, сколько человек можно прописать в частном доме, не существует. О том, как можно прописаться в дачном доме, читайте здесь.

Так же, как в случае с многоквартирными домами, собственник вправе зарегистрировать на своей территории неограниченное количество граждан. Если дом находится в совместном владении с другими гражданами, необходимо получить их согласие на прописку новых жильцов.

В РФ она составляет 10 кв. м.. При этом значение показателя может меняться в зависимости от региона. Собственность также является важным фактором, влияющим на определение количества человек, которых можно прописать в жилье. Так, если недвижимость является муниципальной или служебной, в ней достаточно сложно выполнить регистрацию граждан, которые не являются близкими родственниками.

Если аналогичная ситуация возникла со служебным жильем, разрешение на прописку гражданина предстоит получить у организации, предоставившей помещение.

Если собственник жилья один, он самостоятельно имеет право решить, какое количество человек прописать на территории двухкомнатной квартиры.

Если согласие других хозяев недвижимости не получено, один из владельцев имеет право зарегистрировать только своих детей, не достигших совершеннолетия. В этой ситуации разрешение не требуется.

Если регистрация осуществляется в муниципальной квартире, закон достаточно строго регулирует вопрос прописки. Во время осуществления процедуры должны соблюдаться все нормативы. Если человек хочет прописать в помещении лицо, которое не является его близким родственником, в обязательном порядке потребуется получение одобрения наймодателя.

Дополнительно потребуется получить разрешение на регистрацию нового гражданина в недвижимости со стороны всех лиц, проживающих на этой территории. Согласие должно быть дано в письменном виде.

Когда человек въезжает в служебную квартиру, ему предоставляется временная прописка. Приватизировать ведомственное жилье нельзя. Человек не является его собственником. Граждане, которые живут в помещении, не могут распоряжаться им по собственному желанию. Всё это говорит о том, что прописать кого-либо в служебную квартиру удастся только с разрешения организации, передавшей жилье в пользование.

Предлагаем ознакомиться Документы при продаже квартиры через ипотеку

Прописка в комнате

Прописка в комнате коммунальной квартиры вызывает много вопросов. Владелец недвижимости имеет право регистрировать в своем помещении любое количество граждан. Однако регистрация может нарушать права других хозяев комнат. В этой ситуации собственник обязан получить разрешение других совладельцев квартиры прежде, чем выполнить прописку нового жильца.

Обычно положительное решение выносится в том случае, если человек хочет зарегистрировать близких родственников или детей.

Особенности и нюансы

Распространенная претензия соседей при вписании нового лица — вероятное повышение квартплаты. Однако временная регистрация не приводит к увеличению коммунальных платежей за электричество при установке индивидуальных счетчиков, хотя по общедомовым приборам, фиксирующим расходы воды, траты могут увеличиваться (ЖК РФ, ст. 43).

Деление же общей суммы на количество прописанных приводит к минимальным изменениям, поэтому беспокойство относительно этого фактора беспочвенно.

Важно! Регистрация детей, не достигших 14-летнего возраста, не позволяет прописать их в «коммуналке», в которой не проживают родители. Прописка новорожденного производится на основании заявления матери и производится безотносительно расчета допустимой учетной нормы на человека.. Среди нюансов также выделяют неправомерность требовать службами от лица, которое собираются прописать, предоставить справки о состоянии здоровья (не предусмотрено законом)

Среди нюансов также выделяют неправомерность требовать службами от лица, которое собираются прописать, предоставить справки о состоянии здоровья (не предусмотрено законом).

При постановке на миграционный учет другого лица сохраняется ответственность собственника за фиктивную прописку. Особенно внимательно изучается поддельная регистрация иностранца (карается УК РФ, ст. 322.2).

Альтернативным вариантом оформления прописки с не родственником может стать заключение договора, который позволяет третьему лицу безвозмездно пользоваться недвижимым имуществом.

Сколько человек можно временно прописать в квартире?

Законом не предусмотрено никаких количественных рамок касательно людей, временно зарегистрированных в квартире. Это значит, что можно прописать любое количество людей, однако нельзя забывать о таком понятии, как «фиктивная регистрация».

Зарегистрированные лица должны проживать во временной квартире, а если участковый или сотрудник миграционной службы нагрянет и увидит реальное количество проживающих людей, тогда тому, кто регистрировал, будет грозить штраф.

Временная или постоянная прописка никак не влияет на количество человек, которые могут быть прописаны в квартире (частном доме).

Срезать путь через двор запрещают ПДД

Сколько человек можно прописать в квартире

Следует отметить, что прямых пределов и норм, допускающих прописку в квартирах определенного количества человек нет.

Вопрос о том, сколько людей можно прописать в квартире решается в каждом конкретном случае, исходя из некоторых обстоятельств.

Для ответа на него потребуются сведения о том, кто является собственником жилья, какова его площадь, в каком регионе оно находится. Рассмотрим ниже различные варианты.

Приватизированной

Особенностью приватизированного жилья является то, что его собственник может распоряжаться им как пожелает. Ограничением для него могут служить только действующие законы и интересы иных лиц.

Но от ответственности за фиктивную прописку он не освобождается. Поэтому, предоставляя за деньги возможность прописаться всем желающим, об этом нужно помнить.

Муниципальной

С муниципальным жильем все гораздо сложнее.

Регистрировать в такой квартире посторонних лиц непросто. Проживающие в нем лица не могут произвольно разрешать проживание в нанятой квартире всем подряд. Они и сами имеют лишь ограниченные права на эту жилплощадь. Нанимателям можно вселять в занимаемое ими жилье своих супругов, родителей, детей с согласия остальных членов их семьи.

А они могут и отказать, если такое подселение приведет к несоблюдению норм площади на человека. Поэтому сколько может быть прописано человек в таком жилье зависит от решения его владельца и размера самого жилья.

Служебной квартире

Особенностью служебных (ведомственных) квартир является их предоставление на время работы. Наймодатели такого жилья, как правило, не возражают против подселения семьи работника. Они могут быть включены в договор на предоставление такого жилья. При необходимости последующего заселения нужно решать этот вопрос с тем, кто служебную квартиру предоставил.

В комнате коммуналки

Решение вопроса с пропиской в комнате коммуналки зависит от того, на каком праве она занимается.

Если комната в собственности, то никаких ограничений, как и с квартирами, не предусмотрено. Количество совместно проживающих лиц регулируется только самим владельцем. Если же она муниципальная, то прописать в комнате можно на таких же условиях, как и в квартире по соцнайму. Потребуется согласие совместно проживающих лиц и наймодателя.

В частном доме

Ответ на вопрос, сколько можно прописать человек в частном доме, не представляет никакой сложности.

Поскольку он является частным, то его решение зависит от усмотрения собственника дома. Независимо от размеров своего владения, он сам решает, кому и насколько предоставить право пользования своим домом. Будет предоставлена временная или постоянная прописка также зависит от его желания.

Муниципальная квартира

С муниципальными квадратными метрами ситуация обстоит иначе. Такая недвижимость принадлежит государственным органам. Они устанавливают строгие ограничения. В доме не удастся поселить больше человек, нежели предусмотрено Жилищным кодексом.

В соответствии с этим сводом законов, на жилой площади, равной 12 квадратным метрам, может проживать только 1 человек. То есть, к примеру, в апартаментах площадью 72 квадратных метра согласно Жилищному кодексу РФ можно зарегистрировать не более 6 человек.

Региональные власти могут вносить изменения в этот параметр. В Москве, к примеру, норма жилой площади для одного человека составляет 18 квадратных метров. Если при включении дополнительных жильцов она будет нарушена, органы откажут в этой процедуре. Получение разрешения с их стороны – обязательное условие проведения процедуры. Это правило не распространяется на детей, для них получать особое разрешение не нужно.

Что влияет на допустимое количество прописанных граждан

Разрешенное количество прописанных людей на одной жилплощади зависит от нескольких факторов:

  • вид регистрации (временная или постоянная);
  • метраж;
  • тип жилья;
  • количество собственников.

Свобода человека на выбор места проживания и прописки не ограничивается государством. Но процесс регистрации всегда контролируется ФМС (Федеральной Миграционной Службой) для учета количества прописанных лиц. Это делается для того, чтобы можно было понять, как реализуются права и свободы граждан и соблюдаются ли законы в их отношении.

Метраж

Статья 38 Жилищного кодекса РФ определяет норму комфортной жилой площади на человека — 12 квадратных метров. Минимальная санитарная норма жилой площади (с возможностью просто выжить) равна 6 квадратных метров.

Есть еще ряд социальных норм для людей, проживающих в составе семьи. Но средней цифрой принято считать 12 квадратных метров для любого формата собственного жилья (квартира, частный дом, комната в коммуналке). Кстати, в разных регионах этот норматив может меняться.

Муниципальное жилье принадлежит муниципалитету, а не жильцу, и сдается ему в аренду по договору соцнайма. Если нужно человеку прописать в квартире кого-то постороннего, требуется получить разрешение от муниципалитета и письменное согласие других лиц, прописанных на данной жилплощади.

Регистрация детей, супруга (супруги) или родителей не требует разрешения от других прописанных лиц. Муниципалитет решает, сколько можно прописать человек, опираясь на норму 12 квадратных метров на человека, если в регионе этот норматив не изменен.

Важно отметить, что при таком типе жилья нужно ориентироваться на санитарные нормы (6 квадратных метров на человека). Если вы их нарушите, ФМС может заподозрить вас в создании «резиновой квартиры» и начнет проверку вашего жилья с привлечением правоохранительных структур

Комната в коммуналке на праве собственности позволяет прописать сколько угодно человек с соблюдением нормы в 6 квадратных метров на человека. Для прописки новых жильцов в коммунальном жилье нужно также составить нотариально заверенное письменное согласие всех собственников.

Прописка на территории РФ бывает временная и постоянная. Временная регистрация часто нужна для людей в длительных рабочих командировках. С соблюдением всех норм, описанных выше, вы имеете право прописывать в квартире сколько угодно лиц.

Количество людей с временной и постоянной регистрацией не ограничено

Здесь важно лишь наличие официального договора аренды жилья, если вам пришлось оформить временную прописку в квартире для нескольких человек, находящихся в командировке. В

Паспортный стол

Паспортный стол позволяет получить как простую выписку из домовой книги, так и расширенную архивную выписку о каждом когда-либо прописанном в квартире человеке и причинах его выписки. Но такая информация предоставляется только собственнику этого помещения при наличии паспорта или представителю его интересов с нотариальной доверенностью.

Любой человек вправе запросить информацию о том, сколько прописано в квартире людей по интересующему адресу с помощью обращения в ФМС. Для этого нужен паспорт и заявление-запрос. Никаких пошлин уплачивать не придется. Но рассмотрение этого заявления длится месяц.

Закон запрещает разглашать персональные данные владельцев недвижимости без их согласия. По этому миграционная служба отправляет копию вашего заявления-запроса по интересующему адресу. А собственники жилья уже принимают решение: разглашать или не разглашать данные о себе.

Покупатель недвижимости имеет право запросить справку из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) на факт наличия обременений жилья правами третьих лиц. Она позволяет узнать, не числятся ли за жилплощадью жильцы, которые до сих пор имеют право жить в данном помещении. Такую выписку предоставляют по паспорту в Росреестре или в МФЦ без согласия и присутствия собственника жилья.

Предлагаем ознакомиться Как страхователю оспорить размер страхового возмещения

О чем говорит законодательство?

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире?

Российское законодательство предоставляет собственникам жилых помещений самостоятельно определять количество жильцов.

Руководствуясь статьёй 30 ЖК РФ, владелец может предоставлять свои квадратные метры для использования родственникам или другим лицам.

Жильё может быть предоставлено как по договору найма, так и без всяких документов, если подобная услуга оказывается безвозмездно.

Регистрация просто подтверждает, что определённый гражданин постоянно или временно проживает по установленному адресу. Следовательно, количество прописанных зависит только от воли собственника.

О том, как осуществляется прописка в приватизированной квартире, читайте на нашем сайте.

Немного сложнее ситуация с неприватизированным жильем (читайте подробнее о прописке в муниципальную квартиру).

Без вопросов оформят только близких родственников нанимателя. Иных лиц зарегистрируют только в том случае, если будут соблюдены учётные нормы предоставления жилой площади на количество проживающих.

В каждом субъекте федерации эти нормы устанавливаются местными органами власти.

Сколько лиц могут иметь прописку в одной квартире? Если брать среднее значение, то жилец муниципальной квартиры должен быть обеспечен хотя бы 10-ю метрами жилой площади.

Когда вселение ещё одного гражданина повлечёт за собой нарушение учётной нормы, тогда собственник жилья, в лице представителя муниципального образования, откажет в праве на проживание.

О том, зачем нужно получать согласие собственника на регистрацию, вы можете узнать из нашей статьи.

Что будет, если возле дома постоянная парковка?

Сообщить об опечатке

Документы для прописки в частный дом

Регистрироваться по месту проживания должен каждый гражданин РФ. Для этого следует обратиться в близлежащие ФМС или ФМЦ. Как прописаться в частном доме собственнику?

Прохождение процедуры дает гарантированное право на ряд услуг:

  • Регистрация не является обязательной для возможности получения места в детском садике, но по факту без нее могут не взять.
  • Также регистрируются, чтобы иметь возможность обучаться в школе в городской местности. Набор в средние учебные заведения ведется по территориальному принципу, поэтому предпочтение отдается ученикам региона, который закреплен за учебным заведением.
  • Социальные льготы выплачиваются гражданам с пропиской.
  • Также прописываться следует для получения медицинской помощи.
  • Данный документ необходим для трудоустройства и в ряде иных случаев.

Согласно законодательству России, оформление – это обязательная процедура, поэтому ее необходимо проходить всем, независимо от региона проживания. В статье будут рассмотрены вопросы о том, какие документы нужны для временной прописки в частный дом в 2018 году в Москве и других регионах.

Ответственность по закону за несовпадение данных

Законом определено такое понятие, как – «фиктивная регистрация места проживания лица». Оно возникает тогда, когда миграционные государственные службы узнают о том, что прописанные в квартире люди там не проживают. Но возникает тогда вопрос о том, как могут узнать, сколько человек прописано в квартире? В этом отношении срабатывают такие организации как ТСЖ, ТСН, ЖКХ, иные виды формирования жилищных контор. Именно их председатели могут прознать о несоответствии численности жильцов прописанным лицам, и донести в инстанции выше.

За сокрытие правдивых сведений грозит уголовная ответственность по ст.322.2 УК РФ:

  • денежное взыскание – 100 000-500 000 рублей;
  • суммы из доходов за период не более 3-х лет;
  • труд по принуждению в течение времени не дольше 3-х лет.

Актуальность темы о численности прописываемых людей в одной квартире, продиктована тем, что по закону каждый человек обязан быть где-то прописан, если он является гражданином страны. Но не у всех 6есть такая возможность. Поэтому людям приходится регистрировать свое местонахождение у родственников, знакомых и даже на жилых площадях посторонних лиц. Есть еще одна причина – многодетность семей. Дети подрастают, у их родителей нет возможности приобретать для них жилье, а регистрировать их место проживания необходимо.

Прочтите также: Можно ли ребенка прописать отдельно от родителей

2018 — 2019, Про сад и дом. Все права защищены.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Последствия и риски

Каковы последствия и риски прописки? При оформлении постоянной регистрации в любом помещении (приватизированном или нет), тот, кто ее получает, обретает возможность пользования и проживания в этом помещении.


Кроме того, он обретает право использовать помещения общего пользования.

Этого права нельзя лишить без желания самого прописанного. Это может создать определенные сложности в будущем.

Отсутствие права на пользование жильем и спорные вопросы регистрации придется решать в судебном порядке.

Таким образом, в коммунальной квартире, а точнее, комнате, можно быть зарегистрированным. Такая процедура имеет свои особенности, но не сильно отличается от стандартной.

Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире

Второй возможный вариант воплощается в жизнь при существовании договора найма. В таком случае граждане должны получить предварительно разрешение от муниципалитета. Обычно государство опирается на вышеприведенный пример. Но не всегда.

Бывают и такие случаи, при которых учитывается лишь разрешение «муниципалов», а также общая площадь помещения.

Сколько человек можно прописать в коммунальной квартире или просто неприватизированной? Если руководствоваться второй схемой, без проблем представляется возможность рассмотреть вопрос в наглядной форме.

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации —

Рекомендуем прочесть:  Приказ увольнение за прогул образец

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире

Какое значение имеют социальные нормы жилья? По сути, только для возможности привлечения граждан к ответственности. Так, если по данным УФМС на жилой площади зафиксировано превышение этих показателей – это повод проверки реальности проживания указанных в регистрации граждан по данному месту жительства.

5.

Нарушение лицом, ответственным за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета гражданина Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, установленных законодательством Российской Федерации сроков представления в орган регистрационного учета документов для регистрации граждан Российской Федерации либо представление в орган регистрационного учета заведомо недостоверных документов для регистрации гражданина Российской Федерации, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -влечет наложение административного штрафа в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Также следует опасаться ситуаций с «левой» пропиской. Это случаи, когда собственник жилья регистрирует в своей квартире иностранца, который реально не будет жить на территории. При таких обстоятельствах людей могут оштрафовать максимум на 5 000 рублей. Но если соблюдать установленные правила прописки мигрантов, никаких трудностей и негативных моментов не возникнет.

Сколько человек можно прописать в квартире, доме, комнате

Закон «О резиновых квартирах» был подписан в 2014 году. Он относится к бесконтрольной прописке на одной территории огромного количества людей, которые на самом деле там не проживают. Фиктивная регистрация чаще всего применяется нелегалами, но встречаются и жители России, приехавшие из других городов и желающие «зацепиться» за место.

Рекомендуем прочесть:  При договоре дарения нужно ли платить налог

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» дает основные понятия, характеризующие прописку по месту жительства и месту пребывания, а также снятие с учета. Этим законом утверждаются сроки организации учета временной прописки.

Как прописаться в квартире: правила, особенности, нюансы

Как прописаться в квартире, если вы не являетесь ее собственником? Где и как прописаться в квартире, которая приобретена в новостройке? Несмотря на то что механизм регистрации граждан по месту жительства существует уже 15 лет, экономические реалии приводят к возникновению все новых нюансов и особенностей этого процесса.

Какое количество людей можно прописать в квартире

Чаще всего государственные органы власти могут отказать гражданину при наличии ряда нарушений нормативов, которые были установлены ЖК РФ. Во избежание таких неприятных моментов нужны знания о допустимом максимуме людей, прописанных на ваших квадратных метрах.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации