Андрей Смирнов
Время чтения: ~19 мин.
Просмотров: 1

Порядок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Форма и размеры планеты Земля

Вопреки всеобщему заблуждению наша планета не круглая. Ее форма называется геоид и представляет собой слегка сплюснутый шар. Места, у которых земной шар сдавлен, называются полюсами. Через полюса проходит ось земного вращения, наша планета совершает один оборот вокруг нее за 24 часа земные сутки.

Посередине планету опоясывает экватор – воображаемая окружность, разделяющая геоид на Северное и Южное полушария.

Кроме экватора, существуют меридианы окружности, перпендикулярные экватору и проходящие через оба полюса. Один из них, проходящий через Гринвичскую обсерваторию, называют нулевым – он служит точкой отсчета географической долготы и часовых поясов.

К основным характеристикам земного шара можно отнести:

  • диаметр (км.): экваториальный – 12 756, полярный (у полюсов) – 12 713,
  • длина (км.) экватора – 40 057, меридиана – 40 008.

Итак, наша планета представляет собой своеобразный эллипс геоид, вращающийся вокруг своей оси проходящей через два полюса – Северный и Южный.

Центральная часть геоида опоясана экватором – окружностью разделяющей нашу планету на два полушария. Для того, чтобы определить, каков радиус земли, используют половинные значения его диаметра у полюсов и экватора.

А теперь о том из чего состоит земля, какими оболочками она покрыта и каково строение земли в разрезе.

Порядок действий

Порядок действий заявителя

  1. Обращается в ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга».
  2. Подает заявление об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по форме и необходимые документы.
  3. В случае принятия Комитетом решения о предоставлении государственной услуги — получает две заверенные копии распоряжения Комитета на бумажном носителе.
  4. В случае принятия Комитетом решения об отказе в предоставлении государственной услуги — получает заключение об отказе по форме.

Основание для приостановления предоставления государственной услуги — наличие на рассмотрении Комитета представленной ранее другим лицом схемы расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадающее с заявленным. Комитет принимает решение о приостановлении рассмотрения заявления об утверждении схемы расположения земельного участка, поданного позднее, и направляет такое решение заявителю.

Рассмотрение заявления об утверждении схемы расположения земельного участка, поданного позднее, приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

  • несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке;
  • полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
  • разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;
  • несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
  • расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;
  • определение в схеме расположения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков) в иной системе координат, чем система координат, применяемая в Санкт‑Петербурге при ведении государственного кадастра недвижимости;
  • определение в схеме расположения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков) с точностью, не соответствующей требованиям к точности определения координат характерных точек границ земельных участков, установленным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно‑правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (далее — орган нормативно‑правового регулирования в сфере кадастровых отношений);
  • определение в схеме расположения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков) методами, не соответствующими требованиям к методам определения координат характерных точек границ земельного участка, установленным органом нормативно‑правового регулирования в сфере кадастровых отношений;
  • отсутствие в государственных информационных системах Санкт‑Петербурга сведений, позволяющих установить соответствие точности и методов определения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков), приведенных в схеме расположения, требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, установленным органом нормативно‑правового регулирования в сфере кадастровых отношений;
  • отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о координатах характерных точек границ преобразуемых земельных участков.

Кадастровый план территории || KadastrMap.ru

Получая документы на недвижимость, в частности на землю, многие слышат такую фразу: «Вам необходимо иметь кадастровый план территории!». Что это такое, и для чего необходим кадастровый документ. Заказать кадастровый документ в виде плана территории квартала и посмотреть другие образцы документов вы можете здесь.

Согласно общепринятым правилам, кадастровый план территории содержал в старом образце V разделов, каждый из которых имел уникальные характеристики. В настоящее время можно заказать как кадастровый план территории по координатным точкам участка, так и расширенную выписку ЕГРН, где содержатся элементы кадастрового плана территории.

Общая структура кадастровых документов такова:

  • Структура, отвечающая за кадастровую регистрацию.
  • Кадастровый номер объекта права.
  • Территориальное расположение.
  • Площадь и границы.
  • Обобщающие данные по характеристикам границ исследуемого объекта.
  • Данные о фактических границах, а также данные о смежных участках в текстовом формате.
  • Сведения и информация об объекте права об участке в текстовом варианте
  • Схемы, планограммы и публичные графики, которые отображают границы каждого элемента участка, которые объединены в единый участок

Все сведения по кадастровому участку доступны в открытом виде через выписку ЕГРН В настоящее время элементы кадастрового плана, согласно новому Федеральному Закону отражены в выписке ЕГРН, которая заменяет ранее действовавшие кадастровые документы, в том числе кадастровый паспорт объекта права, свидетельство о госрегистрации имущества. Вы можете заказать выписку ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе, при этом срок доставки документа составит от 5-10 минут, в зависимости от категории документа – (простая, с печатью на бумажном носителе, в ЭЦП Росреестра и т.д.). Все данные документа актуальны на день формирования запроса.

Как заказать кадастровый план территории

В настоящее время кадастровый план территории можно заказать как в виде выписки ЕГРН, так и как отдельный документ – Кадастровый план территории квартала с указанием координатных точек объекта права. Ниже приведена схема заказа выписки ЕГРН.

Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.

Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма – доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра – в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России – через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.

  • Заполняем данные получателя – фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
  • Выбираем способы оплаты – банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Этапы подготовки схемы расположения ЗУ

Инициатор образования земельного участка для получения схемы его расположения должен действовать следующим порядком:

1. Заинтересованное лицо готовит заявление о необходимости подготовки схемы расположения участка земли. Основанием для этого является документ, подтверждающий полномочия заявителя относительно этого надела.

2. Подготавливается пакет документов, которые необходимо приложить к заявлению. В него входят:

  • паспорт заявителя;
  • правоустанавливающий документ на участок земли (свидетельство о праве собственности, акт о выделе участка и т.д.);
  • кадастровый паспорт на землю (при наличии) или выписка из ЕГРН;
  • справка из БТИ, если на участке имеются строения, или кадастровая выписка, если таковых нет.

3. Заявление с документами направляется кадастровому инженеру. Перед началом работ составляется договор на оказание услуги по изготовлению схемы.

4. Полученные документы анализируются специалистом на наличие или отсутствие оснований для отказа в утверждении схемы расположения ЗУ. Для этого он запрашивает регистрационные данные участка в виде кадастровой выписки.

Схема может быть подготовлена одним из способов:

  1. Аналитическим.
  2. С выездом специалиста на место.

В первом случае подготовка производится камерально. Примерно проектируются границы ЗУ и готовится схема расположения. В данном случае существует риск после утверждения и оформления права на участок получить надел не в тех границах, которые вы хотите. Особенно это опасно, если вокруг выбранного вами участка имеются какие-то другие объекты недвижимости (чужие участки, строения и прочие). Если есть риски пересечения с границами чужой собственности, имеет смысл подготовить схему с выездом геодезиста. Это немного дороже, но оправдывает потраченные средства в случае пересечения участков земли с соседями.

По выезду геодезистом будут определены точные координаты границ этого участка и по ним уже будет готовиться схема.

5.Получение официального документа. Срок его подготовки обычно занимает от двух до четырех недель.

После утверждения кадастровый инженер может подготовить межевой план, провести кадастровый учет этого образуемого надела. На выходе вы получите зарегистрированный участок имеющий кадастровый номер, и на руки выдана выписка из ЕГРН.

После этой процедуры можно начинать процесс оформления права на участок земли и у вас появится объект недвижимости. До кадастрового учета, речи об объекте недвижимости быть не может, поскольку в соответствии с российским законодательством объект недвижимости возникает после его кадастрового учета и появления кадастрового номера.

Гражданин может самостоятельно, используя портал Росреестра, подготовить данную схему. Но далеко не каждый обладает всей необходимой информацией для проверки соответствия всех регламентов. Это довольно большой объем информации, которым владеет обычно кадастровый инженер. Поэтому рекомендуется не тратить время и обращаться к квалифицированным специалистам.

Образец СРЗУ на КПТ 2020 года:

Зона Детей в правой стороне центрального ряда

Самым бурным и веселым участком в саду является зона Детей. На ее территории всегда должно быть много веселья, оживления, улыбок и смеха. Для маленьких детей можно организовать игровую площадку, поставив горку, песочницу, качели.

Постоянная ежедневная активность, которая будет наблюдаться в зоне Детей, сделает бодрыми и энергичными хозяев сада.

Для детей, которые подросли и уже их невозможно назвать маленькими, зону можно оборудовать с помощью домашних животных или цветников, которые будут заполнены интересными и ароматными цветами, над которыми кружатся бабочки, летают пчелы. Движение бабочек, пчел, домашних любимцев и своих детей внесут в жизнь владельцев участка энергию, бодрость и задор.

Владельцам и самим будет интересно заниматься цветами, высаживать их и ухаживать за ними.

Будущее планеты

Наша жизнь зависит от поведения Солнца. Однако у каждой звезды есть свой эволюционный путь. Ожидается, что через 3.5 миллиардов лет оно увеличится в объеме на 40%. Это усилит поступление радиации, и океаны могут просто испариться. Затем погибнут растения, а через миллиард лет исчезнет все живое, а постоянная средняя температура закрепится на отметке в 70°C.

Через 5 миллиардов лет Солнце трансформируется в красного гиганта и сместит нашу орбиту на 1.7 а.е.

Художественная интерпретация земного будущего

Если просматривать всю земную историю, то человечество – это лишь мимолетная вспышка. Однако Земля остается важнейшей планетой, родным домом и уникальным местом. Можно лишь надеется, что мы успеем заселить иные планеты вне нашей системы до критического периода солнечного развития. Ниже можете исследовать карту поверхности Земли. Кроме того, на нашем сайте присутствует множество красивых фото планеты и мест Земли из космоса в высоком разрешении. С помощью онлайн телескопов с МКС и спутников можно бесплатно в режиме реального времени наблюдать за планетой.

Размер, масса, орбита

При радиусе в 6371 км и массе 5.97 х 1024 кг, Земля стоит на 5-й позиции по величине и массивности. Это самая большая планета земного типа, но она уступает по размерам газовым и ледяным гигантам. Однако по плотности (5.514 г/см3) стоит на первом месте в Солнечной системе.

Полярное сжатие0,0033528
Экваториальный

радиус

6378,1 км
Полярный радиус6356,8 км
Средний радиус6371,0 км
Окружность большого круга40 075,017 км

(экватор)

40 007,86 км

(меридиан)

Площадь поверхности510 072 000 км²
Объём10,8321·1011 км³
Масса5,9726·1024 кг
Средняя плотность5,5153 г/см³
Ускорение свободного

падения на экваторе

9,780327 м/с²
Первая космическая скорость7,91 км/с
Вторая космическая скорость11,186 км/с
Экваториальная скорость

вращения

1674,4 км/ч
Период вращения(23h 56m 4,100s)
Наклон оси23°26’21″,4119
Альбедо0,306 (Бонд) 0,367 (геом.)

В орбите наблюдается слабый эксцентриситет (0.0167). Удаленность от звезды в перигелии составляет 0.983 а.е., а в афелии – 1.015 а.е.

Осевое земной наклон и отношение к оси вращения и плоскости орбиты

На один проход вокруг Солнца уходит 365.24 дней. Мы знаем, что из-за существования високосного года, мы добавляем день каждые 4 прохода. Мы привыкли думать, что сутки длятся 24 часа, в реальности это время занимает 23 ч 56 м и 4 с.

Если наблюдать за вращением оси с полюсов, то видно, что оно происходит против часовой стрелки. Ось расположена под наклоном в 23.439281° от перпендикуляра орбитальной плоскости. Это влияет на количество света и тепла.

Перигелий147 098 290 км 0,98329134 а. е.
Афелий152 098 232 км 1,01671388 а. е.
Большая полуось149 598 261 км 1,00000261 а. е.
Эксцентриситет

орбиты

0,01671123
Сидерический

периодобращения

365,256366004 дней 365 дн. 6 ч. 9 мин. 10 сек.
Орбитальная скорость29,783 км/c 107 218 км/ч
Средняя аномалия357,51716°
Наклонение7,155° (отн. солнечного экватора),

1,57869° (отн. инвариантной плоскости)

Долгота восходящего

узла

348,73936°
Аргумент перицентра114,20783°
Спутники1 (Луна), 8300+ (искусств.)

Если Северный полюс повернут к Солнцу, то на северном полушарии устанавливается лето, а на южном – зима. В определенное время над полярным кругом Солнце вообще не встает и тогда 6 месяцев там длится ночь и зима.

Отступы по СНиП

Данный вопрос регулируется следующими документами:

  • СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планирование и дальнейшая застройка как городских, так и сельских поселений;
  • Требования к пожарной безопасности: 123-Ф3, в том числе и санитарные СанПин 2.2.1/2.1.1.1200;
  • Требования к системам коммуникации СНиП 2.07.01-89.

Учет отступов от начала участка ведется с поправкой на наличие окон в постройках.

  1. Если часть построек не имеет окон, то разрешено производить постройку зданий так, чтобы обеспечивалось хорошее освещение на высоте 6 метров и выше.
  2. Если возникает ситуация, где возможно сопряжение с ЗУ, который находится в городской черте, градостроительным законодательством не предусмотрено наличие отступов.
  3. Если в зданиях имеются окна, разрешены постройки на отрезке, который гарантирует отличный просвет на высоте 6 метров с любой точки территории, с четко отделенными строениями общего назначения, допускается возведение построек не меньше чем в 10 метров.
  4. Если ЗУ, где планируется застройка строения с окнами, включающего в себя не более одного этажа, находится рядом с уже существующими зданиями, расстояние между ними должно быть не более трех метров. При этом это минимальный отступ, в большую сторону он может быть увеличен по желанию застройщика.

В заключении хотелось бы отметить, что для того, чтобы установить забор на участке раз и навсегда без перспектив переноса или сноса, нужно это делать в соответствии с план-схемой участка. Также желательно иметь акт согласования границ. Однако, чтобы быть в курсе всех тонкостей возведения оград, нужно держать руку на пульсе, поскольку каждый год происходят обновления в законодательной базе.

Как сделать схему планировочной организации земельного участка самому

Документ можно составить самостоятельно, взяв за образец любой, находящийся в сети интернет. Но как бы он ни был приближен к вашему случаю, придется затратить немало времени и усилий, чтобы максимально соблюсти все требования.

Особых ограничений по тому, кто может оформить СПОЗУ, в законодательстве нет. Значит, вправе сделать ее самостоятельно любое физическое или юридическое лицо, обладающее определенными навыками.

В Градостроительном кодексе РФ говорится, что застройщик может сделать схему применительно к объектам ИЖС по собственной инициативе. Но получить разрешающие строительство документы без нее невозможно. Поэтому СПОЗУ вычерчивать придется и это сделать может сам собственник участка с соблюдением всех утвержденных градостроительных норм.

Для оформления графической части схемы потребуется иметь знания и навык черчения или работы в графических программных редакторах. Помимо этого рекомендуется изучить несколько образцов для наглядного представления о том, как они должны выглядеть. Следует помнить, что этот документ должен отвечать определенным стандартам и требованиям, а также соответствовать градостроительному плану земельного надела. Если они не будут соблюдены, то администрация вправе выдать отказ в предоставлении разрешения на осуществление возведения строения.

Цена СПОЗУ. Отметим, что все требования, предъявляемые к схеме, довольно сложно понять простому обывателю. Профессионалы же, за плечами которых имеется опыт составления таких документов, справляются с задачей качественно и быстро. Но их работа стоит определенных денег от 3500 рублей.

Если вы приняли решение вычертить СПОЗУ самостоятельно, то придерживайтесь небольшой инструкции:

  1. За основу берется чертеж из градостроительного плана, его можно привести к требуемому формату  и масштабу.
  2. Границы участка сделайте толщиной 0,3 мм и укажите, что ограждение совпадает с границей участка.
  3. На чертеже должны быть обозначены границы территории, в пределах которой можно осуществлять застройку. Ее нужно нанести штрихпунктирной линией с отступом от границ участка в 3 метра, а от основного подъезда в 5 метров.
  4. Будущий жилой дом наносится на чертеж жирной линией толщиной 7 мм.
  5. Параметры дома по выступающим элементам сопровождаются выносками.

Это самый простой вариант исполнения чертежа, к которому необходимо составить грамотное технико-экономическое описание. Поскольку разрешение на возведение хозяйственных построек не требуется, их на план можно не наносить.

Образец схемы СПОЗУ 2020 года

Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке.

Для наглядности мы подготовили набор схем, которые можете скачать — здесь.

Программы

Вычертить схематическую часть документа можно в любом графическом редакторе, предварительно отсканировав градостроительный план.

Зачастую используется АРГО (Программный комплекс для кадастровых инженеров) чертеж с понятным интерфейсом, куда можно загрузить с сайта Росреестра кадастровый план территории и произвести необходимые действия по оформлению СПОЗУ.

Программа платная, но имеется ознакомительная версия на 60 дней.

Если не удается самостоятельно сделать СПОЗУ, можно обратиться в проектировочную компанию и заключить договор оказания услуги. Для этого потребуется предоставить специалистам необходимую информацию, содержащуюся в официальных документах на участок земли, эскизный план дома и заявление. Стоимость изготовления схемы и описания зависит от тарифов организации по оказанию услуги.

Только после получения документа можно приступать к процедуре получения разрешения на строительство и возведение жилого дома.

Понятие и назначение

Межевой план представляет собой документ, который составляется на основе одного из следующих документов:

  • кадастрового плана соответствующей территории;
  • кадастровой выписки о конкретном земельном участке, которая выдается из ЕГРН.

В межевом плане воспроизводится отдельная информация, представленная в Едином реестре, а также указаны сведения об образуемом земельном участке или его части, и другие данные, необходимые для внесения в ЕГРН.

Он составляется кадастровым инженером и является результатом кадастровых работ, которые проводятся в отношении участка в следующих случаях:

  • появление одного или нескольких новых земельных наделов в результате разделения, объединения или перераспределения;
  • образование части участка (при сервитуте);
  • выделение самостоятельного надела из земель, которые находятся в муниципальной или государственной собственности;
  • уточнение расположения границ объекта недвижимости или его площади;
  • исправление кадастровой или реестровой ошибки, которая внесена в сведения государственного кадастра;
  • появление нового участка за счет выделения доли или долей в праве общего пользования;
  • уточнение части надела и т. п.

Данный документ может понадобиться для предоставления его в регистрационный орган вместе с заявлением по следующим основаниям:

  • постановка одного или нескольких земельных наделов на кадастровый учет;
  • учет части участка (в том числе, при установлении сервитута);
  • учет некоторых изменений, произошедших с наделом (например, при уточнении его границ, площади, а также с целью исправления кадастровых или реестровых ошибок).

В зависимости от того, с какой именно целью он составляется и какие работы при этом проводятся, содержание межевого плана и его конкретный вид могут значительно отличаться.

Что сказано в законодательстве?

ЗК РФ в статье 11.10 дает определение, согласно которому схема надела земли подразумевает изображение участка на утвержденном кадастровом плане с указанными границами территории. Подобный документ предусматривает образование одного или нескольких земельных наделов содержащих требуемую информацию о площадях, а также номерах образованных земельных наделов.

На основании приказа № 762 Минэкономики РФ от 27.11.2014 года была утверждена определенная форма схематичного расположения надела на плане территории, которая при несоответствии требованиям законодательных норм и правил приводит к нежелательной для субъекта приостановке процедуры кадастрового учета.

Бумага отображает конфигурацию земельного надела и имеет форму установленного законодательством топографического чертежа, который сопровождается необходимыми текстовыми уточнениями.

Что отображает документ?

Структурное содержание схематического изображения участка регулируется статьей 11.10 ЗК РФ, где предусматривается отображение на топографическом чертеже тех требований, на которые указывает российское законодательство.

На основании требований чертеж надела земли должен отображать:

  • межевые границы выделяемой территории, которые очерчиваются жирной линией;
  • условные обозначающие надел номера на всех образуемых участках, которые изображаются на схематичном изображении;
  • площадь образуемых наделов земли, что отражены в схематическом изображении;
  • адрес или место расположения выделенной территории;
  • номер надела земли или кадастровые номера схематически отображаемых участков;
  • категорию земель характерную для выделенного и схематически изображенного участка.

Обеспечивается установленный чертеж текстовым сопровождением, которое помогает разобраться в деталях, а также указывает на утверждающий ее определенный вид документа, номер, дату вынесения решения, название административного органа власти.

Схема расположения надела на кадастровом плане входит в состав паспорта участка. Узнайте подробнее об этом документе.

Ознакомиться с тем, что отображается на данной схеме, вы можете на этом фото:

Зачем он нужен?

Любые предоставляемые субъектам земельные территории проходят процесс межевания, после которого их необходимо обеспечить кадастровой документацией. В законодательном перечне необходимых документов значится и схема, дающая характеристику выделяемому земельному наделу.

Без схемы земельного надела не могут образовываться и выделяться субъектам в пользование земельные территории

Схема является очень важной основой для начала процедуры последующих действий, которые предусматривают оформление земель в аренду, а также предоставление наделов в собственность.. Значение такого документа невозможно недооценивать

Установленная законодательством форма несет в себе информацию, которая помогает на всех этапах сделок с землей

Значение такого документа невозможно недооценивать. Установленная законодательством форма несет в себе информацию, которая помогает на всех этапах сделок с землей.

Случаи в потребности плана участка различны, они предусматривают:

  • возможность отстаивания собственником имущественных прав относительно своей территории;
  • проведение сделки по купле-продаже или любые виды сделок по оформлению надела в собственность, предоставления в аренду или передачу по наследству;
  • выдачу копий вместо утерянных кадастровых или разрешительных документов;
  • возможность исправления случайных кадастровых ошибок;
  • законодательное разрешение споров между собственниками смежных территорий;
  • возможность объединения земельного надела с другими присоединяемыми территориями;
  • необходимость разделения земельной территории;
  • оформление прирезков земли на основании составленной специалистами схемы и присоединения их к территории.

Причины обитаемости

Если планета соответствует ряду условий, то она считается потенциально обитаемой. Сейчас Земля – единственный счастливчик с развитыми формами жизни. Что же нужно? Начнем с главного критерия – жидкая вода. Кроме того, главная звезда обязана предоставлять достаточное количество света и тепла, чтобы поддерживать атмосферу. Важный фактор – расположенность в зоне обитания (расстояние Земли от Солнца).

Следует понимать, как сильно нам повезло. Ведь Венера по размерам похожа, но из-за близкого расположения к Солнцу – это адски жаркое место с кислотными дождями. А проживающий позади нас Марс слишком холодный и обладает слабой атмосферой.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации