Андрей Смирнов
Время чтения: ~51 мин.
Просмотров: 0

Как получить свидетельство участника нис

Содержание

Возможности

П¾Ã»Ã½Ã¾ÃÂõýýÃÂù ÃÂÃÂýúÃÂøþýðû þÃÂøÃÂøðûÃÂýþóþ ûøÃÂýþóþ úðñøýõÃÂð òþõýýþÃÂûÃÂöðÃÂõóþ øüõõÃÂÃÂàò ôþÃÂÃÂÃÂÿõ ÃÂþûÃÂúþ àÃÂÃÂðÃÂÃÂýøúþò ÃÂÃÂá.

ÃÂðñþàÃÂÃÂýúÃÂøù ûøÃÂýþóþ úðñøýõÃÂð ÃÂÃÂðÃÂÃÂýøúð ÃÂÃÂá òúûÃÂÃÂðõà4 òúûðôúø:

  • ÃÂÃÂþÃÂøûàÿþûÃÂ÷þòðÃÂõûàâ õóþ ýÃÂöýþ ÷ðÿþûýøÃÂàò ÿõÃÂòÃÂàþÃÂõÃÂõôÃÂ. ÃÂð þÃÂýþòðýøø ÿÃÂõôþÃÂÃÂðòûõýýÃÂàÃÂòõôõýøù ÿþûÃÂ÷þòðÃÂõûàÃÂüþöõàþÃÂÃÂÃÂûðÃÂà÷ðÿÃÂþàþ ÃÂþÃÂÃÂþÃÂýøø õóþ ýðúþÿøÃÂõûÃÂýþóþ ÃÂÃÂõÃÂð. ÃÂôõÃÂàöõ üþöýþ ÿþüõýÃÂÃÂàÿðÃÂþûàò ÃÂûÃÂÃÂðõ ýõþñÃÂþôøüþÃÂÃÂø.
  • ÃÂðÃÂø òþÿÃÂþÃÂàâ ÷ôõÃÂàÿþûÃÂ÷þòðÃÂõûàüþöõà÷ðôðòðÃÂàûÃÂñÃÂõ òþÿÃÂþÃÂàÿþ ôðýýþù ÃÂõüõ ûøñþ ÿÃÂþÃÂüðÃÂÃÂøòðÃÂàøýÃÂþÃÂüðÃÂøàò ÃÂð÷ôõûõ ëâøÿþòÃÂõ òþÿÃÂþÃÂàø þÃÂòõÃÂÃÂû.
  • ÃÂðÿÃÂþÃÂàò äÃÂÃÂã â þÃÂÃÂÃÂôð ÃÂÃÂðÃÂÃÂýøú üþöõàþÃÂÿÃÂðòøÃÂà÷ðÿÃÂþàýð þÃÂþÃÂüûõýøõ ôÃÂñûøúðÃÂð áòøôõÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð (ò ÃÂûÃÂÃÂðõ ÿþÃÂÃÂø øûø ÃÂÃÂõÃÂø) ø ÃÂòõôõýøù þ ýðúþÿûõýýÃÂàÃÂÃÂõôÃÂÃÂòðàýð ÃÂÃÂõÃÂõ.
  • ÃÂþÿþûýøÃÂõûÃÂýÃÂõ ÃÂÃÂûÃÂóø â ÃÂð÷ôõû, ÿþÃÂòÃÂÃÂõýýÃÂù ÃÂÿõÃÂÿÃÂþóÃÂðüüðü ÿþ ÿÃÂøþñÃÂõÃÂõýøàýõôòøöøüþÃÂÃÂø þàÿðÃÂÃÂýõÃÂþò àþÃÂòþõýøÿþÃÂõúø, úþÃÂþÃÂÃÂù òòõôõý ôûàÃÂÃÂðÃÂÃÂýøúþò ÃÂÃÂá.
  • ÃÂñÃÂÃÂòûõýøàÃÂÃÂðÃÂÃÂýøúþò ÃÂÃÂá þ ÿÃÂþôðöõ úòðÃÂÃÂøàâ ÃÂÃÂþàÃÂð÷ôõû ÿþÃÂòøûÃÂàÃÂþòÃÂõü ýõôðòýþ ø ÿþ÷òþûÃÂõàÃÂð÷üõÃÂðÃÂàþñÃÂÃÂòûõýøàþ ÃÂõðûø÷ÃÂõüþù ýõôòøöøüþÃÂÃÂø, úþÃÂþÃÂÃÂõ ÃÂòøôÃÂàòÃÂõ òþõýýþÃÂûÃÂöðÃÂøõ, øÃÂÿþûÃÂ÷ÃÂÃÂÃÂøõ ôðýýÃÂù ÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂ.

Участники накопительно-ипотечной системы

Перечень военных, которые могут участвовать в НИС, утвержден в статье 9 Федерального закона №117. Так, участниками могут быть следующие военнослужащие:

  1. Граждане, получившие военное образование и первое звание офицера с 1 января 2005 года, а также лица, заключившие первый контракт до 1 января 2005 года.
  2. Офицеры, поступившие на службу на добровольной основе или из запаса и заключившие контракт с 01.01.2005.
  3. Мичманы, прапорщики, имеющие общий срок контрактной службы с 01.01.2005 более 3-х лет. При этом данные лица, заключившие контракт до 1 января и имеющие на 1 января 2005 срок службы менее 3-х лет, так же имеют право на участие в программе.
  4. Солдаты, матросы, старшины, сержанты, которые заключили второй контракт после 01.01.2005 до 01.01.2020 и изъявившие желание на участие в НИС. При этом право на НИС данные граждане имею также при условии поступления на службу после 31.12.2019 при условии того, что общий срок их контрактной службы после 12.2019 будет равен 3 года (учитывая срок службы до данной даты). Изменения вступили в силу с 13 августа 2019 года ФЗ № 316).
  5. Граждане, которые окончили военные образовательные учреждения и получили офицерское звание в процессе учебы с 01.01.2005 до 01.01.2008.
  6. Граждане, которые получили офицерское звание, предусмотренное для воинской должности, при поступлении на службу с 01.10.2005 до 01.01.2008 года.
  7. Военные, которые получили офицерское звание при назначении на военную должность с 01.01.2005 до 01.01.2008, при этом имеющие общий стаж контрактной службы менее 3-х лет.
  8. Граждане, которые окончили курсы по обучению младших офицеров и получили офицерское звание с 01.01.2005 до 01.01.2008, имеющие при этом стаж службы меньше 3-х лет.

Как рассчитать и куда обращаться?

Для участия в программе военной ипотеки необходимо, чтобы прошел срок 3 года после включения в НИС.

Служащим армии подается рапорт о получении целевого займа на приобретение жилья.

В нем должен быть указан результат накопления, на который может рассчитывать военный.

Расчет производится специальным подразделением при Министерстве обороны ФГКУ «Росвоенипотека».

Ежегодно в апреле это подразделение информирует всех участников о сумме накоплений путем отправки данных командованию воинской части.

Заключив договор с «Росвоенипотекой» о предоставлении жилищного займа, нужно обратиться в банк, который принимает участие в работе с Министерством обороны по обеспечению жилья для армейских служащих.

К ним относятся такие банки:

  1. «Сбербанк».
  2. «Газпромбанк».
  3. «ВТБ 24» и другие.

Происходит поиск квартиры, заключение договора купли-продажи и кредитного договора с банком.

Что происходит с накопительными взносами после 20 лет выслуги

Согласно части 3 статьи 5 ФЗ-117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопительные взносы учитываются на именном накопительном счете участника в течение всего периода его военной службы. Т.е. накопления продолжаются и после 20 лет выслуги и даже после достижения предельного возраста, если военнослужащий продолжает служить.

Согласно части 6 указанной статьи весь период службы также осуществляется и учет доходов от инвестирования на именных накопительных счетах участников.

Написанное выше справедливо для случая, когда ипотечный кредит не оформлялся или уже погашен, ведь пока кредит действует, все накопительные взносы и иные начисления идут только на его погашение.

Как можно воспользоваться накоплениями

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 ФЗ-117 общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более является основанием для возникновения права на накопления.

Частью 1 статьи 11 предусмотрено, что участник НИС имеет право использовать накопленные денежные средства в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств.

Таким образом, после 20 лет накопления можно использовать по своему усмотрению, пусть даже на покупку автомобиля, на дачу, на отдых, на бытовую технику и пр. Вместе с тем, по нашему мнению, при таком использовании накоплений возникает обязанность по уплате налога на доходы физлиц (13%).

Как получить денежные средства после 20 лет выслуги

Порядок использования накоплений участниками, у которых возникло такое право, регламентируется Правилами использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и соответствующими ведомственными приказами (см., например, приказ Министра обороны от 24 апреля 2017 г. № 245, приказ ФСВНГ от 14.03.2017 № 79):

  1. Участник НИС, как было указано выше, имеет право на накопления по достижению 20 лет выслуги. При этом военнослужащий имеет право
    воспользоваться накопительными взносами будущих периодов для получения или погашения ипотечного кредита на общих основаниях.
  2. Накопления для жилищного обеспечения предоставляются участнику НИС в форме безналичного расчета одним из следующих способов:
    • путем перечисления средств на его банковский счет*, открытый любом банке;
    • путем перечисления средств федеральному органу исполнительной власти с последующим доведением этой суммы до участника;
    • путем перечисления средств на банковский счет иного
      получателя накоплений, определенного нормативным правовым актом федерального органа исполнительной власти.
  3. В случае принятия решения об использовании накоплений военнослужащий подает рапорт, в котором указываются дата и основание возникновения права на использование накоплений для жилищного обеспечения, сумма накоплений (все накопления, учтенные на ИНС, или часть этих средств), полные реквизиты своего банковского счета* или согласие на использование накоплений через одного из получателей. Скачать форму рапорта
  4. ФОИВ и ФГО ежемесячно, до 20-го числа, представляют в ФГКУ «Росвоенипотека» соответствующие сведения.
  5. Учреждение в течение 30 дней проверяет поступившие сведения и перечисляет запрашиваемую сумму. При этом средства не перечисляются в следующих случаях:
    • выявление несоответствия сведений об участниках данным,
      содержащимся на ИНС;
    • превышение размера запрашиваемой суммы над размером накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на ИНС;
    • отказ территориального органа Федерального казначейства в перечислении денежных средств в связи с выявленными им ошибками в платежных реквизитах.
  6. Накопления, перечисленные их получателю, возврату в Росвоенипотеку не подлежат.

* Обращаем внимание, что согласно Правилам участник НИС может указать банковские реквизиты только своего личного счета. Перечисление накоплений на счет членов семьи, близких родственников и третьих лиц не предусмотрено

Расшифровка НИС?

1 ответ

НИС – это новые индустриальные страны. Их называют «азиатскими тиграми». Эти страны в рекордно короткое время смогли добиться больших успехов в экономике, занять место на мировом рынке за счёт развития наукоёмких отраслей. Это: Корея, Сингапур, Тайвань, Гонконг. Страны второго эшелона: Таиланд, Индонезия, Малайзия, Филиппины. Оценка: 3.2 (8 голосов)

Рейтинг сайта

  1. 1. Алина Сайбель 959
  2. 2. Екатерина Белитская 294
  3. 3. Денки Каминари 270
  4. 4. Сюзанна Миронова 264
  5. 5. Инга Парастаева 263
  6. 6. Ирина Бугакова 203
  7. 7. Екатерина Khon 195
  8. 8. Игорь Проскуренко 193
  9. 9. Иван Бубнов 187
  10. 10. Николай Пастухов 136
  1. 1. Алина Сайбель 14,535
  2. 2. Мария Николаевна 14,495
  3. 3. Кристина Волосочева 14,130
  4. 4. Ekaterina 14,066
  5. 5. Лариса Самодурова 13,885
  6. 6. Юлия Бронникова 13,735
  7. 7. Liza 13,560
  8. 8. Darth Vader 13,051
  9. 9. TorkMen 12,841
  10. 10. Влад Лубенков 12,150

Самые активные участники недели:

  • 1. Виктория Нойманн – подарочная карта книжного магазина на 500 рублей.
  • 2. Bulat Sadykov – подарочная карта книжного магазина на 500 рублей.
  • 3. Дарья Волкова – подарочная карта книжного магазина на 500 рублей.

Три счастливчика, которые прошли хотя бы 1 тест:

  • 1. Наталья Старостина – подарочная карта книжного магазина на 500 рублей.
  • 2. Николай З – подарочная карта книжного магазина на 500 рублей.
  • 3. Давид Мельников – подарочная карта книжного магазина на 500 рублей.

Карты электронные(код), они будут отправлены в ближайшие дни сообщением Вконтакте или электронным письмом.

Военнослужащие, которые не могут быть участниками НИС

Военнослужащие, которые не могут участвовать в накопительно-ипотечной системе обеспечения жильем, указаны в пункте 3.1. статьи 9 закона №117 Российской Федерации.

Так, военные, которые на добровольной основе поступили на службу и которые ранее были исключены из списка участников НИС по причине обеспечения их жильем за счет средств бюджета во время прохождения службы, не могут участвовать в социальной программе.

Не могут быть участниками накопительной системы и те военные, которые не пожелали участвовать в программе, считавшиеся нуждающимися в жилье и получившие ввиду прохождения службы денежные средства для покупки или строительства недвижимости.

Плюсы и минусы

Программа НИС за годы своей практики обрела как свои плюсы, так и свои минусы. Перед тем как стать участником этой программы, военнослужащим советуют внимательно изучить все стороны, оценить свои возможности и после этого принимать решение.

ПреимуществаНедостатки
Возможность приобрести хорошее жилье. Приобретение жилья в любом месте страны. Вопрос о том, где будет жить семья служащего после его отставки, решен. Не нужно тратить дополнительные средства из заработной платы на покупку жилья. Равенство ежегодных взносов. Возможность гасить кредит в течение долгого срока.Необходимо собрать большое количество документов для оформления. Необходимо дополнительно оплатить из личных средств оценку жилья, страхование, услуги риэлтора и нотариуса. Лимит по максимальной сумме. Исключение из программы в случае увольнения.

В целом участие в НИС позволяет эффективно решать жилищный вопрос среди служащих, которые не имеют собственной жилой площади.

Где и как узнать размер суммы по регистрационному номеру?

Как и где посмотреть сумму ипотечного накопления военнослужащего по номеру реестра? Узнать сумму росвоенной ипотеки можно следующими способами: в личном кабинете на сайте “Росвоенипотека”; проверка возможна через часть, в которой служит участник программы (посредством подачи рапорта – ответ поступит в срок от двух недель до месяца); получив ежегодное оповещение от Минобороны России. Чтобы проверить сумму накоплений на счету, используя регистрационный номер, нужно:

  1. провести регистрацию на официальном сайте “Росвоенипотека”, ввести личные данные по запросу;
  2. в созданном личном кабинете открыть вкладку “Запросы”;
  3. заполнить открывшиеся поля: десять последних цифр регистрационного номера, дата рождения, дата включения в реестр, электронная почта;
  4. обозначить, что требуется увидеть общую накопленную сумму и нажать кнопку “Отправить”.

Ответ придет в десятидневный срок на указанный почтовый адрес и в личный кабинет пользователя.

Условия формирования накоплений по НИС

Военная ипотека — это помощь военнослужащим со стороны государства в вопросе приобретении своего жилья. В рамках льготного кредитования на индивидуальный накопительный счет ежемесячно поступают финансовые средства, которые в дальнейшем можно направить на:

  • совершение авансового платежа по ипотеке;
  • осуществление взноса в долевое строительство;
  • приобретение готового жилого объекта.

Воспользоваться предоставленными государством деньгами может тот представитель вооруженных сил, который является участником накопительной ипотечной системы не менее трех лет.

Таким образом, используя один из доступных способов оформления запроса, военнослужащий всегда сможет узнать сколько денежных средств на покупку собственного жилья ему доступно. Это знание поможет осуществить наиболее оптимальный выбор при покупке собственной квартиры или дома.

Военная ипотека в 2019 году: ежемесячная и ежегодная сумма накоплений

Ипотечники – традиционный объект для шуток: долговую кабалу на 20-30 лет не обыгрывает только ленивый. Но есть и исключение из этого правила – военная ипотека, где взносы за жилье платит государство.

Участнику НИС (накопительно-ипотечной системы) нужно лишь соблюдать несколько условий: состоять в программе не менее трех лет, не уволиться до окончания выплат и выбрать недвижимость не дороже 2,4 млн рублей. Правда, здесь есть свои нюансы.

Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке

До появления НИС квартиры от государства полагались только уволенным по выслуге лет военнослужащим. Нужно было ждать пенсии, чтобы получить собственное жилье – но и оно выдавалось в порядке очереди.

Военная ипотека открыла новые возможности: приобрести недвижимость до увольнения, выбрать квартиру или дом в любом уголке России, жить там самому или получать дополнительный доход от сдачи в аренду.

Тысячи участников НИС задались вопросом – как рассчитать средства по военной ипотеке и поймать самый удачный момент для покупки жилья.

Чтобы узнать сумму накоплений, можно воспользоваться одним из трех способов:

  • зайти в личный кабинет на официальном сайте НИС (информация предоставляется по регистрационному номеру);
  • дождаться ежегодного письма с официальным уведомлением;
  • подать запрос командиру части.

Полученная цифра и станет основой для расчета суммы военной ипотеки. Простой калькулятор на сайте поможет узнать максимальный размер кредита, который готовы предоставить банки, а также оценить собственные финансовые возможности.

Какой будет сумма военной ипотеки в 2019 году

После занесения в реестр НИС на имя военнослужащего открывается личный счет, куда государство регулярно перечисляет деньги. Несколько лет назад взносы были ежемесячными, но сейчас средства поступают раз в год.

Накопления не лежат мертвым грузом – они работают так же, как и на любом депозитном вкладе. Доходы от инвестиций приходят на личный счет, капитализируются и «крутятся» дальше.

Чем больше размер накоплений по военной ипотеке, тем выше дополнительный доход.

У военнослужащих есть выбор: дождаться максимальной суммы (в 2019 году она составляет 2,4 млн рублей) или приобрести жилье в кредит.

Поскольку гарантом в этом случае выступает государство, банки охотнее одобряют сделки по военной ипотеке и назначают пониженные проценты.

В 2019 году взнос по военной ипотеке составит 280 009,7 рублей – это на 4,3% больше, чем в предыдущем году.

Грубо говоря, ежемесячная сумма выплат ограничится 23 334 рублями – именно на нее можно рассчитывать при покупке недвижимости в кредит. Супруги, состоящие в НИС, могут объединить свои накопления.

Тогда сумма увеличится вдвое. Если субсидии не хватает для покупки выбранного жилья, военнослужащий вправе добавить собственные средства.

Что ждет военную ипотеку в 2019 году

По итогам 2018 года в бюджете НИС образовался большой дефицит – более 90 млрд рублей. Помимо этого, выросло число включений в программу через суд – из-за упущенных сроков и недостаточной информированности. Поэтому в законе о военной ипотеке появились (или появятся) нововведения.

Участие в НИСОфицеры – автоматически после присвоения первого звания, рядовые – по заявлениюАвтоматически через 3 года службы по контракту или после присвоения первого офицерского звания
Разрешение на покупку жильяЧерез 3 года после включения в реестр НИСЧерез 10 лет службы по контракту
Стандарты получения ипотекиУ каждого банка – своиЕдиный стандарт, разработанный Министерством Обороны и согласованный с ключевыми банками
Банкротство застройщикаЕсли оно совпало с досрочным увольнением, военнослужащему приходилось возвращать деньги и оставаться без жильяДеньги будут помещены на эскроу-счет и выплачены застройщику только после ввода здания в эксплуатацию
Пенсионная выслуга20 лет, в некоторых случаях – 10 летОбсуждается увеличение верхней планки до 25 лет

Когда лучше забирать накопления по военной ипотеке? Некоторые военнослужащие предпочитают ждать, пока накопится максимальная сумма. Другие участники НИС покупают квартиру в кредит, как только соберут первоначальный взнос. И в этом есть смысл – фактическая стоимость недвижимости растет с каждым годом, а индексация накоплений за ней не успевает.

Изменение правил формирования накоплений

Благодаря нововведениям появилась возможность направить накопительные взносы текущего года в доверительное управление и счет военнослужащего в итоге пополнится процентным доходом, который позволит сгладить негатив, вызванный приостановкой индексации накоплений.

В упрощенном виде возникающий таким образом дополнительный «доход» можно оценить как процентную ставку по итогам доверительного управления, умноженную на 1000 (12% — 12.000 руб., 7% — 7.000 руб.). По итогам года указанный доход будет автоматически направлен на частичное досрочное погашение кредита. Такая схема уже успешно отработана к началу 2018 года.

Как узнать текущий баланс на счету

Универсальным способом, как узнать последнее состояние счета, является отправка запроса по месту прохождения службы. «Росвоенипотека» передают ответ начальству. Однако, если узнать информацию необходимо как можно скорее, выполнить данную операцию можно в самостоятельном порядке.

Для этого рекомендуется пройти регистрацию на официальном портале Росвоенипотека. Далее потребуется зайти в личный кабинет и отправить соответствующий запрос в ведомство.

В дополнении, ежегодно 15 апреля отправляется письмо о текущем состоянии счета каждого участника программы

Необходимо обратить внимание, что после регистрации на сайте, состояние счета не будет отображаться в автоматическом порядке. Для получения информации потребуется отправить специальный запрос

Как правило, подобная информация помогает оперативно контролировать финансовые накопления, а также рассчитывать сроки оформления ипотеки.

Регистрационный номер участника НИС

Пø ÿþÃÂÃÂÃÂÿûõýøø ýð òþõýýÃÂàÃÂûÃÂöñàþñÃÂ÷ðÃÂõûÃÂýþ þÃÂþÃÂüûÃÂõÃÂÃÂàúðÃÂÃÂþÃÂúð ÃÂÃÂðÃÂÃÂýøúð ýðúþÿøÃÂõûÃÂýþù ÃÂøÃÂÃÂõüà(ÃÂÃÂá), úþÃÂþÃÂðàÃÂÃÂðýøÃÂÃÂàò ûøÃÂýþü ôõûõ. ÃÂýð ø ÃÂõóøÃÂÃÂÃÂðÃÂøþýýÃÂù ýþüõàÃÂûÃÂöøàÿþôÃÂòõÃÂöôõýøõü ÃÂðúÃÂð òýõÃÂõýøàÃÂòõôõýøù þñ ÃÂÃÂðÃÂÃÂýøúõ ò þñÃÂøù ÃÂõõÃÂÃÂÃÂ. ÃÂÃÂø þÃÂþÃÂüûõýøø úðÃÂÃÂþÃÂúø ÿþÃÂÃÂõñÃÂõÃÂÃÂàÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøù ÿðúõàôþúÃÂüõýÃÂþò:

  • úÃÂõÃÂþúþÿøàÿðÃÂÿþÃÂÃÂð ÃÂþÃÂÃÂøùÃÂúþóþ þñÃÂð÷ÃÂð;
  • úÃÂõÃÂþúþÿøàñûðýúð úþýÃÂÃÂðúÃÂð.

àõóøÃÂÃÂÃÂðÃÂøþýýÃÂù ýþüõàÃÂÃÂðÃÂÃÂýøúð ýðúþÿøÃÂõûÃÂýþù ÃÂøÃÂÃÂõüàÿÃÂøÃÂòðøòðõÃÂÃÂàòþõýýÃÂü ÃÂûÃÂöðÃÂøüø ÃÂÿõÃÂÃÂûÃÂöñ þÃÂóðýþò øÃÂÿþûýøÃÂõûÃÂýþù òûðÃÂÃÂø. ÃÂðÃÂõü þÃÂúÃÂÃÂòðõÃÂÃÂàûøÃÂõòþù øüõýýþù ÃÂÃÂõÃÂ, ýð úþÃÂþÃÂÃÂù ÿõÃÂõÃÂøÃÂûÃÂÃÂàÃÂÃÂõôÃÂÃÂòð ôûàÃÂðÃÂÿûðÃÂàÿþ øÿþÃÂõÃÂýþüàúÃÂõôøÃÂÃÂ. âþûÃÂúþ ÿÃÂø ýðûøÃÂøø ÃÂðúþóþ ýþüõÃÂð òþõýýþÃÂûÃÂöðÃÂøù òÿÃÂðòõ ÿÃÂõÃÂõýôþòðÃÂàýð þñÃÂøù ÃÂð÷üõà÷ðùüð ò ÃÂð÷üõÃÂõ 2,4 üûý. ÃÂÃÂñ. ôûàÿÃÂøþñÃÂõÃÂõýøàöøûÃÂÃÂ. ÃÂþöýþ úÃÂÿøÃÂàúòðÃÂÃÂøÃÂàø ôþÃÂþöõ, ýþ ÃÂþóôð ÿÃÂøôõÃÂÃÂàôþñðòûÃÂÃÂàÃÂþñÃÂÃÂòõýýÃÂõ ÃÂñõÃÂõöõýøÃÂ.

àõóøÃÂÃÂÃÂðÃÂøþýýÃÂù ýþüõàÿÃÂõôÃÂÃÂðòûÃÂõàÃÂþñþù ÃÂüÃÂÃÂûþòÃÂàÿþÃÂûõôþòðÃÂõûÃÂýþÃÂÃÂàÃÂøÃÂÃÂ. ÃÂàòÃÂõóþ 20 (ÃÂþóûðÃÂýþ ÿÃÂøúð÷ð ÃÂøýþñþÃÂþýààä þà3.08.2017 ó. â 474).

Процедура расчета

Все финансовые средства накопительной системы поступают на специальный лицевой счет каждого военнослужащего, который находится в программе.

Для этого всего лишь нужно обратиться в один из банков. Лучше всего выбирать тот банк, в котором в дальнейшем человек планирует оформить договор ипотечного кредитования.

Взносы будут поступать на открытый счет в течении всего периода, когда военнослужащий будет нести соответствующий срок службы. Периодичность пополнения установлена одна для всех – раз в месяц деньги переходят из бюджета ведомства в банк.

То есть в течении года один человек получает 12 равнозначных сумм каждые 30 календарных дней. Ипотеку можно начать оформлять только после трехлетнего периода накопления средств данной программы.

Если в 2017 году ежегодная сумма равняется 261 тысяч 641 рубль, то каждый месяц военнослужащий получит накопления в размере 21803 рубля. Осуществляет данные переводы и следит за ними «Росвоенипотека».

Стоит заметить, что все деньги, которые поступают на лицевой счет, автоматически не становятся собственностью конкретного лица, так как он не имеет права их использовать на свои потребности. Накопительная ипотека военнослужащего предназначена сугубо для приобретения недвижимости для проживания.

Как происходит покупка жилья

Для покупки жилья военный может использовать целевой жилищный заем, материнский капитал и личные сбережения. Иногда даже хватает только займа, например если военный решил воспользоваться накоплениями в конце срока службы и добавил свои сбережения. Если средств не хватает — можно взять кредит. В стоимости жилья военного никто не ограничивает. Если он готов выплачивать ежемесячно большую сумму ради квартиры в центре Москвы, он может ее купить.

Банк выдает кредит военному на такой срок, чтобы он мог погасить его до конца службы. Многие банки считают 45 лет как предельный возраст пребывания на службе и выдают кредит на срок, оставшийся до момента, пока военному не исполнится 45 лет. Это условие и процентная ставка банка учитываются при расчете суммы кредита.

Например, военнослужащий оформляет военную ипотеку под 9,5% годовых на 20 лет. Размер ежемесячной выплаты в 2019 году — 23 334 Р. С такими выплатами максимальная сумма кредита составит 2 502 000 Р.

Порядок расчета накоплений по военной ипотеке

Посчитать сумму накоплений на своем счету (простым арифметическим сложением) каждый участник программы «Военная ипотека» может самостоятельно, зная месяц собственного включения в реестр системы и ориентируясь на денежные средства, которые Минобороны (через Росвоенипотеку, субсидирующую покупку жилья для военнослужащих) в разные годы перечисляло на счета участников НИС. Суммы данных средств по годам приведены в Табл. 1:

ГодСумма ежегодных взносов, тыс. руб.
200782,8
200889,9
2009168
2010175,6
2011189,8
2012205,2
2013222
2014233,1
2015245,9
2016245,9
2017260,1
2018268,5
2019280
2020288,4

Эти денежные средства Росвоенипотека получает, передавая ИпН военнослужащих в доверительное управление Фонду. Ежегодно, таким образом, размер накоплений на счетах участников НИС увеличивается на 8–13 %, но в ипотечных калькуляторах, представленных на разных сайтах в Интернете, эти суммы, как правило, не учитываются.

Раньше узнать точную сумму ИпН на собственном счету каждый участник НИС мог через свой Личный кабинет на сайте Росвоенипотеки. Однако с августа 2019 г. данная функция на вышеуказанном сайте была отключена, поэтому теперь узнать эту сумму можно, лишь отправив в Росвоенипотеку письменный запрос по обычной почте.

Пять способов узнать сумму накоплений участника НИС

  1. ознакомиться со сведениями, приходящими в каждое подразделение из регистрирующего органа (приходят в середине года, содержат информацию об остатке накоплений на ИНС по состоянию на 1 января);
  2. запросить свидетельство участника НИС (приобретать жилье это не обязывает, инвестиционный доход не теряется, информация наиболее точная из всех способов, минус один: нужно не менее 3 лет участия в НИС, а вскоре — 5-7 лет в НИС);
  3. рассчитать сумму накоплений с использованием сведений, публикуемых Учреждением (из минусов: данные только на 1 января, не учитываются возможные перерывы в военной службе и факты реализации военной ипотеки);
  4. направить официальный запрос в ФГКУ «Росвоенипотека» (заказным письмом или через личный кабинет на сайте Минобороны России);Прим. редакции: Этот метод в настоящее время не работает, приходят отказы в предоставлении сведений.
  5. воспользоваться нашим онлайн калькулятором (он пока не умеет разве что учитывать перерыв в военной службе).

О причинах прекращения предоставления сведений в личном кабинете.

Разъяснения Учреждения на этот счет дословно следующие:

В связи с ужесточением требований к передаче информации по открытым каналам связи, предоставление информации о состоянии именного накопительного счета посредством сайта прекращено.

Порядок предоставления информации приведен в строгое соответствие с законодательством, в соответствии с которым, доведение информации о состоянии именного накопительного счета является прерогативой регистрирующих органов федеральных органов исполнительной власти или федеральных государственных органов, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (далее – ФОИВ и ФГО).

Предоставление информации о состоянии ИНС участников НИС осуществляется в соответствии с Правилами предоставления уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование НИС, информации об управляющих компаниях, о специализированном депозитарии, а также о состоянии ИНС участников НИС, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Правила).

Согласно пункту 4 Правил ФГКУ «Росвоенипотека» ежегодно, до 31 марта, направляет в ФОИВ и ФГО, информацию о состоянии ИНС участников НИС на 1 января текущего года. Указанная информация до участников НИС доводится в порядке, устанавливаемом федеральным органом, в котором участники НИС проходят военную службу.

В соответствии с Правилами ФГКУ «Росвоенипотека» теперь не направляет непосредственно участникам НИС информацию о состоянии их ИНС, а также об операциях, производимых на ИНС.

С обобщенными сведениями о средствах, учтенных на именных накопительных счетах участников НИС (по состоянию на 1 января 2019 г.) также можно ознакомиться сайте ФГКУ «Росвоенипотека» в разделе «Ежегодные взносы».

Как узнать сумму накоплений?

К°Ãº ÃÂ÷ýðÃÂàÃÂð÷üõàýðúþÿûõýøù ÃÂõÃÂõ÷ ûøÃÂýÃÂù úðñøýõÃÂ:

  1. ÃÂÃÂþôÃÂàÿþ ÃÂòþøü úþôþòÃÂü ôðýýÃÂü ò þÃÂøÃÂøðûÃÂýÃÂù ûøÃÂýÃÂù úðñøýõàòþõýýþÃÂûÃÂöðÃÂõóþ.
  2. àÿÃÂýúÃÂõ ëÃÂðÿÃÂþÃÂÃÂû òòþôÃÂàÿþÃÂûõôýøõ 10 ÃÂøÃÂàÿþÃÂÃÂôúþòþóþ ýþüõÃÂð ø÷ ÃÂòøôõÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð, ôðÃÂàòÃÂÃÂÃÂÿûõýøàò ÿÃÂþóÃÂðüüàÃÂÃÂá, óþô ø ôðÃÂàÃÂþöôõýøÃÂ, ðôÃÂõàÃÂûõúÃÂÃÂþýýþóþ ÃÂÃÂøúð.
  3. ÃÂÃÂñøÃÂðÃÂàòøô þñÃÂðÃÂõýøàâ ëÃÂðÿÃÂþàþ ÃÂþÃÂÃÂþÃÂýøø øüõýýþóþ ÃÂÃÂõÃÂðû.
  4. ÃÂüÃÂàýð úýþÿúàëÃÂÃÂÿÃÂðòøÃÂÃÂû.

âõÿõÃÂàþÃÂÃÂðõÃÂÃÂàÿþôþöôðÃÂàþÃÂòõÃÂð. ÃÂý ÿÃÂøÃÂþôøàò òøôõ ÿøÃÂÃÂüð ýð ÃÂûõúÃÂÃÂþýýÃÂàÿþÃÂÃÂàò ÃÂõÃÂõýøõ þôýþóþ üõÃÂÃÂÃÂð.

Регистрация и авторизация

З°ÃÂõóøÃÂÃÂÃÂøÃÂþòðÃÂÃÂÃÂàýð ÃÂðùÃÂõ àþÃÂòþõýøÿþÃÂõúð ÃÂüþöõàôðöõ ýþòøÃÂþú, ýðÃÂÃÂþûÃÂúþ ÿÃÂþÃÂõôÃÂÃÂð ÿÃÂþÃÂÃÂð. ÃÂþÃÂÃÂðÃÂþÃÂýþ ÷ðùÃÂø ýð þÃÂøÃÂøðûÃÂýÃÂàÃÂÃÂÃÂðýøÃÂààþÃÂòþõýøÿþÃÂõúø, ÃÂðÃÂÿþûðóðÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂàÿþ ðôÃÂõÃÂàrosvoenipoteka.ru. âðü, ò òõÃÂÃÂýõü ÃÂóûàÃÂÿÃÂðòð ýÃÂöýþ òþùÃÂø ò ÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂøù ÃÂð÷ôõû ëàõóøÃÂÃÂÃÂðÃÂøÃÂû.

ÃÂðÃÂõü òñøòðÃÂàò óÃÂðÃÂàÃÂòþø øýøÃÂøðûÃÂ, ðôÃÂõàÃÂûõúÃÂÃÂþýýþù ÿþÃÂÃÂàø ÿÃÂøôÃÂüðýýÃÂù ÿðÃÂþûà(òýþÃÂÃÂàõóþ ôòðöôÃÂ). ÃÂþÃÂûõ ÃÂõóþ ÃÂøÃÂÃÂõüð ÃÂþþñÃÂðõàþñ ÃÂÃÂÿõÃÂýþ ÿÃÂþÃÂõôÃÂõù ðòÃÂþÃÂø÷ðÃÂøø ø òþ÷üþöýþÃÂÃÂø òþùÃÂø ò ûøÃÂýÃÂù ðúúðÃÂýÃÂ.

Биография

Родился в 1977 году в городе Ростове-на-Дону.

В 1999 г. окончил Пензенский государственный университет по специальности «информационные системы в экономике».

В 2004 г. окончил Саратовский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации по специальности «юриспруденция».

1999 – 2007 гг. – занимался вопросами реализации федеральных и муниципальных ипотечных жилищных программ на территории ЗАТО г. Заречного Пензенской области на различных должностях, в том числе с 2004 – 2007 гг. в должности директора Муниципального предприятия «Агентство недвижимости г. Заречного Пензенской области».

2007 – 2016 гг. – занимался развитием федеральной системы ипотечного жилищного кредитования, работая на различных должностях в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (директор департамента, исполнительный директор – руководитель регионального офиса, управляющий директор). Также являлся членом Правления АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

2016 г. – работал в АО «Райффайзенбанк».

2017 г. – работал в АНО «Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке», управляющий директор проекта.

24 сентября 2018 года приказом статс-секретаря заместителя Министра обороны Российской Федерации назначен врид руководителя ФГКУ «Росвоенипотека».

Электронная приемная 

Как посмотреть сведения реестра в личном кабинете военнослужащего?

«Росвоенипотека» открыла сайт для участников системы, для получения доступа к сведениям необходимо ввести номер участника НИС. Подробные данные о состоянии счета будут доступны только после регистрации.

Для того, чтобы отредактировать данные, которые были указаны при регистрации кабинета, необходимо перейти в «Профиль пользователя».

Здесь же можно изменить пароль, который был сохранен ранее.

Для этого следует ввести 10 цифр номера участника программы, а также дату включения в НИС.

Узнать состояние счета, получить дубликат свидетельства в электронном виде, уточнить задолженность можно в разделе «Запросы в ФКУ». Во вкладке «Типовые вопросы и ответы по НИС» можно узнать ответы на те вопросы, которые пользователи системы задают наиболее часто.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации