Андрей Смирнов
Время чтения: ~19 мин.
Просмотров: 0

Калькулятор рефинансирования кредитов в россельхозбанке

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке 2020: ставки и условия

Перекредитование ипотеки в Россельхозбанке сегодня происходит на выгодных условиях. Но перед тем, как приступить к рассмотрению условий и процентных ставок, ответим на простые вопросы, которые наверняка возникнут у тех, кто намерен провести рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке.

Какие ипотечные кредиты можно перекредитовать в Россельхозбанке

Россельхозбанк позволяет рефинансировать ипотечные кредиты, полученные на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынках, или покупку жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком. Кроме этого, банк точно описал критерии займов, которые можно перекредитовать.

Во-первых, рефинансируемый ипотечный кредит должен быть в рублях РФ.

Во-вторых, длительность просроченных платежей по рефинансируемой ипотеке за последние полгода не должна превышать 30 дней.

В-третьих, срок действия действующей ипотеки до даты подачи анкеты-заявления на рефинансирование в Россельхозбанк должен составлять:

  • — не менее 6 месяцев при условии отсутствия просроченных платежей любой длительности;
  • — не менее 12 месяцев в остальных случаях.

Важными критериями являются отсутствие случаев реструктуризации задолженности, а также наличие положительной кредитной истории по рефинансируемой ипотеке.

Условия кредита на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Валюта: Рубли РФ;

Срок: До 30 лет;

Минимальная сумма: 100 000 рублей;

Максимальная сумма при рефинансирование ипотеки на покупку квартиры на первичном и вторичном рынках:

  • — 20 млн рублей в Москве;
  • — 15 млн рублей в Санкт-Петербурге;
  • — 10 млн рублей в Московской области;
  • — 5 млн рублей в остальных регионах России.

Максимальная сумма перекредитования ипотеки на покупку жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком:

  • — 10 млн рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге;
  • — 5 млн рублей в других регионах России.

Кредит выдается в сумме:

  • — не более 80% от стоимости квартиры, таунхауса с земельным участком, цены договора участия в долевом строительстве;
  • — не более 75% от стоимости жилого дома с земельным участком.

Процентные ставки на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Рефинансирование ранее предоставленного кредита на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком):

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей

от 9,15%

от 9,20%

от 9,30%

от 3 млн рублей

от 9,05%

от 9,10%

от 9,20%

Рефинансирование ранее предоставленного займа на приобретение жилого дома с земельным участком:

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

от 11,45%

от 11,50%

от 12,00%

Надбавки (суммируются):

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

+ 2,00% на период до получения Россельхозбанком выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей отсутствие иных зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости / имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, кроме залога в пользу банка.

Кто относится к «надежным» клиентам

К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему или погашенному кредиту в Россельхозбанке или в других банках.

Страхование при перекредитовании ипотеки в Россельхозбанке

При заключении договора о рефинансировании ипотечного кредита надо будет оформить обязательное страхование имущества, принимаемого банком в залог (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).

Оформление добровольного страхования жизни и здоровья на весь срок кредита не является обязательным условием. Но если не сделать этого, то процентная ставка будет выше.

Полезные советы

Ипотечное рефинансирование сулит выгоду только в том случае, если заемщик выберет банк с максимально низкой процентной ставкой и предусмотрит все возможные нюансы. Сотрудники Россельхозбанка предоставляют клиентам полную информацию об условиях рефинансирования, которые прописываются в договоре.

Чтобы не попасть при перекредитовании в новую кабалу, воспользуйтесь советами экономистов.

  • Поскольку вашей основной целью является погашение первого кредита, не стоит брать дополнительную сумму наличными, которую банк предлагает в рамках программы рефинансирования. В противном случае выгода от сделки ничтожна или отсутствует совсем.

  • Чтобы временные и финансовые затраты на перекредитование были оправданы, ищите предложения, которые позволят снизить процентную ставку не менее, чем на 2%-3%.

  • Частое рефинансирование ведет к большим переплатам, поэтому повторять процедуру можно не ранее, чем через 5 лет.

  • Если до конца срока кредитования по ипотеке осталось менее 3-х лет, оформлять рефинансирование не имеет смысла. Лучше найти другие финансовые источники или «поднапрячься», чтобы платить согласно первичному договору.

  • Если ваша кредитная история небезупречна, не стоит затевать процедуру, так как в таких ситуациях банки чаще всего отказывают.

  • Планируя рефинансирование, несколько раз взвесьте все «за» и «против», просчитайте выгоду и убедитесь, что она действительно присутствует.

Так же можете в комментарии или задать вопрос

Ипотечные кредиты рефинансирования в Москве от других банков

Банка-яя-аПрограмма и процентная ставкаставка нижеставка вышеСуммакредитаменьшебольшеПервоначальныйвзносменьшебольшеПрочиеусловияПодатьзаявкуonlineoffline

от 4,9 %

ежемес. платеж от 64 006 руб.

до 12 млн руб.от 20%от 800 000 руб.Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

4,9 %
ежемес. платеж от 64 006 руб.

до 4 млн руб.от 20%от 800 000 руб.Выдача на счетСтаж работы участие в нис не менее 3 летonline
Все об ипотеке

от 4,9 %

ежемес. платеж от 64 006 руб.

до 12 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 4,9 %

ежемес. платеж от 64 006 руб.

до 12 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 1 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

4,99 %
ежемес. платеж от 64 146 руб.

до 12 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

6 %
ежемес. платеж от 65 731 руб.

до 12 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте
Все об ипотеке

от 7,8 %

ежемес. платеж от 68 614 руб.

до 15 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

7,99 %
ежемес. платеж от 68 923 руб.

до 15 млн руб.от 20%от 800 000 руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 7,99 %

ежемес. платеж от 68 923 руб.

до 26 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

7,99 %
ежемес. платеж от 68 923 руб.

до 20 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 8 %

ежемес. платеж от 68 939 руб.

от 300 тыс. руб.от 10%от 400 000 руб.Есть возможность использовать материнский капиталВыдача наличными / на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 8,2 %

ежемес. платеж от 69 265 руб.

до 30 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 8,79 %

ежемес. платеж от 70 232 руб.

до 50 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

8,9 %
ежемес. платеж от 70 413 руб.

до 10 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 8,9 %

ежемес. платеж от 70 413 руб.

до 12 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

9,5 %
ежемес. платеж от 71 406 руб.

до 20 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 9,69 %

ежемес. платеж от 71 722 руб.

от 300 тыс. руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 9,69 %

ежемес. платеж от 71 722 руб.

от 300 тыс. руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 9,69 %

ежемес. платеж от 71 722 руб.

от 300 тыс. руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 10,25 %

ежемес. платеж от 72 658 руб.

от 300 тыс. руб.от 0%от руб.Выдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

Возможно ли перекредитование займа, взятого в другом банке?

Основная программа банка — это все же рефинансирование ипотеки заемщиков других банков. Россельхозбанк готов переоформить кредиты Сбербанка, ВТБ, Открытие, Абсолют банка, Райффайзенбанка, Газпромбанка, Связь-банк, Транскапиталбанка и других ипотечных кредиторов.

Условия и требования

К ипотечным заемщикам других банков Сельхозбанк относится очень строго. Нужно не только соответствовать основным требованиям по возрасту и стажу, но и не иметь просроченной задолженности на дату обращения в банк.

Требования к заемщикам:

  • хорошая кредитная история;
  • сумма кредита минимум 100 тыс. рублей;
  • подходящий возраст (на момент возврата займа будет до 65-75 лет);
  • постоянная работа или свой прибыльный бизнес.

При рефинансировании банк погашает старый долг заемщика, выводит недвижимость из залога и накладывает на нее обременение. Поэтому проверяется состояние квартиры или дома, ведь в случае, если возникнут проблемы с оплатой кредита их придется спешно продавать для погашения кредита.

Требования к залогу:

  • наличие отчета независимого оценщика, где стоимость жилья была бы не более 80% суммы кредита;
  • расположение в городской черте либо недалеко от города;
  • наличие и нормальная работа всех коммуникаций;
  • отсутствие судебных споров по поводу данной недвижимости.

Если заемщик подходит по всем параметрам, то его заявка скорей всего будет одобрена. Если возникнут какие-либо сомнения относительно кредитоспособности клиента, Россельхозбанк может попросить предоставить дополнительные документы.

Отделения и банкоматы Россельхозбанка в Москве

Банки и МФОТипАдресРежим работыКонтакты
Операционный офис «Москва, проспект Мира»

Отделение

Банкомат

г. Москва, пр-кт Мира, д. 46, стр. 1
Обслуживание физических лиц:
пн.-пт. с 09.30 до 20.00
сб. с 09.00 до 15.00
Обслуживание юридических лиц:
пн.-пт. с 09.30 до 18.00
На карте
Обслуживание физических лиц:
пн.-пт. с 09.30 до 20.00
сб. с 09.00 до 15.00
Обслуживание юридических лиц:
пн.-пт. с 09.30 до 18.00
8 (800) 200-02-90
Самообслуживание Банкоматг. Москва, пл. Тверская Застава, д. 7/1
круглосуточно
На карте
круглосуточно
Самообслуживание Банкоматг. Москва, ул. Угрешская, д. 2, стр. 34
круглосуточно
На карте
круглосуточно

Необходимы документы

Для получения положительного вердикта комиссии соискатель на рефинансирование обязан предоставить для рассмотрения пакет документов:

  • Заявление, написанное в произвольной форме или по форме банка.

  • Мужчины до 27 лет предъявляют приписное свидетельство или военный билет.

  • Справку о составе семьи.

  • Свидетельства о рождении детей.

  • Документы, подтверждающие владение объектом недвижимости и его страховку.

  • Выписку из банка-кредитора, в которой должна быть отражена следующая информация:

    • номер кредитного договора и дата его заключения;

    • конечный срок погашения долгового обязательства;

    • процентная ставка;

    • размер остатка;

    • сумма обязательных ежемесячных платежей;

    • сведения об отсутствии или наличии просрочки, штрафов и неустоек.

Справка из банка должна быть актуальной на момент подачи заявки (со дня ее выдачи прошло не более 1-го месяца).

Правила написания заявления

В заявлении нужно будет указать все контакты для связи, а также сумму задолженности и основные параметры своего кредита. Заявка может быть оформлена и на сайте банка в разделе «Рефинансирование». В этом случае нужно будет указать только сумму и срок кредита, а также свои контакты. Бланк анкеты в формате Эксель можно скачать с сайта банка.

В заявке банк просит указать:

  • информацию о родственниках-работниках Россельхозбанка;
  • все сведения о семье, созаемщиках;
  • информацию о личном подсобном хозяйстве (ЛПХ), которое ведет заемщик;
  • среднемесячный доход по основному месту работы (основная зарплата) и дополнительные заработки;
  • доход от сдачи в аренду недвижимости;
  • проценты, дивиденды, страховые выплаты, пенсия;
  • все расходы семьи, включая оплату кредитов и траты на ведение ЛПХ.

Указывается и среднемесячный совокупный доход семьи, а также доходы от ведения ЛПХ (за последние 12 месяцев)

Обращаем внимание, Россельхозбанк едва ли не единственный банк, которого интересуют именно доходы клиента от ЛПХ (животноводства, растениеводства и пр.), поэтому всем заемщикам-фермерам прямая дорога именно туда

Помимо основной информации нужно будет также ответить на некоторые вопросы банка. Например, является ли заемщик инвалидом или являлся ли он банкротом как частный предприниматель.

Как проходит процедура?

Процесс рефинансирования состоит из нескольких этапов. Сначала нужно заручиться согласием нового кредитора и договориться о закрытии старого долга, а также открытии нового кредитного счета. Затем предстоит наложить новое обременение на недвижимость, которое ограничит право заемщика продавать залог без ведома залогодержателя.

Пошаговый алгоритм действий заемщика:

  1. Получить одобрение банка на поданную заявку-анкету.
  2. Подписать новый кредитный договор на условиях рефинансирования.
  3. Дождаться погашения старой ипотеки и снять обременение.
  4. Оформить договор ипотеки в Россельхозбанком и зарегистрировать его в Росреестре.
  5. Выполнять новые кредитные обязательства.

В течение 45 дней с даты выдачи кредита нужно принести оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости с отметкой о регистрации залога в пользу банка. До этого момента ставка по кредиту будет больше на 2 процентных пункта. При подписании нового договора можно изменить срок, валюту кредита, поменять схему погашения (например, с классической на аннуитет).

Россельхозбанк также разрешает увеличивать сумму задолженности, если, конечно, уровень платежеспособности клиента позволяет погашать такой кредит.

Отличия для внутренних и иных клиентов

Процедура для внешних заемщиков более длительная, поскольку придется разбираться с обременениями. Им предстоит погасить уже имеющуюся запись в реестре об ипотеке в пользу старого кредитора и зарегистрировать новый договор в пользу нового.

Придется также внести изменения в страховой договор, поскольку изменился банк-выгодоприобритатель, а возможно и сроки кредитования, которые совпадают со сроками страхования. Внутренним заемщикам, если им все же снизили ставку по ипотеке, достаточно подписать допсоглашение об изменениях к кредитному договору или новый вариант этого соглашения.

Особенности для физических и юрлиц

При рефинансировании кредитов компаний, взятых в сторонних банках, обеспечением может выступить недвижимость, но в зависимости от суммы долга может потребоваться дополнительное обеспечение: банковские гарантии, гарантии Корпорации МСП, государственные гарантии субъектов РФ и муниципальных образований, поручительство Гарантийных фондов.

Помочь в одобрении заявки юрлица может также поручительство акционеров или участников, владеющих блокирующим пакетом акций (в размере не менее чем 25% плюс 1 акция). Для юрлиц возможен также льготный период погашения кредита, то есть кредитные каникулы. Для физлиц таких льгот не предусмотрено.

Рефинансирует ли Россельхозбанк свою ипотеку

Вопрос: можно ли рефинансировать ипотеку, если она была взята в Россельхозбанке? Ответ: ипотечный кредит, взятый в Россельхозбанке можно рефинансировать в этой же структуре при соблюдении некоторых условий:

  • лицо, подавшее заявку, имеет возраст 21-65 лет (последняя цифра с учетом даты погашения займа);

  • соискатель является гражданином РФ;

  • обязательно наличие постоянной регистрации;

  • общий трудовой стаж – не менее 12-ти месяцев (учитываются только последние 5 лет), на последнем месте лицо должно проработать не менее 6-ти месяцев;

  • если претендент на рефинансирование является зарплатным или пенсионным клиентом Банка, требования по общему стажу на него не распространяются;

  • лица, ведущие ЛПХ, должны иметь соответствующие записи в похозяйственном реестре местного органа власти (с момента записи должно пройти не менее года).

Перекредитование ипотеки, взятой в Россельхозбанке, осуществляют с привлечением созаемщиков и поручителей. В их качестве могут выступать лица, не состоящие с заемщиком в родстве и его родственники. Если у физического лица, рефинансирующего ипотеку в Россельхозбанке, есть супруг/супруга, эти люди обязательно привлекаются в качестве созаемщиков.

Последнее условие не распространяется на семейные пары, в которых брак сопровождался заключением брачного договора, где одним из пунктов является отсутствие у супруга (и) прав на объект недвижимости.

Дополнительные требования:

  • хорошая кредитная история по данному договору;

  • ранее этот кредит не подвергался реструктуризации или пролонгации;

  • если кредит погашался с просрочками, их длительность за последние полгода не должна превышать 30-ти дней;

  • со дня оформления ипотеки должно пройти не менее 6-ти месяцев (при условии, что заемщик не допускал даже минимальных просрочек);

  • если просрочки по кредиту были, со дня его заключения должно пройти не менее 1-го года.

Клиент, желающий рефинансировать не один, а несколько займов, по каждому договору подает отдельную заявку.

Описание программы и ставок РСХБ

Россельхозбанк рефинансирует ипотеку по выгодной ставке – от 9,15% годовых. Правда, в случае, если клиент откажется от страхования жизни ставка может быть увеличена на 1 процентный пункт. Расходы на оплату кредита зависят и от того является ли заемщик сотрудником бюджетной организации, зарплатным клиентом Россельхозбанка или просто клиентом с хорошей кредитной историей.

Условия рефинансирования:

  • ставка от 9,15-12% годовых;
  • срок кредитования до 30 лет;
  • минимальная сумма кредита – 0,5 млн. рублей;
  • максимальная сумма 3-20 млн. рублей;
  • обеспечение кредита – залог недвижимости.

Оформленную в ипотеку недвижимость обязательно придется страховать до окончания выплаты кредита. При рефинансировании суммы в 1 млн. рублей на срок 20 лет, сумма ежемесячного платежа составит чуть более 9,8 тыс. рублей (при ставке 10,3% годовых). Если же у клиента есть хорошая кредитная история в Россельхозбанке и куплены все страховки, то рефинансирование возможно по минимальной ставке 9,15% годовых и тогда платить придется 9 тыс. рублей в месяц.

Условия рефинансирования ипотеки

  • займ был оформлен для приобретения дома/квартиры в новостройке, жилья на вторичном рынке, либо для покупки таунхауса или частного дома с земельным участком;
  • кредитование осуществляется в рублях РФ;
  • договор между клиентом и банком подписывается на срок не более 30-ти лет;
  • персональное страхование лица производится по желанию;
  • жилье, подлежащее переоформлению в банке, подлежит страхованию, и оформляется только в залог;
  • допустимо привлечение нескольких созаемщиков (не более 3), при этом они могут не состоять в родстве с лицом, осуществляющим перекредитование;
  • размер минимальной суммы оформления – 100 000 рублей;
  • предельная занимаемая у банка сумма – 20 миллионов рублей (для Москвы) при условии предоставления жилья в качестве залога. В других случаях, максимальная оформляемая сумма составляет 5 миллионов рублей.

Кроме этого финансовая организация выдвигает дополнительное условие, связанное с размером предоставляемой суммы по отношению к рыночной цене перекредитуемого жилья.

Документы на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Чтобы подать заявку не перекредитование ипотечного кредита надо представить в банк следующий пакет документов:

  • — Анкета-заявление на предоставление кредита;
  • — Паспорт гражданина РФ;
  • — Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • — Документы о семейном положении / наличии детей;
  • — Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
  • — Документы на объект недвижимости.

Кроме этого понадобится справка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту, содержащая следующую информацию:

  • — номер и дата заключения договора по займу;
  • — дата полного погашения кредита;
  • — сумма и валюта займа;
  • — размер установленной процентной ставки;
  • — ежемесячный платеж на дату выдачи справки;
  • — остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту;
  • — начисленные проценты на дату выдачи справки;
  • — информация о наличии / отсутствии просроченной задолженности, задолженности по уплате процентов, неустоек.

Надо будет также представить в банк договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями по рефинансируемому ипотечному займу, ранее предоставленному сторонней кредитной организацией.

В течение 30 дней с даты выдачи кредита в Россельхозбанке надо будет принести также справку о погашении всех обязательств по рефинансируемому займу и его закрытии.

А в течение 45 дней — оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости с отметкой о регистрации залога в пользу Россельхозбанка.

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор вкладов

Калькулятор кредитов

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотечного страхования

Калькулятор ВЗР

Калькулятор автокредитов

Рассчитать ОСАГО

Рассчитать КАСКО

Вклады и инвестиции

Вклады в Сбербанке

В Почта банке

В рублях

С высоким процентом

Вклады с онлайн заявкой

Акции российских компаний

Покупка ОФЗ

Кредиты и займы

Кредиты в Сбербанке

С онлайн заявкой

Наличными

Для пенсионеров

Займ онлайн на карту

Срочный займ на карту

Займ без отказа

Беспроцентный займ

Займ на Киви кошелек

Страхование

Электронный полис ОСАГО

Ипотечное страхование

Страховка для Шенгена

Страховка в Турцию

Страхование недвижимости

Страхование жизни

Карты

Онлайн заявка на кредитную карту

Кредитная карта Тинькофф Платинум

Кредитки без справки о доходах

Онлайн заявка на дебетовую карту

Золотая карта Сбербанка

Пенсионная карта Мир от Сбербанка

Ипотека

Ипотека в Альфа-Банке

Ипотека в ВТБ

Ипотека в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки

Льготная ипотека

Ипотека на вторичное жилье

ОСАГО и КАСКО

Страховка на машину Росгосстрах онлайн

АльфаСтрахование ОСАГО

Оформить ОСАГО онлайн Гайде

Страховая компания ВСК электронный полис ОСАГО

Согаз страхование ОСАГО онлайн получить полис

Оформить полис ОСАГО онлайн Росэнерго

Дебетовые карты

Социальная пенсионная карта Сбербанка

Как получить Тинькофф Блэк

Открыть виртуальную дебетовую карту

Дебетовые карты МТС

Выпустить дебетовую карту онлайн

Микрозаймы

Займ без подтверждения карты

Новые только открывшиеся МФО в 2020

Займ с плохой КИ на карту

Оформить онлайн микрозайм

Займ без отказа и без процентов

Займ без отказа с просрочками на карту

Быстрый займ на карту без отказов и без процентов онлайн

Кредит с временной регистрацией

Займ без номера телефона

Залог под ПТС круглосуточно

Кредитные карты

Альфа кредитная карта 100

Карта рассрочки Альфа Банк оформить онлайн

Оформить виртуальную кредитную карту с деньгами онлайн моментально

Кредитная карта с плохой историей

Лучшая кредитка с кэшбэком

Кредитные карты проценты

Кредитная карта Мир РНКБ

Кредитная карта РНКБ 55 дней

Заказать кредитную карту Тинькофф онлайн с доставкой на почту

Кредитная карта Мастер Карт Сбербанка

Депозиты

Акции Газпрома цена сегодня

Сбербанк привилегированные акции прогноз

Что такое инвестиционный вклад в банке

Газпромбанк России вклады

Процентные ставки по вкладам в ВТБ

Расчетно-кассовое обслуживание

Юникредит банк расчетный счет для ИП

Россельхозбанк расчетный счет для ИП

Расчетный счет банка Райффайзенбанк

Открытие расчетного счета в Альфа банке

Открыть расчетный счет для ИП бесплатно онлайн

Потребительские кредиты

Кредит наличными онлайн

Кредит наличными на карту

Почта банк кредит с онлайн заявкой

Калькулятор процентов Альфа Банка

Кредит иностранным гражданам

Кредит 3 миллиона

Кредит 1 млн рублей проценты

Кредит 1500000 рублей

Кредит на образование

Кредит на 15 лет

Ипотечные кредиты

Альфа-банк условия ипотеки в 2020

Ипотека на строительство деревянного дома

Взять дом в ипотеку без первоначального взноса

Ипотека в 2020 году

Ипотека для семьи с двумя детьми в 2020 году

Ипотека с государственной поддержкой

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2020

Показать еще

Скрыть

Кредитный калькулятор

Решив подать заявку, каждый желает максимально выгодно сократить ежемесячные финансовые выплаты. Ипотечный калькулятор позволяет сориентироваться в этом, произведя предварительные расчеты, благодаря которым можно понять, насколько интересной и выгодной может стать процедура рефинансирования.
Осуществить предварительный расчет можно прямо сейчас, воспользовавшись предложенным кредитным калькулятором. Для этого достаточно заполнить соответствующие пункты, и запустить процедуру расчета.

Ежемесячный платеж до рефинансирования

Ежемесячный платеж поле рефинансирования

Начисленные проценты без рефинансирования

Начисленные проценты с рефинансированием

График платежей


Дата платежа
Ежемесячный платеж
Сумма списания основного долга
Сумма списания процентов
Остаток задолженности

Какие требования к заемщику предъявляются для рефинансирования ипотеки?

Подать заявку на перекредитование в Россельхозбанк может абсолютно каждый гражданин РФ, если соответствует следующим требованиям:

  • возрастная категория от 21 и до 65 лет. Возрастные рамки могут быть расширены до 75-ти лет, при условии что клиент, заключающий договор с банком, привлекает созаемщиков, при этом на период, когда основному заемщику исполнится 65 лет, срок кредитования должен завершиться более чем на половину;
  • наличие российского гражданства и регистрации;
  • трудовой стаж клиента составляет не менее 6-ти месяцев на текущей занимаемой должности. Общий стаж за последние 5 лет должен составлять минимум 12 месяцев;
  • лица, которые ведут ЛПХ, должны предоставить из похозяйственной книги соответствующую запись о том, что деятельность осуществляется не менее 12-ти месяцев.

Требования к недвижимости

РСХБ выдвигает строгие требования к недвижимости, передаваемой в залог. В качестве обеспечения банк принимает только высоколиквидную жилплощадь. Квартира должна отвечать следующим требованиям:

  • Соответствие санитарным требованиям;
  • Без незаконных перепланировок;
  • Отсутствие обременений;
  • Наличие исправных окон, дверей, кухни и санузла;
  • К дому должны быть подведены все коммуникации;
  • Дата возведения объекта – не ранее 1950 года;
  • Отсутствие долгов за ЖКУ.

Если ипотека, которую планируется рефинансировать, была направлена на оплату доли по договору долевого строительства, то банк тщательно проверит наличие аккредитации у строящегося объекта и надежность компании – застройщика.

Плюсы и минусы процедуры в РСХБ

Рефинансирование в Россельхозбанке может быть выгодным только, если разница между ставками составляет минимум 1-2 процентных пункта. Если «вилка» меньше, то особого смысла в переходе в другой банк нет – пройдя один раз через эту процедуру можно потерять возможность сделать это в будущем.

Плюсы рефинансирования:

  • уменьшение расходов на оплату кредита;
  • возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная /дифференцированная);
  • досрочное погашение кредита без ограничений.

Минусы рефинансирования:

  • расходы на переоформление;
  • надбавки к кредитной ставке (плюс 1-2 процентных пункта);
  • лимитированная максимальная сумма задолженности.

Подводные камни рефинансирования в Россельхозбанке связаны с тем, что наиболее лояльные условия предусмотрены для своих клиентов, бюджетников и тех, кто получает зарплату на карту банка. Для остальных клиентов условия выгодны только, если ставка по ипотеке составляет еще больше, например, 15-17 годовых.

Одним из главных минусов рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке является отказ брать в залог отдельные комнаты. Более лояльное отношение к объектам недвижимости можно поискать в таких банках, как: Сбербанк, ВТБ 24, Уралсиб, АК Барс, Абсолют, Юникредитбанк, Возрождение, Росевробанк, ДельтаКредит и Транскапиталбанк.

Россельхозбанк – один из самых активных игроков на рынке ипотечного кредитования. Банк предлагает рефинансирование по сниженной ставке от 9,15% годовых в рублях. Наиболее выгодные условия предусмотрены для заемщиков с хорошей кредитной историей в этом же банке и набором купленных страховок.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации