Андрей Смирнов
Время чтения: ~25 мин.
Просмотров: 0

Как получить 450 000 ₽ от государства на погашение ипотеки

Льготы, получаемые гражданами при рождении 1 ребенка

Государство помогает гражданам страны финансово, если в семье появляется первый ребенок. Программы направлены, прежде всего, на улучшение демографической обстановки. Государство смягчает условия ипотечного кредитования различными способами. Рассмотрим все методы, которыми может воспользоваться молодая семья.

1. Увеличение жилищной площади

Получить льготы могут только те граждане, которые оформили ипотечный кредит, и им требуется обновление жилищных условий по причине рождения первенца. Здесь действует закон, согласно пунктам которого каждый член семьи имеет право на 18 квадратных метров. Если молодые муж с женой проживают в крошечной квартире или коммуналке вместе с родившимся малышом, и на каждого из них выделено меньше положенной квадратуры, то семья имеет полное право подать запрос на улучшение жилищных условий.

Ипотека после рождения первого ребенка сохраняется. Но при этом семья может поменять маленькое жилье на более просторную квартиру. Главное, чтобы на каждого из членов семьи было выделено положенные 18 квадратов. В этом случае действует программа «Жилье», либо аналогичные ей программы.

2. Реструктуризация кредита

Рождение ребенка обязательно сопровождается финансовыми сложностями. Зачастую молодым семьям после появления первого малыша тяжело выплачивать ипотеку. В таком случае отличным решением будет написать заявление в финансовое учреждение с просьбой реструктурировать задолженность. При этом в тексте документа обязательно нужно указать причину заявления.

То есть семья должна акцентировать внимание на том, что возникли проблемы с выплатами ипотечного кредита именно по причине рождения первенца.

Сотрудники банка рассматривают заявление, а затем выносят решение. Если оно положительное, в таком случае условия кредитования смягчаются. Например, срок ипотеки увеличивается, либо уменьшаются размеры ежемесячных платежей.

3. Снижение процентной ставки

Такие льготы предлагаются не всеми финансовыми учреждениями. Необходимо уточнить, действует ли у банка специальная программа, согласно которой можно рассчитывать на снижение процентной ставки по ипотеке. Допустим, такие льготы предоставляет крупнейшее финансовое учреждение страны – «Сбербанк». Например, льготная ипотека при рождении 1 ребенка имеет следующие условия: стартовый взнос за жилье уменьшается до 15 процентов от общей суммы, а процентная ставка – до 11 процентов.

Совет! Прочтите также: Как оформить кредитные каникулы в Сбербанке?

4. Отсрочка по ипотеке

Чаще всего молодые родители выбирают такой метод получения льгот. Опять же, рождение ребенка неизменно ведет к появлению дополнительных денежных расходов. Заемщик имеет право написать заявление в финансовое учреждение с просьбой предоставить отсрочку по платежам.

В большинстве случаев банки идут на уступки заемщикам. То есть они предоставляют так называемые «ипотечные каникулы». Обычно их срок составляет один год.

Сотрудники финансовых учреждений считают, что именно такого срока достаточно, чтобы молодые папа с мамой адаптировались к новому статусу и в дальнейшем у них сложностей с выплатами не возникнет. Но в некоторых финансовых учреждениях период кредитных каникул увеличивается до трех лет. При этом после рождения второго ребенка срок может быть еще увеличен. Все зависит от того, какое решение принимает банк.

Нужно понимать, что отсрочка не является поводом в дальнейшем не платить по ипотечному кредиту. В любом случае заемщику придется погашать проценты. Чтобы получить такие льготы, гражданину, оформившему ипотечный кредит, необходимо соблюдать два условия:

  1. Не допускать просрочек по кредиту. Если ранее были финансовые сложности, и была допущена серьезная просрочка, банк откажет в льготах.
  2. Представить официальный документ о рождении ребенка. То есть это и есть подтверждение факта, что гражданину срочно нужна отсрочка. Для финансового учреждения это убедительная причина.

Если документация собрана, оформлено соответствующее заявление, то сотрудники банка быстро рассматривают запрос на предоставление льгот. Обычно срок ожидания не превышает нескольких дней.

Важный момент: финансовое учреждение имеет полное право не предоставлять льготы.

Это происходит в том случае, если они доставят хлопоты банку. Иными словами, ему не выгодно предоставлять отсрочку. Если это произошло, то заемщик должен попросту смириться с таким решением. Отказ на предоставление льготы не является поводом обращаться в судебные органы.

Дополнительные льготы от государства

Льготное обслуживания семейного контингента это одно из прерогативных направлений деятельности Сбербанка, а также политики российского правительства. Безусловно, в России учитываются нужды разных населенческих категорий, нуждающихся в жилье. Примером этому становится проект «Жилище». Тем не менее особо перспективным считается именно работа с ячейками общества из-за проблематики рождаемости в РФ.

Материнский капитал

Выдача родительского капитала на 2ого ребенка осуществляется государством через ПФР. Главной идеей присвоения средств из госфонда выступает вхождение в семью 2го ребенка (даже усыновленного). Хотя принципиально подать заявление дозволено после рождения и следующих отпрысков. Порядковый номер не столь важен. Главное, чтобы у семьи имелся не один ребенок.

Интересен процесс закрытия ипотеки обсуждаемой дотацией. Оно не выдается на руки родителю в виде реальной валюты. Право на их растрату обозначено выдаваемым в ПФ сертификатом. Получить его необходимо самостоятельно без участия Сбербанка. Однако, деньги Пенсионный Фонд переведет на счет Сбербанка далеко не сразу.

Последовательность реализации маткапитала по ипотеке при наличии 2-го ребенка:

  1. Пройти сертификацию, доказав право на начисление и трату средств.
  2. Обратиться в Сбербанк с прошением об ипотеке.
  3. Дождавшись согласия, найти жилобъект, завершить оформление и подписать ипотечный договор.
  4. Начать выплачивать ипотеку. По прохождению нескольких месяцев подать в ПФ заявление о намерении погасить ипотеку маткапиталом.

После рассмотрения представленной документации ПФР начислит деньги на долговой счет в Сбербанке. В зависимости от суммы ипотеки данные финансы могут закрыть ее полностью либо частично. Из-за сложности алгоритма трудно представить как можно направить семейный капитал на погашение первоначального взноса. Многие займодатели не работают в этом направлении.

Сбербанк одна из немногих кредитно-финансовых корпораций, которая помогает родителям с очередным ребенком на руках аннулировать первичный платеж маткапиталом.

Семейная ипотека под 6%

Это совершенно иное льготирование, поддерживаемое государством. Процесс обслуживания при такой картине несколько упрощается. Клиенту нет необходимости заранее посещать органы исполнительной власти для подтверждения своего статуса. Для его определения Сбербанк руководствуется имеющейся нормативно-правовой базой.

То есть предполагаемый льготник посещает непосредственно офис Сбербанка для того, чтобы получить причитающуюся привилегию. Тем не менее статус клиента не обязательно должно привести к выдаче ипотеки. При любых обстоятельствах он должен пройти внешний и внутрисистемный скоринг, оценку его личности и кредитоспособности.

Данная ипотека отличается в Сбербанке тем, что по ее обслуживанию произошли резкие корректировки. Минимально достижимый ставочный коэффициент стал равняться 5ти процентам. Кредитование под 6% в Сбербанке допустимо и сейчас, но при отказе получателя от добровольного страхования своей жизни. При этом ранее схема по назначению минимальной ставки действовала несколько лет. Затем цифра повышалась.

450 000 от государства за третьего ребенка

Это новейшая инициатива. Впервые речь о таком субсидировании зашла еще в начале года, но к ее непосредственной реализации приступили во второй половине после разработки всех необходимых санкций. Действие правового гаранта не имеет территориальной привязки. Данная сумма предоставляется во всех субъектах. Тем не менее из-за новизны закона, сведения сложно найти даже на официальных сайтах банков.

Если информация еще не обнародована на официальном ресурсе, то действующим владельцам следует самостоятельно уточнять ее у кредитного специалиста по телефону. Также вопрос можно задать консультационной службе дистанционно на вебсайте Сбербанк Онлайн. Поскольку закон вступил в силу, Сбербанк не вправе отказывать в обслуживании. Он сам в нем заинтересован.

Важнейшие тезисы такой ипотеки при рождении ребенка:

  1. Деньги дадут людям, у которых 3тий или следующий ребенок пополнил семью в интервале 19-22 год.
  2. Срок действия ипотеки длится до 01.07.23 года. Поэтому договоренности нужно подписать до этого момента.

Что касаемо второго пункта, то под ним может также выступать перекредитование (рефинансирование). Если остаток ипотеки менее 450.000 руб., то оставшиеся средства не выдаются на руки и не направляются на закрытие иных долгов. Они остаются в федеральном бюджете. Плюсом является то, что притязать на них разрешается наряду с использованным ранее маткапиталом или иной мерой господдержки.

Процедура оформления списания обязательств по платежам

Весь алгоритм действий выглядит следующим образом:

  1. Проверить себя на соответствие требованиям перечисленным выше.
  2. Написать заявление.
  3. Собрать необходимые документы.
  4. Обратиться в жилищный отдел администрации района, чтобы принять участие в гос.программе.
  5. Ждать в течение 2-х недель решения о внесении семьи в очередь на получение средств.
  6. Получить уведомление от администрации (как правило, шлют Почтой РФ) о принятом решении.
  7. При положительном решении снова ждать, но уже неопределенное количество времени, перечисления средств на счет банка (время строго не лимитировано, поскольку деньги получаются в порядке живой очереди).
  8. Получить документ-сертификат, подтверждающий перевод средств на счет банка.
  9. Отдать сертификат в Сбербанк, чтобы полностью завершить процедуру погашения части ипотеки засчет государства.

Важно! При оформлении действует принцип: «Чем раньше – тем лучше». Если супруги уже приближаются к возрастному порогу в 36 лет, то они могут просто не успеть получить деньги, потому что перестанут соответствовать требованиям.

Как пишется заявление?

Заполнение заявления интуитивно понятно. Но мы все же разберем его пунктам:

  1. Вверху пишется полное название органа местного самоуправления.
  2. Чуть ниже после слов: «Прошу включить меня…» указывается ФИО мужа (супруга) и его дата рождения.
  3. Паспортные данные мужа (серия, выдан кем и когда).
  4. Адрес проживания мужа.
  5. ФИО жены (супруги) и ее дата рождения.
  6. Паспортные данные жены (серия, выдан кем и когда).
  7. Место проживания супруги.
  8. Данные о детях: ФИО, дата рождения.
  9. Сведения о свидетельстве о рождении (если ребенок младше 14 лет) или данные паспорта ребенка (если он достиг возрастного порога на его получение).
  10. Адрес проживания ребенка/детей.
  • Скачать бланк заявления на включение в состав участников программы «Обеспечение жильем молодых семей»
  • Скачать образец заявления на включение в состав участников программы «Обеспечение жильем молодых семей»

Какие требуются документы?

  • 2 экземпляра заявления. 1 – отдается в администрацию, 2 – остается у молодой семьи. Бланк можно скачать из приложения №4 к ФЗ №889 от 24.08.2015 г или на нашем сайте.
  • Паспорта супругов.
  • Свидетельство о рождении.
  • Свидетельство о регистрации брака.
  • Договор ипотечного займа.
  • Справка об общей сумме задолженности.
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру (сейчас – это чаще всего выписка из Росреестра).
  • Справка о прописанных в жилье лицах.
  • Реквизиты банковского лицевого счета для перечисления средств.
  • Справка о доходах или выписка с лицевого счета банка.

С каждого документа нужно снять ксерокопию. Не забудьте!

Что делать после подачи бумаг?

Можно просто ждать, а можно «постучаться» в другую инстанцию – Пенсионный Фонд для получения сертификата на материнский капитал. Подобный шаг не влияет на решение о списании части ипотеки, т.е. семья может воспользоваться одновременно двумя мерами гос.поддержки.

Внимание: обращаться в Пенсионный Фонд можно только при наличии двух детей в семье. Если меньше – семья не соответствует требованиям.. А уже после подачи бумаг и даже после получения сертификата, свидетельствующего о готовности к переводу средств, нужно обратиться в Сбербанк, где была взята ипотека

Там требуется предоставить этот документ

А уже после подачи бумаг и даже после получения сертификата, свидетельствующего о готовности к переводу средств, нужно обратиться в Сбербанк, где была взята ипотека. Там требуется предоставить этот документ.

Условия рефинансирования ипотеки по льготным ставкам

Перечислим основные особенности перекредитования с господдержкой при рождении второго и третьего (последующего) ребенка. У льготной семейной ипотеки следующие условия:

  • Появление ребенка на свет не ранее 1 января 2018 года. Таким образом, семьи, в которых все дети родились до этого дня, не могут претендовать на льготные условия рефинансирования.
  • Приобретение жилья в новостройке. Субсидия не распространяется на покупку квартиры на вторичном рынке. Продавцом при этом может быть только юридическое лицо.
  • Первоначальный взнос по жилищному займу (как и раньше) составляет 20% и выше. Этот процент зависит от условий кредитования в том или ином банке.
  • Кредитно-финансовая организация, предоставляющая ипотеку, должна сотрудничать с АИЖК. Агентство предоставляет часть средств заемщику для выплаты долга.
  • Минимальная сумма заемных средств составляет 500 тысяч рублей, максимальная — 3 млн. Это условие действует для всех субъектов РФ, за исключением Москвы, Подмосковья, С.-Петербурга и Ленинградской области, где недвижимость может стоить дороже. В этих регионах возможна ипотека на суму до 8 млн рублей.
  • Заемщик обязан оформить страхование залогового имущества.
  • Минимальный срок выплаты льготной семейной ипотеки составляет 3 года, максимальный — 30 лет.
  • Оформить договор могут родители в возрасте от 21 года (на момент получения жилищного займа) до 65 лет (на момент погашения кредита).

Финучреждения могут выдвигать свои условия рефинансирования. От уровня процентной ставки по кредиту будет зависеть величина ежемесячной выплаты, которая, в свою очередь, не должна превышать 50% семейного дохода за тот же период времени. При этом банки не вправе менять базовые условия льготного перекредитования.

Важно! Кредит при этом не должен быть уже рефинансирован ранее. При этом для льготного перекредитования не имеет значения, был ли заключен ипотечный договор до 2018 года или после.. Еще одно важное условие — отсутствие просрочек при погашении действующего жилищного займа

Банки одобряют рефинансирование семейной ипотеки только кредитоспособным и добросовестным плательщикам. Если семья допускала задолженности при погашении кредита, рассчитывать на одобрение заявки на рефинансирование будет трудно

Еще одно важное условие — отсутствие просрочек при погашении действующего жилищного займа. Банки одобряют рефинансирование семейной ипотеки только кредитоспособным и добросовестным плательщикам

Если семья допускала задолженности при погашении кредита, рассчитывать на одобрение заявки на рефинансирование будет трудно.

Важно! Жилищный заем предоставляется в рублях. Если ранее оформленная ипотека была получена в долларах или евро, после процедуры рефинансирования сумма будет переведена в отечественную валюту по текущему курсу ЦБ.. Раньше льготная ставка определялась в зависимости от количества детей

После появления на свет второго ребенка она давалась на три года, после рождения третьего — на пять лет. После нововведения от 28.03.2019 льготная ставка дается на весь период выплаты ипотечного займа

Раньше льготная ставка определялась в зависимости от количества детей. После появления на свет второго ребенка она давалась на три года, после рождения третьего — на пять лет. После нововведения от 28.03.2019 льготная ставка дается на весь период выплаты ипотечного займа.

Для справки. Принятые меры направлены на стимулирование рождаемости и исправление демографической ситуации в стране в целом. Ранее действовавшие программы льготного ипотечного кредитования были пересмотрены. Во многом это связано с тем, что они не доказали своей эффективности.

Если говорить о том, как изменилась процентная ставка, то она зависит не только от количества детей в семье, но и от региона. Базовый показатель для большинства субъектов федерации в 2020 году остался прежним — 6 процентов. При этом для граждан, проживающих на Дальнем Востоке, ставка стала еще ниже — 5%.

В качестве основного заемщика может выступать один из родителей. Если ребенок воспитывается в приемной семье, льготную ипотеку может оформить опекун. Если кредитополучатель состоит в официальном браке, второй супруг автоматически становится созаемщиком. При этом на него не распространяются условия о рождении детей.

Почему банк может отказать в субсидии?

Деньги из бюджета получает именно банк, а не заемщик. И в отличие от материнского капитала, когда проверяют только семью и деньги выделяют на конкретные цели по заявлению от мамы, с субсидиями банкам все сложно. Половина правил из постановления правительства — это требования именно к кредиторам. Их проверяют и только потом выделяют деньги: распоряжаться бюджетом программы будет «Дом-рф».

Чтобы получить компенсацию за списанные заемщикам долги, банку нужно подготовиться: собрать документы, подать заявку, пройти проверки. И после этого банк все равно может получить отказ. Подготовка к серьезным госпрограммам проходит не очень быстро, поэтому отказы могут быть — на первых порах это нормально.

С программой семейной ипотеки тоже не все гладко, но у многих получается. Закон есть, он работает, деньги заложены по крайней мере на бумаге — надо пробовать. Если что-то не так, можно обратиться в «Дом-рф» за разъяснениями: проверками и субсидиями занимается эта организация.

Если банк говорит, что заявления он не принимает из-за технических проблем, это незаконно. По правилам у банка есть возможность отправлять заявления в «Дом-рф» на бумаге — по почте. И «технические проблемы» — точно не повод отказывать заемщикам в субсидиях.

Общий порядок погашения ипотеки

Что входит в понятие «порядок погашения ипотечного кредита»? Сроки, размеры, периодичность платежей и их форма (безналичный расчет или внесение наличности).

Ипотечный платеж обычно совершается каждый месяц, и, как правило, кредитор устанавливает определенный платежный период, к примеру, с 15-го по 20-е числа. Если заемщик не соблюдает обозначенные сроки, банк может его оштрафовать или наказать другим способом, закрепленным в условиях кредитного договора.

Обычно заемщик вместе со своим экземпляром подписанного кредитного договора получает на руки график погашения задолженности, в котором указан размер ежемесячного платежа. Бывает, банк, выдавший ипотечный кредит, требует, чтобы клиент вносил на счет закрепленную в графике сумму с точностью до копеек. Такой порядок указывает на то, что любое несоответствие в большую или меньшую сторону расценивается кредитором как нарушение условий договора: он может начислить штраф или вообще потребовать полностью погасить кредит досрочно.

По форме расчеты клиента с кредитором могут быть:

  • наличными;
  • безналичными.

В первом случае деньги вносятся заемщиком на его ссудный счет через кассу кредитной организации. При этом надо иметь ввиду, что в большинстве банков действует такой порядок: кассы не работают в вечернее время, а также по выходным дням и в праздники.

При безналичных платежах заемщик может переводить деньги кредитору со своего счета, открытого в каком-нибудь банке. В таком случае стоит учитывать, что, во-первых, межбанковские переводы – услуга платная, а во-вторых, перечисление средств занимает от 1 до 3 рабочих дней. Сэкономить время и деньги можно, открыв свой счет в той кредитной организации, где оформлена ипотека.

Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту в установленном порядке можно вносить наличными или с помощью пластиковой карты через банкомат. Но здесь тоже есть нюансы: чек, подтверждающий проведение операции, не гарантирует поступление платежа по ипотечному кредиту – об этом не стоит забывать! Случается, что средства не попадают на ссудный счет, и банк считает это просрочкой платежа, за которую предусмотрено наказание (конкретный порядок указан в кредитном договоре). Во избежание неприятностей деньги через банкомат лучше внести заблаговременно, а также удостовериться в их поступлении на ссудный счет, позвонив через несколько дней в организацию, где оформлена ипотека.

Порядок погашения ипотеки допускает, что ежемесячный платеж по кредиту может перечислять и предприятие, на котором работает заемщик, удерживая необходимую сумму из заработной платы. Для этого нужно обратиться к руководству с соответствующим заявлением и обсудить механизм с бухгалтерией.

Заемщику, который намерен воспользоваться имущественным налоговым вычетом по ипотечному жилью, необходимо тщательно проверять все документы, подтверждающие взносы на погашение ипотеки – плательщиком должен указываться тот, на чье имя будет оформляться вычет. Иначе налоговая просто откажет в выплате.

В большинстве программ по ипотечному кредитованию предусмотрено досрочное погашение займа по истечении срока моратория (запрета). Как правило, минимальный период, в течение которого нельзя полностью (без санкций) рассчитаться за взятый кредит, составляет 6 месяцев. Вместе с тем практически во всех банках, где есть ипотечные продукты, устанавливается определенный начальный «шаг» досрочного платежа (обычно от 10 000 рублей). Лишь имея в наличии обозначенную сумму (в дополнение к ежемесячному взносу), заемщику можно обращаться с заявлением к кредитору о досрочном погашении ссуды. Форма заявления в каждом банке своя.

Порядок погашения ипотеки позволяет досрочно заплатить сразу всю сумму займа или только часть. Во втором случае вносятся изменения в график погашения задолженности, они могут быть двух видов:

  1. Уменьшается размер ежемесячного платежа на оставшийся срок пользования ипотечным кредитом. В этом случае финансовая нагрузка на семейный бюджет падает, и при желании можно оформить еще один займ.
  2. Ежемесячный платеж остается таким же, как был, а срок кредитования сокращается. При данном варианте заметно уменьшается переплата за ипотечное жилье.

В каждой конкретной ситуации заемщик сам определяет для себя выгоду. Но в любом случае после досрочного погашения кредита банк должен выдать актуальный график платежей с учетом всех изменений.

Подтверждение статуса многодетной семьи

ЧþñàÿþôÃÂòõÃÂôøÃÂàÃÂÃÂðÃÂÃÂàüýþóþôõÃÂýþù ÃÂõüÃÂø, ýõþñÃÂþôøüþ þñÃÂðÃÂøÃÂÃÂÃÂàò ÃÂÿÃÂðòûõýøõ ÃÂþÃÂøðûÃÂýþù ÿþôôõÃÂöúø ýðÃÂõûõýøàÿþ üõÃÂÃÂàöøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð. ÃÂÃÂø ÃÂõñõ ýÃÂöýþ øüõÃÂàÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøõ ôþúÃÂüõýÃÂÃÂ:

  • ÷ðÿþûýõýýþõ ÷ðÃÂòûõýøõ;
  • ÃÂôþÃÂÃÂþòõÃÂõýøõ ûøÃÂýþÃÂÃÂø;
  • ÃÂòøôõÃÂõûÃÂÃÂÃÂòþ þ ÃÂþöôõýøø ôõÃÂõù øûø ñÃÂüðóø, ÿþôÃÂòõÃÂöôðÃÂÃÂøõ ÃÂÃÂÃÂýþòûõýøõ øûø ÃÂôþÃÂõÃÂõýøõ;
  • ÃÂÿÃÂðòúààüõÃÂÃÂð öøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð øûø øýÃÂàñÃÂüðóÃÂ, ôõüþýÃÂÃÂÃÂøÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂàÃÂðúàÃÂþòüõÃÂÃÂýþóþ ÿÃÂþöøòðýøà÷ðÃÂòøÃÂõûààôõÃÂÃÂüø;
  • þñÃÂÃÂõýøõ ýð þÃÂýþü þÃÂôõûõýøø ò þñÃÂð÷þòðÃÂõûÃÂýÃÂàþÃÂóðýø÷ðÃÂøÃÂà(ôûàôõÃÂõù ò òþ÷ÃÂðÃÂÃÂõ þà18 ôþ 23 ûõÃÂ).

ÃÂÃÂõôÃÂÃÂðòøÃÂõûø ÃÂÿþûýþüþÃÂõýýþóþ þÃÂóðýð ÿÃÂþðýðûø÷øÃÂÃÂÃÂàÿþÃÂÃÂÃÂÿøòÃÂÃÂàôþúÃÂüõýÃÂðÃÂøÃÂ. ÃÂÃÂûø þÃÂøñþú ýõ ñÃÂôõàòÃÂÃÂòûõýþ, ÃÂõüÃÂàÿþûÃÂÃÂøàÃÂôþÃÂÃÂþòõÃÂõýøõ. ÃÂõþñÃÂþôøüþ ÃÂÃÂøÃÂÃÂòðÃÂÃÂ, ÃÂÃÂþ ýð ÃÂõôõÃÂðûÃÂýþü ÃÂÃÂþòýõ ýõ ÷ðúÃÂõÿûõýð ÿþÃÂÃÂõñýþÃÂÃÂàò þñÃÂ÷ðÃÂõûÃÂýþù òÃÂôðÃÂõ ôþúÃÂüõýÃÂð üýþóþôõÃÂýÃÂü ÃÂõüÃÂÃÂü.

Выводы

Подведем итоги:

  • Практически все описанные механизмы поддержки уже действуют или вступят в силу в 2020 году.
  • Заемщик может воспользоваться одновременно несколькими субсидиями, ограничений по этому поводу в законодательстве нет.
  • Ограничения делают некоторые программы доступными лишь узкому кругу лиц.
  • Наибольшее количество субсидий направлено на поддержку семей с детьми и на увеличение объемов строительства.
  • Для увеличения количества участников различных программ следует чуть смягчить условия. Например, по семейной ипотеке возможна покупка только первичного жилья. Из-за этого программой не могут воспользоваться заемщики, не имеющие средств на ремонт новостройки.
  • Одновременное использование семейного сертификата и единовременной выплаты в 450 000 дает возможность снизить финансовую нагрузку почти на миллион рублей.

В целом, можно сказать, что большинство программ являются действительно полезными и делают ипотеку более доступной. Исходя из послания президента, можно сделать вывод, что механизмы помощи в покупке собственного жилья будут развиваться и дальше.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации