Андрей Смирнов
Время чтения: ~20 мин.
Просмотров: 0

Коворкинг

Виды коворкинг-центров

1. Офисный и производственный коворкинг

Пожалуй, самый популярный вид. Он, как правило, не требует специального оборудования и больших энергозатрат. Все, что нужно: помещения, офисная техника, мебель, интернет. Могут быть полезны и начинающим бизнесменам, и руководителям фирм, и менеджерам, и трейдерам и т.д. Для привлечения внимания владельцы коворкингов стали тематически разделять помещения центров. Например, вашингтонский Hera Hub – коворкинг, созданный женщинами для женщин. В Филадельфии есть центр только для молодых бизнесменов еврейского происхождения, а в Нью-Йорке – офис, предоставляющий места только писателям.

2. Творческий коворкинг

Открытые handmade-мастерские, один из примеров – швейный коворкинг. В подобных мастерских можно найти любое оборудование (3D-принтер например) и материалы (ткани, бумагу, фурнитуру, дерево и стекло). Но создание такого пространства со всем необходимым – занятие сложное и трудоемкое. Зато в итоге вы получаете рай для дизайнеров и художников. Окупить помещение можно не только благодаря ассортименту материалов и арендной плате, но и также организовав при центре магазин для продажи handmade-изделий.

3. Ремесленный коворкинг

Новое направление этого бизнеса. Это уже полноценные цехи, где за арендную плату можно создать шедевр из любого материала (например, ювелирный коворкинг). У нас очень востребовано столярное и мебельное дело как разновидности промышленного коворкинга.

4. Коворкинг для детей

Его можно выделить отдельно. Включает игровые зоны, мастерские, залы для танцев и подвижных игр. С детьми работают специалисты, проводят с ними много интересных занятий (опыты, танцы, обучение какому-либо мастерству). Обычно коворкинги такого типа рассчитаны и на родителей, которые могут провести время с ребенком или удалиться в отдельное помещение, чтобы поработать.

5. Уличный коворкинг

Включает в себя те же зоны (игровую, деловую, сцены, арт-объекты и пр.), только под открытым небом. Не самая распространенная форма бизнес-модели, так как зачастую те же функции выполняют обычные парки и скверы. К тому же в нашей стране суровый климат сильно повлияет на успешность подобной площадки.

В американских городах Нью-Йорк и Сомервилль (Массачусетс) есть офисы-скалодромы, созданные для людей, ведущих малоподвижный образ жизни. В нью-йорском коворкинге для писателей проводятся литературные прения, поэтические дуэли, мастер-классы по креативному письму и встречи с известными авторами.

Коворкинг помогает решить проблему аренды не только на этапе запуска проекта. Вы можете быть весьма успешным предпринимателем, годами пользуясь услугами таких центров. Есть много достаточно мобильных бизнесов, для которых коворкинги становятся отличными площадками реализации и развития. А вы пользовались когда-нибудь офисом такого типа?

Примечания

  1. Григорий Набережнов. . Русский репортёр (14 марта 2013). Дата обращения 8 июня 2015.
  2. Dan Fost.  (англ.). The New York Times (20 February 2008). Дата обращения 8 июня 2015.
  3. Janet Merkel.  (англ.). Ephemera (2015). Дата обращения 8 июня 2015.
  4. Bruno Moriset.  (англ.). HAL (2013). Дата обращения 8 июня 2015.
  5. Christina Ng.  (англ.). Deskmag.com (25 March 2013). Дата обращения 8 июня 2015.
  6. Sarah Sloat.  (англ.). New Republic (18 July 2014). Дата обращения 8 июня 2015.
  7. Bernard De Koven.  (англ.). Deepfun.com (5 August 2013). Дата обращения 8 июня 2015.
  8. Brad Neuberg.  (англ.). Codinginparadise.org (9 August 2005). Дата обращения 8 июня 2015.
  9. Dermot Egan.  (англ.). The Guardian (22 December 2011). Дата обращения 8 июня 2015.
  10.  (англ.) (недоступная ссылка). Impacthub.net. Дата обращения 8 июня 2015.
  11.  (англ.). Deskmag.com. Дата обращения 8 июня 2015.
  12.  (англ.). Deskmag.com (5 January 2015). Дата обращения 8 июня 2015.
  13. Carsten Foertsch.  (англ.). Deskmag.com (4 March 2013). Дата обращения 8 июня 2015.
  14. Ольга Пугач. . Бизнес-журнал (март 2009). Дата обращения 8 июня 2015.
  15. Яна Аржанова. . Бизнес-журнал (январь 2012). Дата обращения 8 июня 2015.
  16. Марина Зенкина.  (недоступная ссылка). Афиша Город (26 декабря 2012). Дата обращения 22 мая 2015.
  17. Марина Курганская. . M24.RU (15 октября 2013). Дата обращения 22 мая 2015.
  18. Оксана Гончарова, Римма Авшалумова. . Ведомости (25 июля 2014). Дата обращения 22 мая 2015.
  19. Анатолий Бабушкин. . A-babushkin.ru (2 октября 2013). Дата обращения 22 мая 2015.
  20. Виктория Найданова. . Uralstudent.ru (17 февраля 2014). Дата обращения 22 мая 2015.
  21. . Деловая среда (6 февраля 2014). Дата обращения 22 мая 2015. (недоступная ссылка)
  22. Виктория Вяхорева.  (недоступная ссылка). Афиша Город (25 марта 2013). Дата обращения 22 мая 2015.
  23. Алиса По. . The Village (9 февраля 2012). Дата обращения 22 мая 2015.
  24. Ника Махлина. . Афиша.ру (1 апреля 2016). Дата обращения 27 мая 2016.
  25. Carsten Foertsch.  (англ.). Deskmag.com (11 October 2012). Дата обращения 8 июня 2015.
  26. Anita Fuzi, Nick Clifton, Gareth Loudon.  (англ.). Cardiff Metropolitan University (3 June 2014). Дата обращения 8 июня 2015.
  27. Евгений Карасюк. . Slon.ru (26 июля 2013). Дата обращения 8 июня 2015.
  28. Lisa Wirthman.  (англ.). Forbes (9 March 2015). Дата обращения 8 июня 2015.
  29. Dana Difilippo.  (англ.). Philly.com (25 January 2013). Дата обращения 8 июня 2015.
  30. Мария Шилова. . Forbes (19 мая 2014). Дата обращения 8 июня 2015.
  31. Julie Fabbri, Florence Charue-Duboc.  (англ.). Centre de Recherche en Gestion (CRG) de l’Ecole Polytechnique (26 May 2014). Дата обращения 8 июня 2015.
  32. Stephanie Booth.  (англ.). Climbtothestars.org (11 November 2012). Дата обращения 8 июня 2015.
  33. Jessica Leigh Hester.  (англ.). Citylab.com (2015-0-06). Дата обращения 8 июня 2015.
  34. Pamela Poole.  (англ.). Gigaom.com (5 April 2009). Дата обращения 8 июня 2015.
  35. Dan Fost.  (англ.). The New York Times (20 February 2008). Дата обращения 8 июня 2015.
  36. Carsten Foertsch.  (англ.). Deskmag.com (23 November 2011). Дата обращения 8 июня 2015.
  37. Carsten Foertsch.  (англ.). Deskmag.com (21 March 2011). Дата обращения 8 июня 2015.

Подробнее о термине

Слово коворкинг было полностью заимствовано из английского. Дословный перевод – «работать вместе». Слово полностью характеризует организацию пространства. Рабочий офис выглядит следующим образом: основным помещением является общий зал, в котором отсутствуют перегородки.

Кроме общего помещения, внешне напоминающего офис, но более современный, есть и дополнительные комнаты:

  • Переговорная. Здесь можно разместиться, если необходимо созвониться с деловым партнером без лишнего шума. Здесь же можно принимать клиентов.
  • Комната отдыха. Здесь стоят автоматы с напитками и едой, порой размещаются микроволновки и кофейные аппараты, есть все необходимое для небольшого перерыва: обеденные столы и мягкая мебель. Можно ненадолго отвлечься на передачу в телевизоре.
  • Конференц-зал. В данном помещении проводятся семинары и тренинги, платить за которые арендаторам мест в коворкинге дополнительно не нужно. Можно получить новые знания в сфере программирования, дизайна, писательства.

В более дорогих и продвинутых компаниях предлагают дополнительный тренажерный зал. Физическая активность позволяет с пользой провести брейк и активировать работу мозга.

Клиенты коворкинга зачастую арендуют одно посадочное место в общем зале, где можно разместиться со своей рабочей техникой. Арендовать место можно на сутки, месяц, полгода, год.

Коворкинги в России

Думаете, один из первых коворкинг-центров открылся в Москве? Ошибаетесь! Это движение появилось в 2008г в городе-миллионере Екатеринбурге и носило название «Башня». Но, к сожалению, не смогло пережить кризиса 2009 года и было закрыто. Однако уже через пару лет было вновь создано более 80 коворкинг-центров, 20 из которых находились в Москве и более 5 в Санкт- Петербурге.
Впрочем, на тот момент коворкинг в России поджидало много препятствий, начиная со сложностей с решением административных вопросов, заканчивая отсутствием формализации такого рода деятельности в Законодательстве РФ

Но это вполне нормально для создания абсолютно нового типа бизнеса в России.
В то же время, уже несколько лет назад, в 2012 году идея развития co-working пространств заслужила внимание государства в рамках проекта «Москва:Коворкинг 2.0», что дало основу для дальнейшего внедрения данного формата в мейнстрим инфраструктуры, создающейся для поддержки стартапов и малого бизнеса.
С развитием коммуникаций, желанием общества пользоваться услугами коворкинг-центров и отказом от оплаты огромных суммы денег за офис – параллельно с ростом понимания минусов работы из дома — интерес к коворкингам возрастает. Скептики могут посмотреть на динамику поисковых запросов в Яндексе :).
В целом, коворкинг – это новый уровень организации работы для любого человека, пристанище для перспективных и амбициозных людей, возможность к самореализации и творчеству.
 

Преимущества и недостатки

Коворкинг имеет множество плюсов:

  • нет давления со стороны начальства и постоянного контроля;
  • имеет место общение с приятными и интересными людьми;
  • можно легко завести новые знакомства и встретить единомышленников;
  • в творческой атмосфере рождается масса интересных идей;
  • не нужно соблюдать строгий дресс-код;
  • отсутствует проблема самомотивации;
  • появляется возможность ежедневного обучения и получения новых знаний, к тому же владельцы таких центров часто организовывают лекции, тренинги, интересные семинары;
  • в среде профессионального общения может оказывать друг другу необходимую поддержку;
  • отсутствие отвлекающих факторов, которые существуют при работе дома;
  • не нужно тратить дополнительные средства на оплату интернета и покупку оргтехники — все это включено в арендную плату.

Масса обозначенных выше плюсов и достоинств коворгинг‒центров не может исключить негативные моменты, которые заключаются в основном в вопросе безопасности (в том числе целостности своих личных вещей) и потенциально шумных соседях. Человек, привыкший трудиться в условиях тишины или спокойной обстановки, не всегда может на это рассчитывать.

Ближайшие коворкинги

CO-Place круглосуточно Красноармейская, 55/1

Индивидуальный, многофункциональный офис с рабочей атмосферой, комфортом, профессиональным сообществом, быстрым интернетом, переговорной комнатой и вкусным кофе. CO-Place оснащен всем необходимым для плодотворной работы одному или с командой.

1.29 км

Типография круглосуточно ул Рашпилевская, 106, Этаж 3

«Типографии» пробуждает творчество и созидание. Это открытое пространство, наполненное артефактами бывшей типографии и авторскими работами художников. Каждая мелочь — от магнита на холодильнике до рисунка на стуле отмечена индивидуальностью и способна пробудить воображение.
Мы не забываем и о необходимых вещах — Wi-fi, рабочие места… В прошлой версии этого текста было написано «удобные рабочие места». Но фраза оказалось не совсем точной. Некоторые из наших посетителей высказали на этот счет свои предпочтения. И это правильно. Мы против офисной уравниловки. Подходящее именно для вас рабочее место подготовим вместе.

1.74 км

Коворкинг КрылИя с 09:00 до 21:00 350000, г. Краснодар, ул. Северная 324А

Твой персональный офис для работы и общения.
Гибкие тарифы, расположение в центре города, Wi-Fi, печать, кофе и печеньки, бесплатное участие в тренингах бизнес-клуба, помощь в развитии вашего бизнеса. На все лето — скидка 50%.
Арендуйте рабочее место разово или на постоянной основе, работайте один или с командой, проводите переговоры, бизнес-игры и собственные тренинги.
Мы организовали три рабочих пространства для проведения тренингов, семинаров, мастер-классов, бизнес игр.
— Большой конференц зал на 50-70 участников, трансформируемый под любой формат мероприятия
— Пространство коворкинга, трансформируемое под размещение до 35 участников
— Переговорная комната на 8-10 человек.

1.97 км

Коворкинг-центр #COWORKING_KRD г. Краснодар, Новокузнечная, д.36, оф.4

Создаем условия для работы, развития, отдыха, общения

2.55 км

Коворкинг-Среда с 09:00 до 20:00 350000, Краснодарский Край, Краснодар, ул. Митрофана Седина 209/1

CРЕДА — Отличная площадка для тех, кто хочет найти спокойное место для работы с творческой атмосферой. У нас есть все, чтобы организовать Вашу трудовую СРЕДУ;) Находимся в самом Центре Города Краснодара)

2.78 км

Больше? Ещё 20 ближайших коворкингов

Библиотека: новости и статьи о коворкингах

14 сентября  Сеть элитных коворкингов Signature выходит в Россию

International Workplace Group (IWG) выводит в Россию сеть элитных гибких офисов Signature. Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с компанией. По их словам, свой первый объект она откроет в здании в Столешниковом переулке, 11. По этому адресу, по данным портала «Узнай Москву», находится доходный дом купца Алексея Карзинкина, который был построен в 1883 г. архитектором Иваном Богомоловым.

31 августа  «Практик» шагает по Москве: федеральная сеть коворкингов открывает вторую столичную локацию в бизнес-центре «РТС»

Уже 8 сентября в локацию «Практик Дубровка» на Волгоградском проспекте въедут первые резиденты. Общие инвестиции в проект превысили 130 миллионов рублей. На площади 2950 кв.м. запланировано 595 рабочих мест, в том числе 88 смарт-офисов. Эти показатели делают новый «Практик» самым масштабным коворкингом сети.

28 августа  Площадка SOK Cити получила сертификацию LEED уровня GOLD

Площадка SOK Сити сети смарт-офисов SOK получила экологическую сертификацию LEED Commercial Interior уровня GOLD. Площадь площадки — 3 тыс. кв. м, она расположена на четвертом этаже «Башни Федерация» в «Москва Сити» и является первым и единственным коворкингом-обладателем экосертификации в России и СНГ.

18 августа  Space 1 откроет гибкие офисы в «Москва-Сити»

Сеть сервисных офисов Space 1 подписала соглашение об аренде более 3 тысяч квадратных метров в «Москва-Сити». Гибкие офисы займут весь четвертый этаж башни «Меркурий Тауэр». Открытие запланировано на март 2021 года.

17 августа  Сеть коворкингов WeWork продает свои офисы в Москве

WeWork начала искать покупателя на свой операционный бизнес в России: компания договаривается о переуступке прав аренды всех своих помещений в Москве с несколькими крупными сетями коворкингов и гибких офисов. Об этом «Ведомостям» рассказали один из партнеров WeWork, два потенциальных претендента на ее активы и три консультанта, работавших с разными сторонами переговоров.

Понятие коворкинга


аренды

В коворкинг-центрах работают предприниматели, фрилансеры, дизайнеров, небольшие фирмы, которые не имеют возможности арендовать отдельное офисное помещение, и креативные группы по созданию совместных проектов. Здесь работают вместе люди, совершенно никак не связанные между собой начальством или организацией. Арендовать рабочее место можно на определённый срок — от одного или нескольких дней до полугода‒года.

Простыми словами любой коворкинг‒центр — это «офис напрокат» со всем необходимым оборудованием и непринужденной и свободной атмосферой.

Зачастую под размещение коворкинг-центров переделываются лофт-пространства, имевшие раньше промышленное назначение (заводские или промышленные цеха, бывшие школы или фабрики и прочее).

Получая рабочее место в коворкинг-центре, человек продолжает оставаться независимым работником с индивидуальным графиком, приобретая при этом требуемое оборудование, услуги быстрого Интернета, удобное рабочее место, спокойную атмосферу, и главное — общение с людьми, которого так не достает в условиях домашней занятости.

Какие бывают коворкинги?

  • Производственные коворкинги. Такие заведения предназначены для людей, зарабатывающих интеллектуальной деятельностью — копирайтеров, программистов, веб-мастеров, фрилансеров, сотрудников с удаленной занятостью. Владельцы центров создают для них максимально комфортные условия — обустраивают рабочие места, зоны для проведения переговоров и приема пищи, комнаты отдыха;
  • Творческие коворкинги. Такой формат можно назвать творческим клубом — здесь собираются художники, писатели, музыканты, поэты и другие представители аналогичных профессий, проводятся авторские вечера и выставки. Хотя центры предназначены преимущественно для общения людей со схожими интересами, любители поработать в уединении также могут найти себе свободный уголок;
  • Ремесленные коворкинги. Предназначены в основном для людей, любящих работать руками, но не имеющих возможности обустроить мастерскую дома. Центры разделяют по тематике и оснащают всем необходимым оборудованием: особой популярностью пользуются коворкинги для столяров, мебельных мастеров и швей. Такой формат позволяет мастерам активно обмениваются опытом и секретами, проводить мастер-классы, а предпринимателям — получать дополнительный доход от продажи клиентам сырья, инструментов и материалов;
  • Коворкинги для детей. Представляют собой промежуточный вариант между детскими садами и творческими центрами для малышей. Здесь можно найти игровые комнаты, мастерские с инструментами для детей и подростков, помещения для танцев и активных игр. Квалифицированные педагоги проводят с маленькими посетителями развлекательные и познавательные занятия, мастер-классы, ставят опыты. Иногда коворкинги имеют отдельные комнаты для родителей, желающих поручить малыша воспитателям для того, чтобы поработать самим.

Также следует упомянуть некоторые необычные форматы центров, появившиеся в результате попыток предпринимателей создать уникальную концепцию заведения:

  • Уличные коворкинги. В странах с мягким климатом фрилансеры практикуют работу в открытых коворкингах, используя для этих целей парки и скверы;
  • Коворкинги для полуночников. На Филлипинах создали коворкинг для любителей работать по ночам. Заведение открывается в 3 часа дня и закрывается только утром;
  • Мужские коворкинги. Мужчины часто жалуются на то, что любая привлекательная женщина полностью лишает их возможности сосредоточиться на работе. Поэтому австралийские предприниматели ограничили прекрасному полу доступ в свой центр;
  • Женские коворкинги. Американские бизнесмены пришли к противоположному решению, открыв коворкинг исключительно для женщин.

История создания

Впервые коворкинги возникли в США. Первое подобное заведение организовал американец Бред Ньюберг в 2005 году. Вскоре этот вид организации рабочего пространства стал набирать популярность, особенно в среде удаленных работников.

В России ввод данного формата немного задержался. Первый коворкинг появился лишь в 2008 году и разместился в Екатеринбурге. За последние десять лет сфера сильно развилась, ее даже поддерживают крупные финансовые корпорации, например, Сбербанк. Однако коворкинги все еще не так популярны, как на Западе. Причин этому несколько:

  • меньшее количество внештатных и удаленных работников в РФ;
  • нежелание предпринимателей вкладываться в пока еще новую отрасль бизнеса;
  • проблемы с подбором зданий: сложно найти транспортно доступное, расположенное не в спальном районе здание с относительно современной отделкой.

Тем не менее в столице, Санкт-Петербурге и других городах миллионниках найти подобные заведения очень легко, особенно если поискать в центральных районах.

Какие услуги предоставляют коворкинги?

Кроме того, предпринимателю понадобится помощь юриста для составления сопровождающих документов: модель обслуживания в коворкинге подразумевает полноценную субаренду рабочего места, что радикально отличает этот вид бизнеса от антикафе или других центров досуга. Поэтому с каждым посетителем нужно заключать договор, содержащий не только перечень прав и обязанностей, но и реквизиты сторон.

Ниже приведен типовой перечень услуг коворкинга, считающийся стандартным минимумом среди предпринимателей Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и других крупных городов России:

  • Аренда рабочих мест. Основной вид деятельности коворкингов — предоставление рабочих мест фрилансерам. Предприниматели практикуют достаточно гибкую систему — место можно арендовать на день, неделю или месяц, забронировать конкретный стол или занять любое свободное кресло, использовать свой ноутбук или компьютер центра. Чаще всего в абонентскую плату входят вода и напитки, расходные материалы, бумага и канцтовары;
  • Аренда площади для проведения мероприятий. Коворкинги частично или полностью можно сдавать для проведения корпоративных мероприятий — тренингов, семинаров, собраний. Такая услуга особенно востребована в крупных городах, где найти дешевую площадку не так-то просто;
  • Проведение мастер-классов и лекций. Часто владельцы коворкингов самостоятельно проводят различные обучающие курсы или мастер-классы, либо приглашают для этих целей соответствующих специалистов. Можно открыть несколько пробных курсов по разным тематикам с тем, чтобы позднее выбрать самые популярные из них;
  • Предоставление дополнительных услуг. Предприниматели пытаются получить дополнительную прибыль, объединяя свои коворкинги с кафе, спортзалами и даже хостелами. Некоторые из этих решений являются спорными, однако все сходятся на мысли о том, что два-три вендинговых аппарата с закусками в заведении лишними не будут.

Кроме питания, в перечень услуг коворкинг центра часто включают:

  • Личные шкафчики с ключами для хранения вещей в коворкинге;
  • Выделенные места для отдыха, приема пищи, ведения телефонных переговоров;
  • Активные зоны с теннисными столами, тренажерами;
  • Душевые кабины;
  • Презентационное оборудование — магнитные доски, проекторы, ТВ;
  • Безлимитный доступ в интернет;
  • Консультации специалистов по юриспруденции и бухгалтерскому учету;
  • Личную страничку на сайте коворкинга;
  • Услуги виртуального офиса и секретаря.

История

Брэд Ньюберг также выступил сооснователем коворкинга Citizen Space в Сан-Франциско, Калифорния

Первый в истории коворкинг открылся 9 августа 2005 года в доме феминистского сообщества Spiral Muse в Сан-Франциско. Уставший от недостатка общения в офисе и непродуктивности труда дома программист Брэд Ньюберг учредил коворкинг как некоммерческое партнёрство и предложил потенциальным участникам рабочие места, бесплатный Wi-Fi, перерывы на медитацию, общие ланчи и совместные поездки на велосипедах в обмен на небольшие ежемесячные взносы. Спустя год Брэд закрыл первый коворкинг и вместе с партнёрами основал новый — Hat Factory.

Первые в Старом Свете коворкинги появились в 2005 году в Лондоне и в 2007 году в Берлине и сейчас остаются одними из крупнейших в мире. Лондонский The Hub стал международной сетью из 65 пространств на пяти континентах, а открывшийся в берлинском Кройцберге Business Class Net стал первой сетью коворкингов, развивающейся по франшизе.

Лондонский коворкинг Ministry of Startups

К 2007 году понятие «коворкинг» закрепилось в английском языке, а в 2009 году вышла первая книга, посвященная коворкингам — «I’m Outta Here: how co-working is making the office obsolete» авторства Дрю Джонс. В 2010 году коворкинг-движение отметило пятилетие открытия коворкинга в Spiral Muse, проведя первый #CoworkingDay. В 2011 году прошла первая конференция, собравшая создателей коворкингов со всего мира — Global Coworking Unconference Conference.

По сведениям посвященного коворкингам издания Deskmag к концу 2014 года около 300 тысяч человек работало в 6000 коворкингов по всему миру. Первое место по числу пространств занимают Соединённые Штаты, за ними следуют Германия, Испания, Великобритания и Япония.

Коворкинги в России

Первый российский коворкинг «Башня» открылся в Екатеринбурге в 2008 году. Вскоре коворкинги появились в Москве, Санкт-Петербурге, Кирове, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Тольятти и других крупных городах.

В Москве идея развития рабочих пространств получила государственную поддержку в рамках программы «Москва: Коворкинг 2.0». В 2012 году при поддержке городского Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства открылся коворкинг «Клуб Нагатино». Два года спустя в Москве появилось сразу три подобных пространства — коворкинги Восточного, Северного и Троицкого административных округов.

Некоторые российские коворкинги были созданы как часть «экосистемы» бизнеса или образовательных и культурных учреждений. Например, московский #tceh развивается как часть офиса венчурного Фонда развития интернет-инициатив и объединяет технологических предпринимателей. Собственную программу коворкингов для молодёжи развивает в разных городах России Сбербанк. Два коворкинга сосуществует на территории дизайн-завода «Флакон». Один открыт на территории «Красного Октября» и ориентирован на завсегдатаев центра технологического предпринимательства Digital October. Самый большой коворкинг в России «Рабочая станция Plaza» открылся в апреле 2016 года в Москве недалеко от метро Дмитровская.

Коворкинги в Украине

С момента появления первого коворкинга в Киеве в 1998 г., открытого международной сетью Regus, уже прошло более 20 лет. В то время офисы, предоставляемые компаниям на гибких условиях, еще никто не называл модным сегодня словом «коворкинг». С середины 2000-х появился спрос на возможность работать в некоем сообществе, которое бы напоминало открытый офис с качественным WIFI, кофе и снеками. 2019 год в Украине стал бумом коворкингов — запустились более 10 крупных пространств. Инвестиции в новые проекты исчисляются сотнями тысяч и миллионами долларов, а площади — тысячами квадратных метров[источник?].

Преимущества и недостатки коворкинга

Изучая причины, по которым фрилансеры предпочитают работу в коворкинге домашней или офисной обстановке, нужно упомянуть несколько ключевых факторов не только экономического, но и психологического характера:

  • Аренда места в коворкинге дешевле, чем ремонт и обслуживание полноценного офиса, особенно в случае с маленькими комнатами, стоимость которых в пересчете на квадратный метр в полтора раза выше в сравнении с большими помещениями;
  • Владельцы офисных помещений обычно настаивают на длительном сроке аренды, тогда как в коворкинге можно забронировать место даже на один день;
  • В коворкинге каждый занят своим делом, поэтому никто не будет отвлекать фрилансера в процессе работы;
  • Здесь можно установить множество полезных и интересных контактов с другими специалистами, найти среди них клиентов и даже партнеров по бизнесу;
  • В коворкингах регулярно проводятся познавательные лекции, семинары, мастер-классы и другие мероприятия, повышающие квалификацию предпринимателей;
  • В центрах нет ни малейшего намека на офисную формальность, вроде дресс-кода, корпоративных правил, скучной обстановки и неудобной мебели;
  • Дома невозможно воссоздать такую же заряженную позитивной энергией рабочую обстановку, поэтому работоспособность человека в коворкинге повышается;
  • Уборкой, наведением порядка, обслуживанием техники в центрах занимается вспомогательный персонал, стоимость услуг которого включена в тариф;
  • Рабочее место оснащено всей необходимой оргтехникой, включая презентационное оборудование, телефонные каналы связи и интернет.

С другой стороны, совместную организацию труда нельзя считать идеальным решением для свободных работников, поскольку этому формату свойственны также и некоторые недостатки:

  • Многие фрилансеры и начинающие предприниматели не позволяют себе снять помещение в коворкинге, предпочитая экономить;
  • Неизбежный шум и большое количество посторонних лиц могут отвлекать тех, кто привык работать в более спокойной обстановке;
  • Невозможно гарантировать порядочность всех людей — кто-нибудь наверняка захочет украсть чужую вещь, подсмотреть идею или скопировать клиентскую базу.

Что такое коворкинг-центр?

Коворкинг (в переводе с английского — «работающие вместе») — это рабочее место, оборудованное всей необходимой техникой и имеющее в наличии всю инфраструктуру, которая требуется для работы. Сдается пространство на любой срок: можно арендовать рабочее место на один день, на неделю или на пару месяцев. В отличии от обычных офисов, в коворкинг-центре трудятся люди, которые друг от друга не зависят. Все, что их объединяет — использование общего пространства.

По сути, коворкинг-центр — это золотая середина между работой в офисе и удаленной работой из дома. Современные коворкинг-центры оборудованы по последнему слову техники, есть возможность подключиться к интернету, воспользоваться принтером. В большинстве центров есть своя кухня, на которой можно сварить кофе или разогреть ланч.

Внешне отличий от офиса нет. Все те же рабочие места, все те же сотрудники, комната для переговоров, зоны отдыха с мягкими креслами. Это позволяет создать правильную атмосферу, без которой невозможно настроиться на рабочий лад.

Немного истории

История начинается в 2005 году в США. Группа программистов во главе с Бредом Ньюбергом раздумывала о своем будущем. Выбор стоял вполне традиционный для молодых людей нашего времени: идти работать в офис «на дядю» или продолжать работать фрилансером на себя. Оба варианта имели свои плюсы и именно тогда Ньюберг решил их объединить. Именно так и родилась идея первого коворкинг-центра — Ньюберг предложил друзья арендовать помещение, где они могли бы совместно трудиться, однако, кроме

Справедливости ради, стоит отметить, что первые коворкинг-центры появились гораздо раньше, однако носили тогда иное название. Их прародителем являются крупные юридические фирмы, которые объединяли юристов различных правовых сфер. Это началось в начале XX века, тоже в США. Каждый из юристов работал в своей сфере, у каждого были свои клиенты, однако наличие офиса позволяло проводить встречи. Кроме того, наличие в офисе пары десятков юристов-коллег (каждый из которых со своими клиентами) обеспечивало определенный прирост в клиентуре.

Так что, ничего радикально нового Бред Ньюберг не предложил — он просто переложил опыт предыдущих поколений и иных профессий на современные реалии. Но и этого оказалось достаточно для рождения гениальной бизнес идеи.

Как открыть коворкинг-центр?

Коворкинг как бизнес – перспективная идея, если в городе нет такого центра, можно попробовать его открыть. Как организовать коворкинг-центр:

  1. Определиться, коворкинг какой направленности вы хотите.
  2. Составить бизнес-план, куда записывать, помимо плана действий и расчетов, все возникающие идеи.
  3. Подобрать помещение, в зависимости от вида коворкинга, оно может располагаться в деловой части города или в тихом парке, подальше от уличного движения.
  4. Ремонт, планировка, разбиение на рабочие зоны. Обязательно должны быть санитарные зоны, зона отдыха, выход в интернет.
  5. Оборудование. Если это будет офисный центр – столы, стулья, оргтехника; развивающий — детская мебель и игрушки; если мастерские – производственное оборудование. Не обязательно закупать все сразу, хотя бы начните, а продолжите уже в процессе работы.
  6. Реклама – раздача флаеров, ролики на телевидении, объявления в газетах – в зависимости от вашего бюджета.
  7. Штаты. В штат коворкинг-центров требуются администраторы залов и зон, специалисты техподдержки, обслуживающий персонал можно найти через аутсорсинг.
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации