Андрей Смирнов
Время чтения: ~18 мин.
Просмотров: 0

Где и как узнать, приватизирована квартира или нет? доступные способы получения данных, в том числе по адресу через интернет

Выгодна ли долевая собственность?

Стоит также знать: что это долевая приватизация квартиры, плюсы и минусы такого процесса.

Проблемным вопросом является общая приватизация квартиры, у жильцов которой нет единогласного мнения относительно будущего собственника жилья.

Например, дети не могут определиться с судьбой жилого помещения, доставшейся от родителей, где они прописаны.

Квартира представляет собой единый имущественный комплекс.

И невозможно её приватизировать по частям. В итоге, жильё будет находиться в долевой собственности всех членов семьи, которые были в ней прописаны.

Конечно, можно будет разделить квартиру по частям, закрепить, если это возможно, определённые комнаты за каждым из собственников. Но в такой ситуации, приватизация теряет свои основные преимущества.

Распоряжаться недвижимостью целиком не позволят другие собственники, а продать одну комнату будет очень сложно. Люди попросту не готовы отдавать немалые деньги за недвижимость и жить, фактически, в коммунальной квартире, от которых уже столько десятилетий пытается избавиться государство.

Владение частью жилого помещения не даст, по сути, никаких преимуществ для собственников, кроме возросших, хоть и незначительно, расходов.

В этом случае лучше всего подождать. Кто-то из родственников может переехать, выписаться, купить собственное жильё. В семье могут появиться дети, что даст возможность претендовать на квартиру большей площади.

Как и где узнать приватизирована квартира или нет

953 просмотров

Если бы 30 лет назад человеку представилась возможность бесплатно переоформить жилье в собственность, он бы просто в это не поверил. При социализме недвижимость была государственной. В настоящее время каждый гражданин страны имеет право получить квартиру в свое владение на бесплатной основе. Всеобщий перевод жилья в собственность начался после вступления в силу Закона «О приватизации».

С июля 1991г. 80% граждан уже переоформили квартиры. Остальные же по тем или иным причинам не занимались этим вопросом. Однако, прежде чем инициировать процедуру приватизации необходимо получить сведения о статусе квартиры. В каких учреждениях можно получить информацию о том, кому принадлежит квартира и подлежит ли она обращению в частную собственность, вы узнаете, прочитав нашу статью.

Кто имеет право знать

Для начала нужно понять, кто может претендовать на получение информации по объектам недвижимости. Так как право на собственность закреплено на законодательном уровне, то не каждому гражданину будут предоставлены эти сведения.

Требования к лицу, которое запрашивает данные о приватизации:

  • достижение восемнадцатилетнего возраста;
  • наличие договора с государством об аренде квартиры;
  • родственные связи с нанимателем квартиры;
  • наличие доверенности (для представителей);
  • получение права на наследование имущества.

Также запросить сведения о приватизации могут:

  • уполномоченные органы, выдавшие жилье.
  • правоохранительные органы, но только в исключительных случаях, закрепленных в законодательстве.

В иных случаях лицу не удастся получить данные о недвижимом имуществе.

Также информация не будет предоставлена проживающим в помещениях, которые не подлежат приватизации. К таким относятся: квартиры в аварийных домах, предоставленные для проживания во время военной или государственной службы, комнаты в общежитиях (если не заключен договор о социальном найме).

Через интернет

Человек, имеющий персональный компьютер и интернет, сможет достаточно легко получить информацию о нужном помещении.

Однако и здесь есть сложности. Для формирования запроса, пользователь должен иметь:

  • подпись в электронно-цифровом виде;
  • мобильный телефон или банковскую карту, для оплаты квитанции.

После заполнения полей, вставляется цифровая подпись заявителя. Далее на электронный почтовый адрес заявителя приходит письмо с кодом и суммой госпошлины. Оплату можно произвести, распечатав квитанцию или же при помощи банковской карты. Стоимость услуги обычно составляет от 300 рублей.

Ответ в виде выписки из государственного реестра приходит на почту, указанную в заявке, в течение одного месяца.

В ЕГРП

Последний вариант — получение выписки из ЕГРП. После обращения в орган местного самоуправления, сотрудник выдаст реквизиты для оплаты госпошлины, размер которой будет составлять 350 рублей. После оплаты составляется заявление и вместе с чеком и паспортом гражданина РФ подается в отделение ЕГРП. Требуемые сведения будут предоставлены в срок от 5 рабочих дней.

Вывод

Без приватизации продать или подарить недвижимость попросту невозможно, поэтому лучше заранее определить статус своего жилья. В нашей статье мы рассказали об основных методах поиска требуемой информации.

Однако, чтобы получить наиболее точные данные о жилом помещении, лучше воспользоваться не одним способом, а посетить несколько инстанций. Наиболее точную и полную информацию вы получите в Росреестре и в БТИ.

В ЕГРН

Помочь узнать о статусе квартиры может Единый государственный реестр недвижимости. На основании выданного документа выясняются:

  • права на квартиру;
  • наличие обременений (залога, ареста приставами);
  • тип права собственности (приватизированная или муниципальная);
  • данные о владельцах, пользователях жильем.

Запрос подается в муниципальное отделение по месту регистрации недвижимости. При себе нужно иметь паспорт, договор социального найма, техпаспорт на квартиру и квитанцию об оплате госпошлины. Если от вашего имени действует представитель, нужно оформить нотариальную доверенность.

Срок изготовления выписки в ЕГРН – от 5 рабочих дней (без учета выходных). Государственная пошлина за услугу – 400 рублей гражданам; 1100 рублей юридическим лицам. Точные расценки можно узнавать на официальном сайте Росреестра или офиса организации.

Читайте, как приватизировать квартиру по договору социального найма — порядок действий, документы, заявление, сроки.

Право на информацию

Федеральный закон №1541-1 закрепляет основные принципы бесплатной передачи жилья от местных администраций к гражданам. В акте содержится информации о том, где и как узнать настоящего владельца объекта. Официальные сведения предоставляются профильными госорганами по запросу заинтересованных лиц. При этом в число последних входит ограниченный круг субъектов. В число граждан, уполномоченных проверять принадлежность имущества к муниципальному жилфонду, входят наниматели, заключившие с местной администрацией договор социального найма, и члены их семей. Членом семейства считается лицо, связанное с нанимателем родственными связями, а также жильцы, зарегистрированные по адресу помещения.

Беспрепятственно наводить необходимые справки могут правоохранительные органы, полиция, сотрудники налоговой инспекции, судебные приставы. Такие полномочия предоставлены служащим для качественного выполнения служебных обязанностей. Направлять уточняющие запросы вправе также чиновники аппарата администрации, если это необходимо для целесообразного распоряжения имеющимися жилыми ресурсами.

Важно! Официальные сведения о факте приватизации квартиры можно получить в нескольких госструктурах, в компетенцию которых входит учет и систематизация данных по недвижимому имуществу. Эти услуги платные

Узнать данные бесплатно возможно, но в таком случае не стоит рассчитывать на какое-либо документальное подтверждения.

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца:

  • свидетельство о государственной регистрации права и другие правоустанавливающие документы (договор купли-продажи или наследования, дарения, приватизации и пр.);
  • выписку из ЕГРП;
  • выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных жильцов, которую можно получить в любом МФЦ. Этот документ подтверждает, что все лица, проживавшие ранее в квартире, сняты с регистрационного учета;
  • справку о задолженности из МФЦ о наличии задолженностей по коммунальным платежам;
  • справку из наркологического и психоневрологического диспансера.

С помощью выписки из ЕГРП покупатель может узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры. При этом можно заказать как «простую» выписку, так и расширенный ее вариант. Во втором случае помимо фамилии, имени и отчества предоставляются сведения о правоустанавливающих документах либо «история» квартиры с момента первой записи о ней в едином государственном реестре. Условно говоря, этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась.

При проверке квартиры не стоит ограничиваться только выпиской из ЕГРП

Необходимо обязательно обращать внимание на следующие моменты. Нередко квартиры продаются по доверенности, и собственник практически не принимает участия в сделке. Такие объекты можно отнести к рисковой категории, ибо очень часто такие доверенности добываются обманным путем

В таком случае покупатель может перестраховаться, взяв у доверенного лица контакт непосредственного владельца недвижимости, а затем связаться с ним для подтверждения факта продажи квартиры. Или, к примеру, квартира выставлена на продажу сразу после наследования. В данном случае лучше поостеречься, потому что не исключена вероятность появления новых наследников, которые по закону в течение трех лет имеют право в судебном порядке оспорить сделку купли-продажи унаследованной недвижимости. Кроме того, в квартире могут быть невыписанные жильцы или жилье находится в собственности у нескольких человек. В выписке из ЕГРП нужно обратить особое внимание на графу «Обременение». В ней указано, находится ли квартира в залоге. Бывает так, что невыплаты по ипотеке составляют мизерную сумму, и тогда продавец может погасить задолженность из выплаченного покупателем задатка, что позволит обеим сторонам спокойно совершить сделку

Такие объекты можно отнести к рисковой категории, ибо очень часто такие доверенности добываются обманным путем. В таком случае покупатель может перестраховаться, взяв у доверенного лица контакт непосредственного владельца недвижимости, а затем связаться с ним для подтверждения факта продажи квартиры. Или, к примеру, квартира выставлена на продажу сразу после наследования. В данном случае лучше поостеречься, потому что не исключена вероятность появления новых наследников, которые по закону в течение трех лет имеют право в судебном порядке оспорить сделку купли-продажи унаследованной недвижимости. Кроме того, в квартире могут быть невыписанные жильцы или жилье находится в собственности у нескольких человек

В выписке из ЕГРП нужно обратить особое внимание на графу «Обременение». В ней указано, находится ли квартира в залоге

Бывает так, что невыплаты по ипотеке составляют мизерную сумму, и тогда продавец может погасить задолженность из выплаченного покупателем задатка, что позволит обеим сторонам спокойно совершить сделку.

К сожалению, даже если Вы проверили юридическую чистоту по всем правилам, всегда остается вероятность того, что Вы лишитесь объекта недвижимости. Например, если гражданин сможет доказать, что его права в ходе продажи квартиры, теперь уже Вашей, были ущемлены. Причем разбираться, возможно, придется не с продавцом, а с собственником, которому квартира принадлежала до него.

Где узнать приватизирована квартира или нет?

Существует несколько инстанций, работники которых предоставят достоверные сведения о статусе жилплощади.

Через Росреестр

Росреестр заведует данными о статусе недвижимости, но не в полном объеме. Контролировать процесс приватизации начали с 1998 года, до этого периода сведений нет из-за разрухи в стране.

Данный вариант обращения не стоит использовать в качестве единственного.

Внимание! Чтобы обратиться в Росреестр придется заплатить обозначенную законодательством гос. пошлину

Она равняется 200 рублям. Квитанция об оплате прикрепляется к написанному заявлению.

Запрос в Росреестр составляется в соответствии с утвержденным образцом. Его можно попросить у сотрудников государственной службы. Писать заявление нужно строго по образцу. Помимо этого потребуется копия удостоверения личности.

После подачи перечисленных документов придется подождать 1-2 недели.

По окончании указанного срока можно получить выписку из реестра лично или договориться, чтобы ее прислали на электронную почту.

Как узнать приватизирована ли квартира – обратиться в Росреестр или изучить квитанцию за коммунальные услуги.

По платежному документу

В условиях ограниченного времени, когда возможности дожидаться ответа из Росреестра нет, можно воспользоваться более быстрым способом.

Каждый месяц жители квартир получают квитанции, по которым оплачивают коммунальные услуги. В верхней части платежек, перед графой с расчетами, обозначается тип недвижимости (приватизированная она или нет).

На заметку! Не рекомендуется слишком полагаться на этот способ. В некоторых случаях сведения в коммунальных службах не меняются в течение нескольких лет, и информация может быть устаревшей.

Как узнать, когда приватизирована квартира? – это можно сделать через БТИ.

Через БТИ

Сотрудники БТИ также способны оказать содействие в предоставлении информации и о статусе недвижимости. В БТИ хранится большой архив сведений о приватизации квартир.

Можно лично посетить эту инстанцию и после заполнения письменного запроса получить документацию с подтверждением или опровержением статуса приватизации жилплощади.

По адресу

Одним из самых простых способов получения данных, доказывающих, что жилье приватизировано или, наоборот, находится в муниципальной собственности, является адрес недвижимости. Для этого необходимо посетить расчетный центр.

Нужно предъявить соглашение социального найма с указанным в нем адресом жилого объекта. На основании договора выдадут требуемую информацию.

При помощи интернета

Как узнать приватизирована квартира или нет через интернет по адресу? – это не сложно и много времени не займет. Данный вариант подойдет тем, у кого нет времени на хождение по инстанциям. Обращение в ЕГРП можно подать при помощи интернета.

Внимание! Просто так получить требуемые сведения не получится. Необходимо иметь в электронном виде цифровую подпись

Необходимо иметь в электронном виде цифровую подпись.

Как проверить приватизирована ли квартира онлайн? Достаточно выполнить следующие действия:

Внимание! В форме указываются данные паспорта, сведения о найме жилой недвижимости, характеристики жилья, о котором запрашиваются сведения. Ответ на поданный запрос придет в течение 30 дней

Периодически проверяйте почту

Ответ на поданный запрос придет в течение 30 дней. Периодически проверяйте почту.

Через ЕГРП

Для получения требуемых данных из ЕГРП следует подать запрос в соответствующую инстанцию по месту жительства. Помимо предоставления реквизитов потребуется оплатить госпошлину. После этого оформляется заявление.

В каждом отделении ЕГРП действуют свои правила оформления запроса, важно соблюсти все требования. С составленным заявлением, удостоверением личности РФ, квитанцией об оплате госпошлины нужно посетить отделение ЕГРП

Сведения будут предоставлены в короткие сроки

С составленным заявлением, удостоверением личности РФ, квитанцией об оплате госпошлины нужно посетить отделение ЕГРП. Сведения будут предоставлены в короткие сроки.

Рекомендация: с приватизацией жилой площади лучше не медлить. Сроки, позволяющие бесплатно приватизировать недвижимость продлили всего на 12 месяцев.

Процедура приватизации в нашей стране продолжается уже несколько лет.

Многие инстанции не владеют информацией по этому вопросу в полном объеме. Тем, кого и интересует: как узнать, на кого приватизирована квартира, и когда это было сделано, если факт подтвердится, можно одним из описанных выше способов. Еще лучше воспользоваться сразу несколькими вариантами, чтобы исключить вероятность ошибки. Если выяснится, что недвижимость не находится в собственности, стоит без промедления заняться ее приватизацией.

Другие способы получить информацию о приватизации

Обращение в Росреестр – не единственный способ получить информацию о собственнике объекта недвижимости. Ниже мы рассмотрим, где можно узнать, приватизирована квартира или нет.

В БТИ

В период с 1991 до 1998 года вопросами приватизации жилых объектов занималось БТИ. Если подача запроса в Росреестр не дала результата, то искать информацию о жилье необходимо именно здесь. Однако получить справку из БТИ может далеко не каждый заявитель. Бюро предоставляет информацию лишь следующим  лицам:

  • владельцам жилья и их уполномоченным представителям (действующим по доверенности);
  • наследникам покойного собственника объекта;
  • сотрудникам муниципалитета;
  • представителям налоговой службы;
  • правоохранителям, подавшим запрос в рамках исполнения должностных обязанностей;
  • представителям органов юстиции.

Таким образом, покупатель не сможет получить справку из БТИ при личном обращении. Однако он может подать заявку через продавца объекта.

Из квитанций

Кроме того, квитанции позволяют не только убедиться в законности сделки, но и проверить отсутствие долгов по жилищно-коммунальным услугам.

Обращение в МФЦ

Запросить информацию из Росреестра можно через многофункциональный центр. Эта организация была создана для ускорения и упрощения взаимодействия граждан с различными госструктурами. Запрос, поданный в отделение МФЦ, направляется в Росреестр, расположенный по месту нахождения жилья.

При обращении в многофункциональный центр, заявитель выполняет следующие действия:

  1. Составление заявления.
  2. Подача документов сотруднику отделения.
  3. Оплата госпошлины. Для этого используется терминал, установленный в многофункциональном центре.
  4. Получение расписки, свидетельствующей о начале обработки запроса.
  5. Получение выписки из ЕГРП.

Через интернет

Онлайн-ресурсы могут существенно упростить процесс получения информации о приватизации квартиры. Чтобы получить справку по адресу необходимо воспользоваться официальным порталом Росреестра. Для этого заходим на главную страницу сайта и находим соответствующий раздел.

Теперь остается заполнить онлайн-бланк, вписав информацию об интересующем объекте. После оплаты госпошлины, запрос будет принят в обработку. Документ пришлют на электронный адрес заявителя спустя пять дней после обращения.

Обращение в государственные учреждения

Многие граждане, не сумев получить сведения лично от предполагаемого собственника земли или усомнившись в подлинности документов, предпочитают узнавать информацию об участках традиционным путем – с помощью обращения в компетентные органы и соответствующих запросов, и это несмотря на то, что существует множество способов сделать это не выходя из дома.

Речь идет об обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестре, управления и отделения которого расположены в каждом регионе и практически в каждом городе. Если орган отсутствует в населенном пункте, обратиться к ним за необходимой информацией можно:

  • при помощи почтовой связи;
  • при выездном посещении поселения экспертом службы;
  • при обращении в МФЦ.

Подтверждающие документы

  • договор о приватизации;
  • свидетельство о праве собственности (выдача осуществлялась до июля 2016 года);
  • справку ЕГРН.

Последний документ можно получить и самостоятельно, обратившись в Росреестр

Справка предоставляет не только сведения (открытые персональные данные) о собственнике, но и ряд другой важной информации:

  • дату регистрации;
  • способ перехода права собственности (в данном случае, будет указана ссылка на договор о приватизации участка);
  • права третьих лиц (арендаторы, иные лица, обладающие правом пользования участком);
  • ограничения, аресты и обременения на участок (залог, арест по исполнительному производству и т.д.).

Получение справки – услуга, за которую взимается государственная пошлина. Цена зависит от получения бумажной или электронной выписки:

  • Бумажная выписка – 750 рублей, электронная – 300 рублей для физических лиц.
  • Для юридических лиц, соответственно, 2 200 и 600 рублей.

Личное обращение в Росреестр

Обращение в Росреестр можно разделить на два способа:

  1. В отделение Федеральной службы по месту жительства.
  2. Через Многофункциональный центр.

  1. Через сеть «Интернет». В этом случае необходимо иметь личный кабинет на сайте https://lk.rosreestr.ru/. Как только учетная запись будет подтверждена, действуем следующим образом:
  • выбираем «Сервисы»/«Офисы и приемные»;
  • в качестве вида услуги выбираем «предоставление сведений из ЕГРН»;
  • в месторасположении офиса выбрать субъект РФ и район проживания;
  • в поле внизу нажать галочку напротив «экстерриториальный прием».

Второй способ предварительной записи – по телефону. На сайте доступен единый справочный номер Службы – 8 (800) 100-34-34. В контактах можно найти и номер отделения по месту жительства.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 г. № 968 при личном обращении необходимо предоставить:

  • паспорт;
  • доверенность (если от имени гражданина обращается доверенное лицо);
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Если в населенном пункте Росреестра нет, можно обратиться с МФЦ, также предварительно записавшись (через сайт Росреестра или по телефону Многофункционального центра по месту жительства).

Для получения выписки через МФЦ во время приема необходимо предоставить специалисту пакет документов, состоящий из:

  • заявления (образец выдадут на месте);
  • паспорта обращающегося;
  • квитанции об оплате государственной пошлины.

После подачи заявления специалист выдаст расписку, в которой будут указаны сроки получения необходимых сведений (5-7 дней) и номер, по которому статус заявки можно будет отследить онлайн.

Как узнать приватизирован ли садовый участок

Получил две выписки из ЕГРН на дом и на земельный участок. В качестве правообладателей на дом указаны мы с братом. А вот правообладатели на замельный участок отсутствуют. При этом земельный налог на участок приходит. У каждого указано доля 1/2. в особых отметках указано: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.Сведения необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют.Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.Сведения необходимые для заполнения раздела 3.2 отсутствуют.Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Желательно заранее сделать несколько копий. При себе иметь оригиналы, т.к. регистраторы проверяют подлинность документов

Бесплатная приватизация Государство предъявляет одно важное требование к бесплатному оформлению садового участка – надел должен быть получен не позднее октября 2001 года. Неважно, получение земли в бессрочное пользование или наследование такого права от арендатора к наследникам

Как узнать приватизированная ли квартира по адресу?

Узнать о вопросе приватизации имея адрес, либо информацию о приписанных в квартире людях достаточно просто. Для этого только необходимо обратиться в расчетный центр.

Казалось бы, что проще, но здесь есть нюансы. Подобная информация в данной службе есть, но вот предоставлять её по факту запрещено. На практике данным правилом пренебрегают и данные дают. В общем, получить данные несложно, но они будут нелегальные, хотя и точные.

Подводя итог можно сказать, что способов узнать про вопрос приватизации множество. Лучшим из них будет обращение в Росреестр, где можно получить не только детальную информацию, но и соответствующие документы. Ну а если документы не нужны, то сделать это еще проще.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует. Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 653-69-36 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 426-14-80

Важные моменты

Необходимость получения информации о приватизации жилья часто обусловлено желанием покупателя обезопасить себя. Большинство судебных дел связано с тем, что при оформлении жилья в собственность о некоторых претендентах «забывали», делая это преднамеренно или по незнанию.

В число таких лиц могут относиться:

  • отбывающие наказание;
  • служащие по контракту;
  • временно отсутствующие или пропавшие.

В некоторых случаях используется механизм отказа от участия в приватизации, что не лишает гражданина право на проживание в квартире и восстановления прав в ходе судебного разбирательства.

Специалисты рынка недвижимости для снижения риска неприятных последствий рекомендуют:

  1. Тщательно изучать документацию о приватизации;
  2. Получить справку о регистрированных на момент сделки лиц;
  3. Сравнить данные с количеством лиц, фактически участвующих в оформлении права владения.

При несовпадении списков участников приватизационного процесса с количеством зарегистрированных граждан необходимо выяснить причины такой ситуации. Большой срок владения квартирой повышает вероятность того, что на горизонте после покупки недвижимости не появятся новые претенденты на помещение.

Некий гарант дает срок исковой давности, который сегодня установлен периодом в 10 лет. Сложность заключается в том, что он отсчитывается с момента, когда гражданину стало известно о нарушении своих прав на участие в приватизационном процессе.

Специалисты рынка недвижимости относят сделки с приватизационным жильем к категории высокорискованных. Такая ситуация обусловлена множеством «подводных камней» и изменением законодательных требований, которые произошли с момента начала вступления в силу закона о бесплатной передачи жилья в частную собственность. Наиболее распространенным и самым достоверным способом получения информации о статусе квартире и ее владельцах сегодня выступает обращение в Росреестр.

Зачем и кому необходима информация о приватизации жилья?

Приватизированное жилье является хорошим капиталом, который в любой момент может превратиться в реальные материальные средства по воле собственника.

Приватизированное жилье дает возможность человеку распорядиться квартирой по собственному желанию. Площадь можно продать, обменять на жилище с лучшими условиями, подарить или завещать близким родственникам.

Данных действий не сможет выполнить человек, проживающий в квартире на условиях социального найма и принадлежащей государству. Поэтому прежде чем строить планы на квадратные метры стоит уточнить все сведения об интересующем объекте.

Что значит?

Приватизация квартиры – что это такое? Приватизация квартиры – это процесс передачи государственной собственности в частные руки.

Обычно такую передачу используют с целью получения дополнительных доходов в бюджет или для того, чтобы избавиться от проблемных имущественных комплексов. Приватизация жилья имеет совершенно другие цели.

Россия идёт по рыночному пути развития. На эти рельсы необходимо перевести и работу жилищно-коммунального хозяйства.

Обратите внимание на современные многоквартирные дома: собственники жилья, объединённые в товарищества, заключают договоры подряда на оказание коммунальных услуг и обслуживание их домов.

Государственные органы управления исполняют в этом случае исключительно контролирующую функцию. В эту схему совершенно не вписываются государственные жилые помещения, в которых по договору социального найма живут люди. А таких квартир сегодня ещё около 14% от всего жилищного фонда.

Что дает приватизация квартиры, зачем нужна для конкретного человека? После неё жилец квартиры получает возможность делать со своей, теперь уже, недвижимостью всё, что ему захочется: продать, обменять, завещать или подарить. Теперь у жильца есть собственное жильё, и получено оно совершенно .

Однако существуют и подводные камни в этом процессе. Поэтому в следующем разделе обсудим, стоит ли приватизировать квартиру в хрущевке.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации